Продажа домов, коттеджей на улице Рогозининская в Москве

Номер лота: нп-0024658. В продаже просторный, трёхуровневый дом с цокольным этажом в охраняемом КП ''Подмосковные вечера''. Дом меблирован. Отделка интерьера выполнена в элегантном и неброском стиле-минимализм. В гостиной и кабинете комфортную атмосферу дополняют дровяные камины. Участок правильной прямоугольной формы. Дополнительные строения на участке: кирпичный гараж на два автомобильных бокса, банный комплекс построенный из клеёного бруса. На территории домовладения создан гармоничный ландшафтный дизайн с использованием декоративных растений и цветников. По периметру всей территории домовладения посажены туи ''Брабант'', декоративные и фруктовые деревья. Полив территории обеспечивает система автополива, подключенная к таймеру. В дальней части участка благоустроен уютный декоративный водоём с водными растениями и декоративными рыбками, которые живут в пруду круглогодично. Установлен аэратор. Территория от въездных ворот участка до гаража выложена площадка из брусчатки. Прогулочные дорожки садовой части участка декорированы диким камнем. Планировка цокольного этажа: Хоз. помещение (1)- 48,5 м2, хоз. помещение (2)- 12 м2, котельная - 16,4 м2, спортивный зал- 30,7 м2, с/у - 4.7 м2, холл-17.1 м2. Общая площадь цоколя- 129,3 м2. Планировка 1-го этажа: Терраса-20.8 м2, кухня-столовая - 20,8 м2, кинозал- 29,1 м2, холл-13.1 м2,гостинная - 30,6 м2,прихожая- 20,5 м2,гостевой с/у-4.5 м2,хоз.блок - 1.7 м2,тамбур - 2.8 м2,терраса(2) -16,3 м2. Планировка 2-го этажа: Спальная (1)- 28.4 м2, ванная комната-15 м2, холл- 15,3 м2, постирочная 8,4 м2, гостевой с/у -6.2 м2, гостевая комната (1) -16.3 м2, гостевая комната (2) - 15,3 м2, гостевая комната (3) - 17,3 м2, Планировка 3-го этажа: Малая гостиная - 22,5 м2, балкон -5.9 м2, кабинет (1) - 29 м2, холл - 15,5 м2, с/у - 5,2 м2, кабинет (2)- 32.2 м2, серверная - 3.7 м2, гостевая комната- 15.4 м2. Материалы дома: -фундамент цоколя - бетон М300, гидроизолирован, -стены кирпичные (классический) + утепление, декоративная штукатурка, -монолитные перекрытия всех уровней, -монолитная плита подкровельного пространства, утеплены минеральной ватой, -кровля - металлочерепица. Выполнен дренаж по периметру дома. Коммуникации. Жилые помещение обеспечиваются газом поступающим из газгольдера объемом 10 м3. На участке установлен газовый генератор для резервного обеспечения домовладения электричеством Электричество - 15 кВт. Водоснабжение - центральный водопровод. Канализация-центральная. Гараж: Материал стен - кирпич. Кровля - металлочерепица. Не отапливаемый. Банный комплекс: Материал - клеёный брус. Кровля - металлочерепица. Заведен газ. Маршрут: от ж/д ст. ''Кокошкино'' на авт.278 до авт. ост. ''Спортивный комплекс'', далее 5 мин. пешком. Школы рядом: ''Международная школа Внуково'', ''Уникум'', Школа 1391 Дет. сады: Ново-Никольская гимназия, ''Маленькая страна''., ''Империя знаний''

Арт. 111883280 Дом расположен в экологически чистом районе, в закрытом коттеджном поселке ''Подмосковные вечера'' на улице примыкающей к лесу. Дом построен по индивидуальному проекту, в классическом стиле, просторная кухня/гостиная, большие изолированные комнаты. Коттеджный поселок имеет удобное местоположение находится между Калужским и Киевским шоссе в 20 км от МКАД, отличная транспортная доступность позволяет вам с комфортом добираться до Москвы, на личном и общественном транспорте. Конструктив фундамент свайно-ростверковый, утепленная монолитная плита, перекрытия - Ж/Б плита, стены пеноблок с утеплением 10 см., кровля мягкая черепица. Внешняя облицовка дома выполнена в современном стиле облицовочным кирпичом ''BRAER''. Внутренняя облицовка стен подготовлена под штукатурку. Планировка В доме реализована современная продуманная планировка, высокие потолки, гараж, комната с выходом на балкон. На первом этаже большая кухня/гостиная с выходом на участок. Первый этаж: прихожая, гардеробная, кухня-гостиная с выходом на улицу, спальня, санузел, гараж, котельная . Второй этаж: мастер спальня с выходом на балкон, две спальни, санузел. Коммуникации Все коммуникации центральные- канализация, водоснабжение, электричество- 15 кВт, Магистральный газ по границе участка, поселок газифицирован, возможно подключение. Участок Участок 9,3 соток, примыкающий к лесу, правильной формы, по периметру огорожен забором на бетоном основании, установлены откатные ворота. Инфраструктура Отлично развитая инфраструктура г. Москвы. В поселке расположена зона отдыха, спортивные и детские площадки. В нескольких километрах от поселка расположены: поселок Первомайское, город ''Троицк'' с богатой инфраструктурой, детский сад, школа, поликлиника, больница, православный храм, супермаркеты, пункты самовывоза Озон, Валберес, кафе, рестораны, работают все службы доставки. Так же в непосредственной близости развлечение для всей семьи Парк Отель ''Империал''. Там Вам предложат отдых на любой вкус: рестораны, гостиница, дискотеки, бассейн 25 м, рыбалка на благоустроенном пруду, площадка для пейнтбола, зона отдыха с барбекю, в зимнее время года каток. Для молодых семей на территории Парк Отеля ''Империал'' открыт детский клуб. Транспорт В шаговой доступности остановка общественного транспорта, автобусы до метро и г. Троицк. Прямой выезд на Киевское шоссе, расстояние до МКАД 20 км. Прописка Москва! В доме ни кто не прописан, один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Наша компания организует всё необходимое для проведения сделки, в том числе поможем с одобрением ипотеки. Обязательное присутствие юриста на каждом этапе. Все сделки застрахованы. ЗВОНИТЕ!