Продажа недвижимости

Предлагается к продаже земельный участок 2.65 га с загородным домом! 2.65 га хвойного леса, с вековыми деревьями , соснами, елями, кустарниками, пруд с кувшинками, открытые участки с газоном, детский городок, охотничий домик, беседка. Вся территория участка огороженна, проложены дорожки из камня и плитки, установлены деревянные мостики, скамейки для отдыха и освещение. Золотая осень и зимняя сказка превращает в красоту всю территорию! Категория земель-земли населенных пунктов. На участке расположен 3- х этажный жилой дом- 797 кв.м. Коммуникации: газоснабжение- центральное, электричество- 3-х фазное, водоснабжение- централизованное, канализация -септик, имеется резервный генератор.Планировка дома:1 этаж- холл, -большая гостиная для приема гостей с высокими потоками-5 м и вторым светом, - смежная комната с камином, -обеденный зал, -отдельное помещение кухни оборудованной встроенной мебелью и укомплектованной бытовой техникой, для удобства имеется отдельный выход на улицу, -оборудованная хозяйственная комната, -санузел, большая спа зона, в которой располагается : бассейн с горкой, зона джакузи, солярий, хаммам, сауна, душевая, санузел, барная стойка, а также места для отдыха.2 этаж- кабинет, -спальня с собственной ванной комнатой, -спальня с высоким потолком и выходом на террасу, с собственной ванной комнатой, -комната для просмотра кинофильмов, слайдов, рабочей зоной и красивым мозаичным панно, -мастер спальня с оборудованной гардеробной, зоной джакузи и ванной комнатой.3 этаж-мансардный, большое пространство под игровую зону.Также на участке располагаются отдельное стоящие строения с подведенными коммуникациями и жилыми комнатами для проживания обслуживающего персонала площадью-112 кв.м., котельная -22,9 кв.м. с жилой комнатой с кухней и санузлом для круглосуточного нахождения персонала охраны.Расположение в камерном небольшом коттеджном поселке ''Творчество'' , вдали от шумных трасс, но в отличной транспортной доступности, в ближайшем доступе вся инфрастуктура, Калужское шоссе, Троицк -5 мин на авто, до МКАД - 20 мин на авто.Въезд на территорию по пропускам через шлагбаум, круглосуточная охрана. Асфальтированные широкие дороги, детская и спортивная площадки.Все объекты оформлены и стоят на кадастровом учете. 1 сосбтвенник. Документы более 10 лет в собственности. Оперативный показ!

Номер лота: нп-0025211.Ищете уединённый загородный дом в экологически чистом месте? Представляем вам просторный дом из бруса (площадь: 263,8 м.кв.) и гостевой дом (площадь 104 м.кв.) в охраняемом ДНП ''Творчество'' - всего в 21 км от МКАД по Калужскому шоссе (район Троицка, Московская прописка). Территория включает в себя 3 отдельно оформленных участка общей площадью 30 кв. м. Участок продуман до мелочей: ландшафтный дизайн с вековыми елями и декоративными кустарниками, уютная беседка с мангальной зоной, баскетбольная площадка, парковочная зона и крытый гараж. Для гостей предусмотрен отдельный дом из бруса с камином, русской баней, бассейном и бильярдом. А также на участке имеется отдельно-стоящая 2-х комнатная сторожка для проживания персонала. Схема участка прилагается. Внутри основного дома - комфортная планировка: на первом этаже расположены зимний сад, кухня-столовая, гостиная, кабинет, просторный холл, два санузла, а также бойлерная, кладовка и погреб, на втором - холл, три спальни с гардеробными и два санузла. В доме есть просторный чердак для хранения вещей. Дом подключён к центральным коммуникациям: проведён газ, электричество (15 кВт), водоснабжение, канализация - септик, а также во всех строениях проведен стационарных телефон для внутренней и внешней связи. Посёлок окружён лесом, надёжно охраняется (есть КПП и видеонаблюдение) и располагает зонами отдыха с выходом в лес, детскими и спортивными площадками. Вблизи - развитая инфраструктура Троицка и посёлка Ватутинки: торговые центры, школы, фитнес клуб, конноспортивный клуб, теннисная академия, центр художественной гимнастики Ирины Винер и школа единоборств. В Троицке и Ватутинках строятся станции метро. До метро удобно добираться на маршрутке или автобусе, остановка рядом с Товариществом. Звоните - отвечу на все вопросы и помогу организовать просмотр!

Добрый день! Продаём ПРОСТОРНЫЙ, ТЕПЛЫЙ ДВУХ-этажный дом в ЗАПОВЕДНОМ месте НА ТЕРРИТОРИИ МОСКВЫ в непосредственной близости от строящейся ''ТРОИЦКОЙ'' ВЕТКИ МЕТРОПОЛИТЕНА и ЧИСТОЙ юридической историей.! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !ПРО ДОКУМЕНТЫ:У коттеджа ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник и у нас НЕТ НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Собственник БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ НА СДЕЛКЕ. Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, в коттедже НИКТО не зарегистрирован, готовы быстро выходить на сделку. Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением :)ПРО ДОМ:БОЛЬШОЙ, УЮТНЫЙ ДВУХ этажный коттедж площадью 400 м2 с ЦОКОЛЬНЫМ этажом.Дом полностью построен из КИРПИЧА с соблюдением всех строительных норм.В доме ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДИЗАЙНЕРСКИЙ интерьер, выполненный исключительно из КАЧЕСТВЕННЫХ ЕВРОПЕЙСКИХ отделочных материалов.В доме реализован ПРОДУМАННЫЙ проект планировки, включающий в себя БОЛЬШИЕ холлы, ПРОСТОРНЫЕ гостиные, УЮТНЫЕ спальни и все необходимые для комфортного проживания помещения. Лестницы изготовлены на заказ из ЦЕННЫХ пород дерева.Дом ПОЛНОСТЬЮ укомплектован ДОРОГОЙ эксклюзивной мебелью и СОВРЕМЕННОЙ бытовой техникой.ПРО БАНЮ:БОЛЬШАЯ ДВУХЭТАЖНАЯ баня площадью 100 м2, в которой есть все необходимое для КОМФОРТНОГО отдыха в кругу семьи и друзей.ПРО УЧАСТОК:ПРИРОДНЫЙ ЗАПОВЕДНЫЙ участок с двухсот-летними соснами не оставит ни кого равнодушным к своей красоте и непередаваемой чистоте воздуха. Площадь участка составляет 33.5 сотки, на котором уютно расположились множество вековых деревьев, декоративных кустарников, атмосферный пруд, небольшой огород, фруктовый сад, установлены дизайнерские статуэтки представителей местной фауны, оборудована детская и спортивная площадки, а также большая мангальная зона, оборудованная всем необходимым для комфортного время препровождения в лоне природы, не отрываясь от благ цивилизации. Участок со всех сторон обнесен надежным забором, для въезда участок оборудован автоматическими воротами. По всему участку организован дренаж. Расположение участка позволяет увеличить его площадь и сделать второй заезд с обратной стороны.ПРО КОММУНИКАЦИИ:- Централизованное газоснабжение.- Централизованное электроснабжение.- Установлен резервный дизель-генератор на 17кВт.- Центральное водоснабжение.- Дополнительно имеется новая скважина с водоподготовкой и кристально чистой водой.ПРО КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК:ДНП Творчество - камерный охраняемый коттеджный поселок, с большой историей и статусными соседями, он находится в лесной зоне, но при этом имеет развитую инфраструктуру, асфальтированные дороги и круглосуточную охрану.Он находится на территории Москвы и в этом направлении в настоящее время развернуты активные работы по строительству ''ТРОИЦКОЙ'' ВЕТКИ МЕТРОПОЛИТЕНА. Открытие станции планируется на 2028 - 2029 год.Хорошая транспортная доступность:До Троицка 5 минут на авто.До МКАД 20 минут на авто, по скоростному Калужскому шоссе.До аэропорта ''Внуково'' - 20 минут на авто.Торг уместен, но только после просмотра :)Звоните, с радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ Вас по сделке :)