Продажа домов, коттеджей на улице д. Рыжово в Москве

Продаю дом на первой линии озера, на 15,76 сотках площадью 257 м2, г. Москва, д. Рыжово, 38 км от МКАД по Калужскому ш. Время в пути около 40 минут, один поворот от МКАД, асфальт до участка.Уникальное расположение участок на берегу озера, на юг. С участка и из дома вид на воду на солнечную сторону. Купаться и ловить рыбу прямо за калиткой своего дома. Это дороже денег.В доме 2 этажа, 4 спальни, 2 комнаты свободного назначения, гостиная-столовая 41 м2, 3 санузла, помещение 50 м2 под кинозал, галерею, спортивный зал или иное, а также много удобных подсобных помещений. Спальни с видом на озеро, поле и на противоположную сторону тоже с прекрасным видом.Дом удобный, с панорамными видами на озеро, строили для себя, качественно: керамический полнотелый кирпич, утепленный газобетонными блоками, перекрытия монолитный железобетон, лестница бетонная, кровля из полимерпесчаной черепицы, утеплена каменной ватой 200 мм, стеклопакеты из 5 камерного профиля Rehau 70 мм, двойной стеклопакет, энергосберегающее стекло, гидроизоляция пола, котельная основная (газовый, электрический котлы, бойлер) и резервная отдельно стоящая, установлены все радиаторы отопления, шахта для камина, все стены установлены и оштукатурены и многое другое.Участок с глубоким дренажом вокруг дома, выровнен, отсыпан дренажным слоем песка со щебнем, выложена тротуарная плитка, теплый гараж, откатные ворота, кованный забор, не закрывающий вид на озеро, три хозяйственных строения на 36 м2 (утеплены, для временного проживания, резервной котельной, инвентаря и инструментов).Коммуникации: электричество 30 кВт, колодец с большим дебетом, газ на участке, система биологической очистки ЮБАС 8, интернет оптико-волоконный, профессиональное видеонаблюдение по периметру.Рядом уникальные по ландшафту и любимые москвичами места отдыха и крупные населенные пункты с развитой инфраструктурой: г. Троицк, Вороново, Шишкин лес.В шаговой доступности Государственный природный заказник Поляница с одноименной рекой, большими водоемами и лесным массивом. Прекрасные и доступные места для отдыха и рыбалки.Настоящее место для семейной резиденции на озере, с московской пропиской, в заповедных местах.Собственник.

Продается дом для круглогодичного проживания в деревне Рыжова: идеальный уголок для вашей семьи!Деревня Рыжово, расположенная всего в 37 км от МКАД по Калужскому шоссе, предлагает уникальную возможность для комфортного круглогодичного проживания. Дом общей площадью 165 квадратных метров отличается удобной планировкой. Это двухэтажное здание позволяет организовать пространство для комфортной жизни, как для небольшой семьи, так и для более крупной группы людей. Внутри предусмотрены все необходимые удобства для круглогодичного проживания. Просторные комнаты обеспечивают светлое и воздушное пространство, что очень важно для создания уютной атмосферы.На первом этаже располагаются общие зоны: кухня, гостиная и столовая, где можно собираться всей семьей. На втором этаже находятся спальни и дополнительные комнаты, которые можно использовать как кабинет или игровую для детей. Внутренняя отделка выполнена с использованием современных и качественных материалов, что обеспечивает не только эстетичный вид, но и долговечность.Гостевой дом БаняНа участке также имеется двухэтажная баня с гостевым пространством. Это не просто место для отдыха, но и возможность принимать гостей без необходимости размещения их в доме. Баня оборудована всем необходимым для комфортного времяпровождения. Наличие сауны способствует не только расслаблению, но и оздоровлению, что особенно актуально в холодное время года.Площадь и расположениеУчасток площадью 6 соток имеет крайнее месторасположение, что обеспечивает дополнительную приватность и уединение.Общественный транспортОдним из важных факторов для круглогодичного проживания является наличие удобного доступа к общественному транспорту. Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности от дома, что позволяет без труда добираться до различных частей Москвы. Всего за 35 минут можно добраться до метро ''Коммунарка''. Это делает проживание в Рыжово удобным как для работающих в Москве, так и для тех, кто предпочитает проводить время вдали от городской суеты.В окружении есть вся необходимая инфраструктура, до продуктовых магазинов, школ и детских садов вы сможете добраться за 10-15 минут на личном авто.Набережная реки ПоляницаНедалеко от дома находится набережная реки Поляница. Это идеальное место для семейного отдыха на свежем воздухе. Здесь есть детские и футбольные площадки, где всегда можно увидеть играющих детей. Также на набережной есть зоны для рыбалки, что понравится любителям активного отдыха. Возможность катания на гидроциклах и сапах делает этот маленький уголок особенным. В теплое время года вы сможете сочетать активный отдых с наслаждением природой, что безусловно привлечет внимание тех, кто ценит время проведенное на природе.Арт. 99115679