Продажа домов, коттеджей на улице Мякининская 2-я в Москве

Предлагаем 4х этажный дом площадью 459 м² в поселке Мякинино с видами на живописную пойму Москва - реки. Расположен в 1 км. от МКАД между Волоколамским и Новорижским шоссе. ПРЕИМУЩЕСТВА -Роскошные виды на Москва-реку -Жизнь на природе со всей доступной городской инфраструктурой -Каркас дома и облицовка из качественных и долговечных материалов -Отделка ''вайт бокс'' это возможность реализовать свои мечты об идеальном доме -Облагороженная территория со взрослыми деревьями ОБ УЧАСТКЕ Участок 22 сотки, пpaвильнoй прямоугoльной фоpмы, облагорожен с учетом перепадов рельефа. Многочисленные взрослые деревья, голубые ели, туи, кустарники наполняют территорию хвойным ароматом и даже в зимнее время радуют своими вечнозелеными оттенками. На участке расположены: основной дом, павильон с массивными дорическими колоннами, где можно тепло беседовать с близкими или уединиться с книгой, фонтан, гостевой дом, lounge-зона и теплый гараж на 3 автомобиля. О ДОМЕ На цокольном и первом этажах основного дома технические помещения, гостиные, кухня и кабинет. На верхних этажах 4 спальни и есть смотровая площадка. Дом облицован долговечными материалами - цоколь и фонтан выполнены из базальта, натурального камня темных природных оттенков. Фасад в более светлых тонах и облицован ферзитом, натуральным камнем, близким по своим свойствам к граниту. Кровля керамическая черепица производство Италия. Поскольку в доме выполнена предчистовая отделка, по желанию можно изменить назначение помещений, продумать пространство под свои предпочтения. ИНФРАСТРУКТУРА В непосредственной близости расположен знаменитый ресторан, яхт - клуб ''Шор Хаус'', магазины, рестораны и развлечения в центрах ''Крокус'' и ''Твой дом''. Для занятий спортом школа тенниса, фитнес с бассейном ''Janinn Fitness'', Крокус фитнес, World Class. Большой ухоженный парк ''Липовая Роща'' с детскими и спортивными площадками, многочисленными зонами отдыха, дорожками для бега и велопрогулок. Живописная бухта, с оборудованным пляжем, прокатом сапов и лодок. Для детей большой выбор образовательных учреждений, как частных, так и муниципальных. ТРАНСПОРТ Локация очень удобна для быстрого выезда на МКАД, Новорижское и Рублевское шоссе в среднем 5 минут, на Волоколамское шоссе до 10 минут. До метро Мякинино на автомобиле 5 минут. В 2026 году планируется открытие станции метро Липовая роща, до которой пешком можно будет дойти за 15 минут. Для ценителей загородного уединения в сочетании с близостью городской инфраструктуры этот дом прекрасное решение. Свяжитесь с нами и мы подробнее расскажем о доме, и организуем показ. СОТРУДНИЧАЕМ С АГЕНТАМИ 50/50. ''Винидиктов и Партнеры'' участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA! Арт. 96441375

Продается прекрасный трехэтажный дом площадью 505.8 м 2 на участке площадью 23.64 сотки. Идеален для семьи, которая ценит комфорт и уют. Въезд на территорию участка с широкой асфальтированной дороги, которая хорошо освящается в темное время суток, а зимой чистится от снега силами ГБУ Жилищник района Кунцево города Москва и ГБУ Автодороги города Москвы (максимально возможное качество, регулярность и скорость реакции на снегопад, это Москва) - а, главное, бесплатно) Функциональна планировка дома позволит воплотить свои дизайнерские решения и рационально использовать площадь для размещения мебели, чтобы в доме было комфортно проживать. Камин на первом этаже украсит семейные вечера и наполнит дом уютом и теплом. Кадастровый номер дома: 77:07:0019001:1968 Кадастровый номер участка: 77:07:0000000:4505 Кадастровый номер участка: 50:20:0010102:55 Основные характеристики Строительные материалы: Кирпич: основной материал стен, обеспечивающий прочность и долговечность. Ж/Б фундамент: создает надежное основание, устойчивое к воздействиям внешней среды. Крыша: Металлочерепица: легкая и долговечная кровля, устойчива к коррозии и мелким механическим повреждениям. Инженерные коммуникации: Вода, канализация, электроэнергия: имеются, что обеспечивает комфортное проживание и использование помещения. Газ: подключение магистрального газа ожидается в 2027 году по государственной программе газификации. Система отопления и горячего водоснабжения: Дизельный котел: до подключения магистрального газа можно использовать газгольдер и имеющийся резервный дизельный котел. Резервные электрические бойлеры: обеспечивают дополнительное отопление и горячее водоснабжение, создавая запасной вариант в случае необходимости. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Удобный выезд на МКАД и Новорижское шосссе. Оперативный показ. По документам: - Договор купли продажи 2024, - Один собственник, - Никто не прописан, - Вся стоимость в договоре.

Продается прекрасный трехэтажный дом площадью 505.8 м 2 на участке площадью 23.64 сотки. Идеален для семьи, которая ценит комфорт и уют. Въезд на территорию участка с широкой асфальтированной дороги, которая хорошо освящается в темное время суток, а зимой чистится от снега силами ГБУ Жилищник района Кунцево города Москва и ГБУ Автодороги города Москвы (максимально возможное качество, регулярность и скорость реакции на снегопад, это Москва) - а, главное, бесплатно) Функциональна планировка дома позволит воплотить свои дизайнерские решения и рационально использовать площадь для размещения мебели, чтобы в доме было комфортно проживать. Камин на первом этаже украсит семейные вечера и наполнит дом уютом и теплом. Кадастровый номер дома: 77:07:0019001:1968 Кадастровый номер участка: 77:07:0000000:4505 Кадастровый номер участка: 50:20:0010102:55 Основные характеристики Строительные материалы: Кирпич: основной материал стен, обеспечивающий прочность и долговечность. Ж/Б фундамент: создает надежное основание, устойчивое к воздействиям внешней среды. Крыша: Металлочерепица: легкая и долговечная кровля, устойчива к коррозии и мелким механическим повреждениям. Инженерные коммуникации: Вода, канализация, электроэнергия: имеются, что обеспечивает комфортное проживание и использование помещения. Газ: подключение магистрального газа ожидается в 2027 году по государственной программе газификации. Система отопления и горячего водоснабжения: Дизельный котел: до подключения магистрального газа можно использовать газгольдер и имеющийся резервный дизельный котел. Резервные электрические бойлеры: обеспечивают дополнительное отопление и горячее водоснабжение, создавая запасной вариант в случае необходимости. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Удобный выезд на МКАД и Новорижское шосссе. Оперативный показ. По документам: - Договор купли продажи 2024, - Один собственник, - Никто не прописан, - Вся стоимость в договоре.