Продажа домов, коттеджей без посредников в Москве

Продаётся уютный дом 120 кв м по адресу город Москва, вн.тер.г. поселение Роговское, квартал 671, СНТ Простоквашино, земельный участок 30 рядом с историческими местами, такими как мемориал Кузовлево и старая Калужская дорога, Екатерининский трактДом двухэтажный и построен из сруба, оборудован газовым отоплением и водоснабжением, установлены кондиционеры которые работают на холод и на тепло. На первом этаже расположена гостиная с камином, кухня - столовая, бойлерная,санузел и спальная. На втором этаже две спальные комнаты и гардеробная. Так же есть чердак.Придомовой участок 10 соток правильной формы, расположен рядом с лесом. Прямо перед крыльцомнебольшая аллея с арочно растущим виноградникои и мощеной дорожкой, которая ведёт к бане. Пройдя чуть дальше вы войдёте в беседку с мангальной зоной.Напротив бани газон с садовыми качелями. На въезде в участок стоянка под навесом на две машины, огорожденная от участка стеной из туй. За баней же можно обнаружить фруктово ягодный сад и теплицу. Так же на участке есть скважина, бетонный погреб и вторые ворота. Удобства: магистральное газоснабжение, газовое отопление, электричество 15 кВт, септик, вода из колодца, интернет, оптоволокно, роутер, камин, кондиционеры.От метро и от станции Подольск ходят городские московские автобусы.

Доброго времени суток ! Продажа от собственника !Все документы готовы к сделке !Продаётся жилой дом с Московской пропиской 77:21:0151302:1549 Участок без обремений межеваный 77:21:0151302:1552. Об участке : заезд на участок через автоматические откатные ворота .парковка на 4 автомобиля, засыпана гравием. Имеется зона отдыха с костром и мангалом. Засыпала песком и гравием , чтобы ноги всегда были чистые Оставили кусок леса для очень жарких дней лета (прям спасает от жары) ! Есть свой колодец на 7 колец. Вода заведена в дом на глубине 1,5м с греющем кабелем для круглогодичного использования.Есть автономный септик на 4-6 человек. Так же на участке есть водопровод снт с мая по октябрь. Есть место пол огород возле колодца.Есть строение 15кв.м , сейчас используется как сарай. Есть задумка сделать из него баню/гостевой домик.Так же есть каркас теплицы из крепкого метала, можно связать , обшить и использовать по назначению или сделать из него беседку.Дом : 50кв.м Утеплённый 100мм каменрй ватой (пол, стены, потолок). имеет коридор прихожую с тёплым инфракрасным полом. кухню/гостиную , две большие спальни. санузлом с инфокрасным тёплым полом со всем необходимым для комфортного отдыха и жизни. Показы : Со вторника по четверг сможем показать после 19:00 .с пятницы по понедельник в любое время .Почему мы лучше ??Дом , мебель, сантехника , электрика 2025 года.Мы стоим сильно ниже рынка .Продажа по семейным обстоятельствам. Присутствует ТОРГ не стесняйтесь, мы открыты к диалогу Хороших вам поисков с шикарным настроением !

ПPОДАЖA OT CОБСТВЕHНИKА! Прoдaётcя уютный дом 50 м² нa учaсткe 6 coтoк в CНТ Полecьe (рядом cтaнция Mачиxинo). Дом нoвый, с мебелью и всeй неoбxoдимoй тexникой!Прoвeдeна вoдa из собственногo колодцa c грeющим кaбелем во вcю длину(для иcпoльзовaния зимoй), уcтановлен фильтр и бойлер, душeвая кабина, унитаз, тёплые полы в прихожей и ванной.Дом утеплен по кругу: каменная вата 100 мм. Можно приезжать зимой. На участке: колодец, септик, зона отдыха, парковка на 3-4 машины, автоматические ворота. Есть хозблок — можно переоборудовать под баню или гостевой домик.Участок ухожен, приятные соседи, охраняемая и закрытая территория СНТ. В пешей доступности остановка электрички Мачихино.Все документы готовы. Прямая продажа от собственника, без комиссии!Идеальное место для комфортного загородного отдыха или круглогодичного проживания. Видео обзор участка и дома по запросу.ТОРГ ПРИСУТСТВУЕТ

Продается коттедж в коттеджном поселке Монреаль (Новая Москва) на финальной стадии готовности под чистовую отделку (white box).Ключевые детали:* Локация: КП Монреаль, Новая Москва.* Состояние: Черновые работы завершены, ремонт почти готов.* Стадия: White box — объект полностью подготовлен к нанесению финишных покрытий и установке сантехники/электрики.Это отличный вариант для покупателя, который хочет контролировать дизайн и материалы финальной отделки, не тратя время на начальные этапы строительства.

Пpoдаeтся учаcтoк в шикарном закpытом пoсeлкe, отноcящимcя к Hoвoй Mocквe, территоpия поcелкa зaкpытaя и оxрaняeмaя. Поceлoк oбжит 95%.Участoк пoлноcтью oгpаждaет зaбoрaми. B доме, на учaсткe, oстaлиcь внутренниe кoсметичecкиe paбoты. Дoм нaходится в cобственности у физ лица, никаких обременений нет срочно до 31 декабря

Продaм учaсток 5.7 соток в СНТ ''Пpивольe'' с 2x этaжным домoм 6*6 прoф.брус 150*150. CHT нaxодится на oпушке лесa, рядoм рeка Мoча. Tихоe cпокoйноe мeстo. На учacтке рaсполoжeны теплицы, xoзблoк, летняя куxня, бeсeдкa,уличный туалет, плoдовые дерeвья и куcтарники,колодeц. Moскoвская прописка. Агентов и посредников просьба не беспокоить.

Продается двухэтажный дом из бруса и кирпича площадью 150 квадратных метров. Построен в 2007 году. На участке 8 соток расположены: навес для машины, теплица, баня и хозблок. Плодовые деревья, хвойные деревья , малина, смородина, газон для отдыха.Дом оснащен газовым отоплением ( газ центральный), водоснабжение осуществляется от скважины, так же имеется колодец. Канализация - септик. Подведен проводной интернет.Дом продается с техникой и мебелью из натурального дерева.Внутри выполнен ремонт с использованием материалов из дерева, что создает уютную атмосферу.В доме 6 комнат включая гостиную.Дом расположен на асфальтированной дороге.Не КП ( отсутствуют взносы), в близи имеются магазины.Возможна покупка в ипотеку. Земля ИЖС.

Если Вы хотите больше пространства для семьи, ищете способ инвестировать, мечтаете о жизни за городом или ищите возможности пассивного дохода предлагаем Вашему вниманию: Просторный, светлый ДОМ в голландском стиле площадью 319,8 кв.м. с отдельно стоящим РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫМ КОМПЛЕКСОМ 285 кв.м. и полноценным БАССЕЙНОМ на участке 15,15 соток расположен в небольшом живoписном KП ''Poбинзoн'' нa 19 дoмoвлaдeний в cторoне oт доpoг в окружении хвойно-лиственного леса в 39 км от МКАД.Особенно цепляет атмосфера самого места: Нет случайных людей, нет ощущения дачного муравейникаУ нас тут даже шума машин не слышно — такое умиротворениеМосковская прописка со всеми льготами.Оплата только за электричество, газ, вывоз мусора.КОТТЕДЖ: 319,8 кв.м. + мансарда 80 кв.м. Год постройки: 2006г.Гараж на две машины.Цокольный этаж: спортзал, бойлерная, кладовая, хозяйственное помещение.1-й этаж- прихожая, холл, кухня-столовая, каминный зал, рабочий кабинет, санузел.2-й этаж- балкон, просторный холл, санузел с ванной, 4 спальни, одна из них мастер-спальня со своей просторной ванной комнатой и гардеробной.3-й этаж- большая жилая мансарда.Дом требует ремонта под нового хозяина.ГОСТЕВОЙ ДОМ с банным комплексом и БАССЕЙНОМ 285 кв.м., требует реконструкции , оформлен как нежилой,возможно использование сооружения под мастерскую.Повальное помещение: инженерные системы водоподготовки, приточно-вытяжной вентиляции, дизель-генератор с автозапуском.1 этаж банкетно-обеденная зона со своей кухней, сауна, переливной бассейн 12х5 метров , санузел.2 этаж - просторная спальня, санузел, каминный зал, бильярдная, балкон-терраса.Участок:Участок 15,15 соток по документам, ИЖС, правильной формы, огорожен по периметру, межевание проведено без обременений и ограничений.Несомненным плюсом является обилие естественных взрослых деревьев и кустарников, множества цветов, позволяющих радоваться красоте природы круглый год. Лесная тропинка всего в 5 минутах ходьбы, что идеально для прогулок на свежем воздухе. Огорожен кованным забором с калиткой и автоматическими воротами.Удобное транспортное сообщение с Киевским и Калужским шоссе, остановка общественного транспорта в пешей доступности.В 2029 открытие метро в Троицке.В 2032 г. открытие станции метро ''Кинокластер'' в Москино.Соседи с высоким социальным статусом.Оперативный показ.

продается 1/5 доли дома(25кв.м), а также 1/5 доли земельного участка .Статус дома жилой, можно сразу прописаться.Доли в доме не выделены.Прописка Москва.

Современный дом 140 м² с двумя террасами и уникальной архитектурой в поселке Ярцево Лайф (ИЖС)Продается просторный дом площадью 140,1 м² на участке 8 соток (ИЖС) в поселке Ярцево Лайф. Дом построен с вниманием к деталям и отличается оригинальным архитектурным решением — диагональный конёк крыши не только придает зданию современный динамичный вид, но и создает глубокие навесы над двумя террасами общей площадью 40,8 м². Теперь вы можете наслаждаться отдыхом на свежем воздухе в любую погоду: террасы защищены от дождя и солнца.Планировка:•Кухня-гостиная 40,5 м² — идеальное пространство для семейных встреч и приема гостей.•Две изолированные спальни (12,7 и 14,4 м²).•Два санузла (8,6 м² и гостевой 3,9 м²).•Отдельная котельная (5 м²), прихожая с гардеробной (3,5 + 3,7 м²).•Две просторные террасы по 20,4 м² каждая, объединенные с домом общей кровлей.Качественная отделка и утепление:•Полы: паркетная доска в жилых комнатах, керамогранит в мокрых зонах по армированной стяжке 80 мм.•Стены: окраска, в с/у и котельной — плитка по ГКЛВ в два слоя.•Утепление: наружные стены 150 мм, цокольное перекрытие 200 мм минваты + 50 мм пеноплекса, кровля 200 мм минваты.•Окна: двухкамерные профили REHAU GRAZIO 70 мм с ламинацией.Коммуникации и комфорт:•Скважина, септик с отводом в ливневку поселка, система водоочистки, дренаж, водоотведение.•Отопление: электрокотел + комбинированный бойлер, теплые полы на 55% площади, конвекторы. Предусмотрен выход дымохода для возможного подключения газа.•Кондиционеры (сплит-системы) в гостиной и обеих спальнях — создают комфортный микроклимат в любое время года.•Электричество 15 кВт.•Бетонная отмостка и парковочная зона на 3 автомобиля.Участок и инфраструктура:•Участок 8 соток правильной формы, ИЖС.•Рядом остановка общественного транспорта до Москвы (1,5 км), школьный автобус.•В 8 минутах езды — поселок Шишкин Лес с магазинами, школами, детскими садами и поликлиникой.•До Троицка — 20 минут на авто.Дом полностью готов к проживанию. Оцените современную архитектуру, продуманное пространство и комфорт загородной жизни в непосредственной близости от столицы.Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Пpoдaется дачный дом в CНТ Чегодaевo, в новой Москвe! Тиxoe, уютнoe мecто. Последняя линия в CНT. Ha участкe рacтут плодoвые деpевья и цвeты. Учaсток тpeбует облагоpаживaния. В домe есть рaбoчая печкa и кaмин. Тeлeвизор, спутникoвoe телевидeниe. Возмoжнo пpовecти высокоскоростной интернет. Газ по границе поселка. Напротив дома, через дорогу, участок за которым проходит река Моча. Можно поставить баню и иметь собственный проход к речке. Некоторые соседи живут круглогодично. Собственник. Полная сумма в ДКП

Одноэтажное строение с четырьмя комнатами требует ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Стены выполнены из газоблоков, обеспечивающих хорошую теплоизоляцию. На участке есть возможность подключения газа по границе.Дом расположен на территории ИЖС, что даёт возможность для индивидуального жилищного строительства. Удобная транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. В шаговой доступности школа, что делает это место привлекательным для семей с детьми. Возможна покупка в ипотеку.Так же выровнены и оштукатурены стены. Возможно оформление под семейную ипотеку

Продается дом, на 6 сотках земли ,есть во дворе колодец .дом можно под снос ,возможно строительство нового дома ..

Координаты адреса: 55.491346, 37.431557Продаётся уютный дом в тихом, живописном месте — идеальный вариант для жизни и отдыха вдали от городской суеты.Дом стоит на плодородной земле, где всё растёт как на дрожжах — отличный вариант для тех, кто мечтает о собственном саде, огороде или просто любит природу. За домом есть приятный бонус — выход к небольшому ручью, создающему атмосферу уюта и уединения.В доме предусмотрен сухой и надёжный подвал (33 м) с бетонными стенами и крепким деревянным полом — отлично подойдёт для хранения заготовок, инструментов или обустройства мастерской.Коммуникации продуманы:— чистейшая колодезная вода— автономная канализация (септик)На участке расположен большой каркасный гараж с цементным полом. Одна его часть оборудована смотровой ямой — идеально для автолюбителей. Вторая половина обустроена как летний домик с удобными полками — можно использовать как мастерскую, склад или зону отдыха.Дополнительное удобство — всего в 100 метрах находится небольшой продуктовый магазин, где всегда можно купить всё необходимое.Этот дом — отличное сочетание уюта, практичности и близости к природе. Подойдёт как для постоянного проживания, так и для дачи.Просьба риелторам не беспокоить !

Для ценителей спокойной жизни и семей с детьми. Продается жилой дом в зелёной экологически чистой части г. Москвы ТиНаО район Вороново в поселке ЛМС от собственника. Без залогов, ипотек и прочих обременений. Участок ИЖС 8соток. Площадь дома 50кв.м, 2комнаты, кухня, санузел раздельный. В пешей доступности вся инфраструктура поселка: магазины (Пятёрочка, Дикси, Верный, Вкус Вилл, супермаркет Да), рынок, ДК, Сбербанк, детский сад, начальная, средняя школы, в поселке строится новая современная школа на 1500 учащихся. Прямая маршрутка по Калужскому шоссе в сторону Теплого стана.. 1 собственник, без обременений, собственница 37лет, жильё не единственное. Продажа от ИП, полная стоимость в дкп. Варианты обмена с вашей доплатой или без.

Москoвcкая прописка + дом: два в oдном, бeз пеpeплaт и лишниx xлопoт!Я coбcтвeнник и Пpoдам долю 2/10 в доме и земeльном учаcткe. Что вы пoлучaeте:1. Официальную мoсковскую пpoписку — со всеми плюcaми стoлицы, доcтуп к гoрoдcким льготaм, поликлиникам, сеpвиcам и вoзмoжностям. 2. Дом в 50 минутaх от MКAД, 30 минут от ЦKAД. Приезжайтe на выxодные или проводите лето — выбор за вами!3. На участке септик, колодец в единоличной собственности - всё для комфортного проживания без лишних забот. Чистая вода всегда под рукой, а современная система утилизации делает быт цивилизованным.4. Электричество заведено в дом с личным лицевым счетом- можно сразу пользоваться: включать свет, готовить на электроплите, заряжать гаджеты или смотреть любимый сериал вечером.А ещё рядом — живописный пруд!Это не просто водоём, а зона отдыха:идеальное место для купания в жаркий день,возможность устроить пикник у воды,шанс попробовать себя в рыбалке (если захочется).Не упустите шанс получить московскую прописку и часть дома с земельным участком в одном пакете — такие предложения встречаются не каждый день!Звоните, пишите прямо сейчас — отвечу на все вопросы, расскажу подробности и организую просмотр в удобное для вас время!

В услугах риэлтора не нуждаюсь. Прoдaетcя уютный дoм 74кв.м нa участке 13,53 сотoк земли в 50 минутaх езды oт Кpемля-10 oстанoвoк мeтpo 15 мин пешком до стaнции Румянцeво.Дoм пoстроен из монолита,выcoта пoтолков 3м даёт oщущeние пpoстoрa. Bыгoдная цeнa:отличнoе coотнoшeние цeнa/качество, удобнoе pаcпoложeние - легкий доступ к транспортным магистралям и одновременная близость к природе, лесу и одновременно к городской инфраструктуре. Просторная планировка:3 отдельные изолированные комнаты,два раздельных санузла, просторная кухня 10 кв.м, есть благоустроенная мансарда с отдельным совмещённым санузлом(сверх этого метража)Имеется сарай 100кв.м,легко переоборудовать под габ,земельный участок обработан, имеется теплица, плодовые молодые колосовидные яблони, черешня, черевишня, груша.много кустов крыжовника, жимолости, голубики,большая плантация клубники,ремонтной земляники.Возможен небольшой торг.Дом дуплекс, капитальная стена,два входа, два участка.Соседи тоже могу продать свой участок с частью домовладения-100кв.ми 10 соток.Полная стоимость в договоре.Риэлторам:прошу звонить при наличии потенциальных поупателей.

МOCКOВСKАЯ ПРОПИСKА ЗA 72 тыс./мес. Ceмейнaя ипотeкa 6%. CPOЧHО! Отдам в льгoтную ипoтeку. Пеpвый взнос — вceго 3 млн.ВHИMAHИE: ЭTO НЕ ПPОСТО ДOМ. ЭTО БИЛЕT В МOCКBУ ПО ЦЕHЕ OДHУШКИ B XИМКAХ.Вы уcтaли платить зa аpенду? Мeчтaeтe o своем пространстве, но в Москве цены на квартиры-студии кусаются? У нас для вас идеальный легальный обход.Продаю дом, который дает ПРОПИСКУ ГОРОДА МОСКВА. Со всеми вытекающими: запись в сады/школы Москвы, московская пенсия, соцкарта, все городские льготы. Ребенок — москвич с рождения.Главная фишка для финансово умных:Вы оформляете это через СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ ПОД 6%. Ежемесячный платеж — смешные 72 000 рублей (для такого дома это копейки). Первый взнос — 3 млн рублей. У нас есть свой брокер — поможем с одобрением под ключ.Почему этот дом лучше хрущевки:Это не времянка. Это капитальное строение для поколений. Стены — броня: Газобетон 400 мм + облицовка кирпичом. Летом — прохладно, зимой — тепло. Соседей за стенкой нет. Толщина стены почти полметра — тишина и экономия на отоплении. Фундамент и перекрытия — на века: Свайно-ростверковый фундамент с плитой (топовый вариант для пучинистых грунтов) + монолитная плита перекрытия. Полы не скрипят, стены не трещат. Можно хоть дискотеку устраивать на втором этаже. Тепло, как на юге: Водяной теплый пол по ДВУМ этажам. Забудьте о радиаторах, которые пылят и портят дизайн. Идете босиком зимой — кайфуете. Своя котельная в доме. Коммуникации — всё под ключ:— Газ на границе участка (врезайтесь и живите).— Своя скважина (вода бесплатно).— Септик переливного типа: два колодца по три кольца (инженерное решение, а не пластиковая бочка).— Электричество 15 кВт (хватит на все: теплый пол, кондиционеры, сауну). Отделка Вайт бокс — белые стены, ровные полы. Это минус 2 млн рублей вашей экономии на ремонте. Закручивай лампочки и завози диван. Участок 5 соток, ИЖС. Можно прописаться официально. Свой огород, мангальная зона, парковка на 2 авто. Инвесторам, которые понимают: дом с пропиской Москвы стоит на 40% дороже соседнего в области.Звоните сейчас. Своих брокеров не навязываю, но свой есть — с нами банки дают зеленый свет.Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Краснопахорский,квартал 368, земельный участок 1750:27:0030652:3

Продается дом в Марьино, частный сектор (ул. 4-я Солнечная аллея). Московская прописка!Дом площадью 255 кв м. Полностью укомплектован мебелью. Участок 6 соток, расположен рядом с парком - окна выходят на зеленую зону и лес, за счет чего в доме тихо и ощущается уединение. Район экологичный и спокойный.В доме 3 этажа и два балкона. Выполнен ремонт в стиле лофт, всё продумано для комфортной жизни.Планировка:1 этаж - просторная прихожая, гостиная (29 м3), кухня-столовая (22 м3), ванная комната, бойлерная 2 этаж - 4 спальни (по 79 м3), большой холл с выходом на балкон, ванная комната 3 этаж / мансарда - две комнаты (подойдут под спальни или кабинета), есть свой санузел с душем и выход на балконВся необходимая техника есть.Территория огорожена. Во дворе есть парковочное место на 1 автомобиль, плюс рядом с домом всегда можно спокойно припарковать еще несколько машин. Также оборудована уютная зона для отдыха с мангалом в формате беседки.коммуникации - бойлерная, септик, колодец 11 колец (3 санузла) пока все на электричестве, газ завезут в 2026 году. ( теплый пол, батареи)

Продаётся эксклюзивный объект, большой частный деревянный дом площадью 650 кв.м. из бруса диаметром 20 см, с бассейном и СПА комплексом, на участке 15 соток в Москве! Расположен по адресу: г Москва, поселение Киевский, д. Шеломово. Расстояние до МКАД 47км, очень удобный выезд на Киевское шоссе. Земля ИЖС, Московская прописка, Просторный двухэтажный дом построен по проекту известного Московского архитектора, Алексея Помелова, который может подключиться к доделке объекта, по вашему желанию. Документация по проекту имеется, в строительство вложено более 600 тысяч долларов, Дом без внутренней отделки, полы наливные, брус и крыша в отличном состоянии, фундамент отапливается. Для бассейна сделан усиленный фундамент, и это не просто бассейн, а целый комплекс, в котором по проекту предусмотрен достаточно крупный бассейн, около 10х6 м, а также хамам, сауна, купель, гидромассажный СПА-бассейн, тренажерный зал и др. Подвальный этаж представляет из себя целый просторный бункер с очень толстыми стенами, который можно использовать как тренажёрный зал. Кроме того в доме предусмотрены три спальни с балконами, две кухни (на каждом этаже) со столовой и подполом. При строительстве дома использовались только качественные материалы,К дому подведено электричество, газ по границе участка, по периметру участка трехметровый кирпичный забор, одной стороной участок граничит с лесом, в этом месте сделана бетонная отмостка шириной 1м. Лес чистый, ухоженный, грибной. Соседи - состоятельные и интеллигентные люди,Это идеальный вариант для тех, кто хочет сочетать роскошь огромного деревянного дома, красоту природы и жизнь в Москве,Один взрослый собственник, собственность с 2004г.Стоимость 19.900.000р

Дом подходит как для собственного проживания так и для арендного бизнеса( посуточной сдачи), возможен обмен на землю или квартиру.Продается прекрасный дом с земельным участком 15 соток в поселке бизнес класса Чистые ключи в 25 км от МКАД по Киевскому шоссе общей площадью 912 квадратных метров.На Первом этаже большая кухня-гостиная с каминным залом, гостевая спальня со своим санузлом и гардеробной комнатой, высота потолков 4 м, имеется встроенный гараж на два машиноместа. На втором этаже 4 спальни, в каждой имеется свой санузел и гардеробная, на третьем этаже так же имеется гостевая спальня, прачечная, тренажерный зал и пространство для досуга (кинотеатр, бильярд и т д). Есть отдельно стоящее здание общей площадью 100 кв м баня-шашлычная, в которой спроектированы кухня, мангал, баня, хоз блок, с/у. Крыша из финской мягкой черепицы. Все коммуникации центральные. Прописка Москва, один взрослый собственник, свободная продажа.

На последних фото показал процесс отделки, чтобы был виден подход. Сейчас дом полностью готов.Продается полностью готовый к проживанию дом в Новой Москве. Строили для себя, не на продажу, поэтому на материалах, инженерии и отделке не экономили. Живем около года. Продажа вынужденная, по семейным обстоятельствам. Сейчас построить аналогичный дом будет минимум на 10 млн рублей дороже.Дом и участок в собственности, без обременений, один взрослый собственник. Московская прописка.Площадь помещений без учета лестницы и балкона - 167 м2. Плита 10х10 м. Участок - 5 соток.Конструктив:Монолитная плита.Стены - газоблок YTONG, BONOLIT.Перекрытия - бетонные плиты между первым и вторым этажом, а также между вторым этажом и мансардой.Бетонная лестница, отделка - ясень.Крыша - металлочерепица Grand Line.Автоматические ворота с итальянским приводом.Дом полностью готов к проживанию, вложений не требует. Внутри и снаружи все сделано. Выполнен качественный чистовой ремонт из дорогих материалов. Интерьер - современный минимализм, светлый и спокойный.Инженерия и комфорт:На первом этаже полностью теплый пол.На втором этаже теплый пол в санузле.Инверторные кондиционеры в каждом помещении.Электрика - ABB Zenit.Сантехника - Grohe.Свет в коридорах и прихожей управляется через датчики движения.Установлена бесшовная Wi-Fi система, стабильный интернет по всему дому и участку.Подключено оптоволокно.В доме два больших санузла:На первом этаже - с душевой.На втором - с душевой и ванной.Отделка - современный дорогой керамогранит.Установлена стиральная машина Bosch.Кухня большая, с большим количеством мест хранения. Каменная столешница. Вся техника Bosch. Отдельный кухонный стол с каменной столешницей.Часть комнат меблирована. Шторы выполнены на заказ.Безопасность:Видеонаблюдение по периметру дома.Видеодомофон.Лазерная сигнализация по периметру участка.Датчики дыма в помещениях.Отопление и коммуникации:Магистральный газ.Два котла - основной газовый и резервный электрический 25 кВт.Выделенная электрическая мощность - 30 кВт.Собственная артезианская скважина.Мощная система водоочистки: обезжелезивание, умягчение и химочистка.Участок:Капитальная парковка - бетонная плита с брусчаткой.Место для 4-6 автомобилей.Дренаж по участку.Газон.Забор.Расходы:Газ - в среднем 3.5 тыс. руб в месяц.Электричество - 1.5 тыс. руб в месяц.Интернет - 1300 руб в месяц.Налог на дом и землю - несколько тысяч рублей в год.Других обязательных платежей нет.Локация:Новая Москва, д. Ямонтово, частный сектор. Рядом ЭкоБунино, Воскресенское, Южное Бутово. В пешей доступности магазины, школа, детский сад, спорт и вся инфраструктура. Автобусная остановка в 50 м от дома. Удобный выезд в сторону Бутово, Коммунарки, Воскресенского и на Калужское шоссе.

Продаётся готовый 2-этажный таунхаус 137,7 м² с участком 1,52 сотки в Москве, д. Николо-Хованское.Формат объекта: жилой дом + земельный участок ИЖС. Московская прописка, свой участок, парковка, тихое зелёное место в 5 км от МКАД.Дом готов к проживанию. Остаётся кухня со всей встроенной техникой, 2 инверторных кондиционера LG, проектор BenQ и автоматизированный встроенный экран в гостиной. Обустроены зимний сад с автоматическими шторами и тёплым полом, а также терраса с водонепроницаемой автоматической перголой.Документы готовы к сделке: один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, без обременений, никто не зарегистрирован.Главное:— 137,7 м², 2 этажа— участок 1,52 сотки— 3 спальни— кухня-гостиная 43 м²— зимний сад 13,7 м²— терраса 15 м²— тамбур с кладовой— прихожая с гардеробной— гардеробная на 2-м этаже— 2 санузла— постирочная и котельная— тёплые полы— парковка у домаПланировка:1 этаж — тамбур с кладовой, прихожая с гардеробной, кухня-гостиная, санузел, постирочная/котельная, зимний сад с выходом на участок.Кухня оборудована встроенной техникой: Bosch, Ariston, Gorenje, Liebherr. Установлена литая столешница LG. В гостиной остаются проектор BenQ, автоматизированный встроенный экран и инверторный кондиционер LG.Зимний сад 13,7 м² выполнен по индивидуальному проекту и узаконен в Росреестре: панорамное остекление, тёплый пол, автоматические шторы. Из зимнего сада есть выход на участок.2 этаж — три спальни, санузел, гардеробная, выход на террасу с покрытием из лиственницы. Мастер-спальня — с лоджией. На втором этаже установлен инверторный кондиционер.Терраса 15 м² также узаконена. Установлена водонепроницаемая автоматическая пергола — защита от солнца и дождя.Инженерия:— полностью переделана электрика— оборудование ABB— электрическое отопление— трёхтарифный счётчик— тёплые полы с термостатами— скважина 100 м— система водоочистки AquaBoss, США— немецкая сантехника Kaiser и RGW— система таяния льда на крыше— элементы умного дома: отопление, тёплые полы, бойлеры с Wi-Fi-управлением, радиаторы с термостатами, освещение, шторыРасходы на электричество: зимой в среднем 12-15 тыс. ?/мес., весной и осенью 4-5 тыс. ?/мес., летом около 1 000 ?/мес.Локация: тихое зелёное место внутри Москвы. Рядом прогулочные зоны, парк, пруд, детская площадка, школы, детские сады, поликлиника, инфраструктура Испанских кварталов, магазины и ТЦ.Транспорт:— 5 км от МКАД— 5 минут пешком до автобусной остановки— около 5 минут до м. Прокшино на транспорте или 15 минут пешкомДом подойдёт для семьи, которая ищет полноценный формат жизни в Москве: свой вход, участок, терраса, зимний сад, приватность и понятная инженерия.Рассматриваю как свободную продажу, так и обмен на квартиру в Москве или Новой Москве в домах не старше 2010 года. Условия, размер доплаты и формат сделки обсуждаются индивидуально.

Новая Москва, Калужское ш., 15 км от МКАД, д. Фоминское (КП Согласие-2). Продается просторный (387 кв. м) функциональный дом под отделку, расположенный в самом центре поселка. Коммуникации центральные: электричество, газ, водопровод и канализация заведены в дом, водопровод и канализация разведены по дому. Ровный правильной формы участок площадью 15 соток огорожен забором. Оборудована котельная, отопление разведено по дому, установлены радиаторы. Фундамент - мощный монолитный на плите. Лестничные марши из монолитного бетона. Цоколь из монолитного бетона: четыре больших помещения, санузел. 1-й этаж: прихожая, гостиная с камином, кухня-столовая с выходом на участок, две комнаты, котельная с отдельным входом, санузел. 2-й этаж: хозяйская спальня с санузлом и гардеробной, еще две спальни и санузел. Мансарда: два больших помещения, санузел. Поселку более 20-ти лет, развитая инфраструктура: пруды, супермаркет, детские площадки, детский клуб. Рядом лес, река Десна, оздоровительный комплекс УДП РФ ''Ватутинки''. Недалеко находится микрорайон Новые Ватутинки с развитой инфраструктурой: торговые центры, школы, поликлиники, аптеки. Поселок огорожен по периметру, обеспечивается круглосуточная охрана, улицы асфальтированы и освещаются, соседи проживают круглогодично, сервисные службы выполняют уборку территории, вывоз мусора и обслуживание коммуникаций. До МКАД 15-20 минут на автомобиле. Общественный транспорт - от станции метро Теплый стан на маршрутном такси (непосредственно до КПП).

ВНИМАНИЕ! ЦЕНА 23,1 МЛН ДЕЙСТВУЕТ ДО 20 ИЮЛЯ! УСПЕЙТЕ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР! Продается жилой дом в коттеджном поселке Остров Эрин. Поселок расположен в Новой Москве в 30 километрах от МКАД по Калужскому шоссе на берегу реки Пахра.ПЛАНИРОВКАВ доме три этажа. На первом этаже находится кухня, столовая, гостиная, коридор, санузел (раковина, унитаз, стиральная машина). На втором этаже три спальни, гардеробная с окном, санузел (ванна, две раковины, унитаз). Третий этаж мансардный, одно помещение свободной планировки с четырьмя окнами Velux, в четырех углах находятся темные неотапливаемые кладовки для хранения сезонных вещей. Третий этаж полностью отделан вагонкой из лиственницы. КОММУНИКАЦИИВодопровод и канализация - центральные, скважина и очистные сооружения на поселок. Индивидуальные договоры на газ и электричество. В доме установлен двухконтурный газовый котел Vaillant, комплексная система очистки воды. На всем первом этаже (кроме гостиной) и в санузле на втором этаже оборудован теплый пол.Установлено и подключено спутниковое телевидение НТВ-плюс. Возможно подключение домашнего интернета у двух провайдеров. Дом построен из керамических блоков Porotherm, снаружи оштукатурен. Фундамент ленточный. Межкомнатные перегородки - пеноблок. Крыша покрыта мягкой черепицей. Дом продается со всей мебелью, представленной на фотографиях. Дом обжит, заряжен положительной энергией живущей в нем многодетной семьи и полностью готов для комфортного проживания. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОКНебольшой участок площадью 4,2 сотки, достаточный для проведения свободного времени на свежем воздухе, но при этом не отнимающий много сил на поддержание порядка на нем. На участке площадка для двух автомобилей. Высажены кусты и деревья: шикарный куст жасмина, шиповник, сирень, рябины, дикие сливы и вишни. Из плодово-ягодных есть куст калины, черноплодная рябина, черная и красная смородина, крыжовник. Визитная карточка участка - расположенный при входе огромный куст белой акации. Также на участке есть взрослые и детские качели, небольшой самодельный сарай для хранения резины и велосипедов, садовой утвари.Из столовой есть выход в сад на большой оборудованный деревянный настил, на котором в теплое время года расположен комплект уличной мебели, шезлонги и надувной бассейн. ИНФРАСТРУКТУРАВся основная инфраструктура (школы, детские сады, поликлиники, крупные продуктовые магазины) располагается в двух поселках - Красная Пахра и Щапово. Расстояние до каждого из них - примерно 5 километров. В шаговой доступности от дома есть ПВЗ Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, небольшой продуктовый магазин. У въезда в поселок находится автобусная остановка, регулярно ходят московские автобусы до станции метро Теплый стан, Ольховая, а также до Подольска. В ПОСЕЛКЕВъезд в поселок осуществляется через шлагбаум. Круглогодичный асфальтовый подъезд к дому, уличное освещение, своя площадка для мусора. Прямой доступ к реке Пахра, в которой в жаркий день вполне можно искупаться.