Продается от собственника просторный двухэтажный дом площадью 340 м² со встроенным гаражом на участке 11,6 соток в коттеджном поселке бизнес-класса Певчее — Троицкий АО, деревня Клоково, между Киевским и Калужским шоссе.

В данный момент в доме оборудованы 2 комнаты для жилья рабочих, санузел с душевой и эл бойлером, небольшая кухня.

Капитальное строение из газобетонных блоков с многоскатной кровлей и эффектным многогранным эркером, который формирует архитектурный акцент здания и заливает интерьер естественным светом. Дом изначально проектировался как полноценный семейный — с четким зонированием: общественная часть на первом этаже и приватная зона спален на втором.

Продается от собственника просторный двухэтажный дом площадью 340 м² со встроенным гаражом на участке 11,6 соток в коттеджном поселке бизнес-класса Певчее — Троицкий АО, деревня Клоково, между Киевским и Калужским шоссе.

В данный момент в доме оборудованы 2 комнаты для жилья рабочих, санузел с душевой и эл бойлером, небольшая кухня.

Капитальное строение из газобетонных блоков с многоскатной кровлей и эффектным многогранным эркером, который формирует архитектурный акцент здания и заливает интерьер естественным светом. Дом изначально проектировался как полноценный семейный — с четким зонированием: общественная часть на первом этаже и приватная зона спален на втором.
Первый этаж (~130 м²):

Просторная гостиная-кухня единым пространством
Встроенный гараж ~7 7 м (~46 м²) — вместительный, под две машины, с прямым входом в дом. При желании легко конвертируется в мастерскую, спортзал или второй жилой блок
Прихожая, гостевой санузел, котельная
Изящная винтовая лестница на второй этаж

Второй этаж (~130 м²):
5 полноценных спален (от 17 до 27 м²)
Мастер-спальня с примыкающей гардеробной
2 санузла
Самая большая спальня — с эркером и панорамными видами на участок

Также есть мансардный этаж (40квм)

Дом в стадии коробка под чистовую отделку:

Капитальные стены из газобетона, многоскатная кровля
Установлены окна и входная группа
Электричество и вода в доме, центральная канализация подключена
Газ — по границе участка (труба заведена, остается врезка и подключение к котлу)

Также оборудована комната и 1 с/у для рабочих.

Покупатель экономит самый сложный и дорогой этап — конструктив и инженерия готовы. Можно сразу переходить к черновой и чистовой отделке под собственный дизайн-проект.

Круглосуточная охрана и КПП на въезде
Асфальтированные дороги, центральные коммуникации
Окружен с трех сторон смешанным лесом — чистый воздух и тишина
Земли ИЖС, возможна постоянная регистрация (прописка) в Москве.
Размер ежемесячных сборок УК - 8т.р

Перспектива роста стоимости — недалеко от поселка достраивается дублер Калужского шоссе
Бессветофорная скоростная магистраль (трасса Мамыри Пенино Шарапово, ~26 км) пройдет от Троицка до МКАД в районе новой станции метро Тютчевская (Троицкая линия). Прямой быстрый выезд в Москву без пробок Калужки. Часть участков уже открыта.
После запуска дублера локация получит фактически прямой скоростной коридор до Москвы — а значит, цена на дома в поселке закономерно вырастет.