Продажа земельных участков в Москве

Уникальный земельный актив на охраняемой территории бывшего советского завода.Для создания и развития бизнеса рядом с Москвой.1,3 га земли в собственность, с широчайшим перечнем видов разрешённого использования (ВРИ).Кадастровый номер: 50:13:0080414:1315Подъезд по М8, 15 км от МКАД, на вечерней стороне.Удобный круглосуточный доступ вне зависимости от трафика.Все сети в наличии. С возможностью увеличения ресурсов и мощностей.Центральное водоснабжение и водоотведение, электроэнергия до 4 МВт, газ.Автомобильный и железнодорожный транспорт. Пути по границе участка. Станция Зелёный Бор МЖД.Участок для инвестиций под любой вид бизнеса в рамках ВРИ, с приоритетом под готовый арендный бизнес (ГАБ) — на наш взгляд, это наиболее выгодно для владельца земли промназначения в ближайшем Подмосковье.Приобретение земли сегодня обеспечит высокий постоянный доход в долгосрочной перспективе. Это лучший актив для сохранения и приумножения капитала, в том числе для будущих поколений.На участке возможно строительство производственного или складского комплекса площадью от 7000 м² и более, с высотой 12 м и выше при автоматизации процессов.Ориентир по заработку на ГАБ — до 1000 руб./м² в месяц с площади пола. Стеллажи позволят заработать в 35 раз больше, реф-логистика — до 10 раз больше в пересчёте с паллето-места. Инженерная инфраструктура комплексаЭлектроэнергияМаксимальная единовременная мощность — 3,5 МВт.Текущая используемая мощность — около 0,5 МВт.Кабельная трасса от подстанции до фидерных выключателей — два луча 3185, протяжённостью по 2500 м каждый.Трансформаторные мощности:— ТС 6/0,4 1000 кВА — 4 шт.— ТС 6/0,4 400 кВА — 3 шт.Водоснабжение и водоотведениеЦентральные сети.Пропускная способность трубы диаметром 150 мм при давлении 3 атм — до 330 м в сутки или до 118 800 м в год.Лимиты потребления отсутствуют. Возможно увеличение объёмов под потребности предприятия.ГазоснабжениеГазопровод среднего давления проходит по границе территории комплекса.Подземная труба диаметром 100 мм.Рабочее давление — от 5 кПа до 0,3 МПа.Железнодорожная инфраструктураНа территории комплекса расположены 7 железнодорожных путей необщего пользования.Станция примыкания — Зеленый Бор МЖД, код станции: 235105.Общая протяжённость путей — 2649,52 м.Автомобильная и железнодорожная инфраструктура позволяет организовать полноценный логистический и производственный кластер с круглосуточным режимом работы.Как говорил Марк Твен: Покупайте землю — ведь её уже больше никто не производит.Рекомендуем заключить ДКП, как можно скорее.Экспозиция участка - на краткий период.

Продаётся участок недвижимости в прекрасном месте Московской области, в Пушкинском районе, поселке Тарасовка. Участок расположен на улице Солнечная, в двух шагах от Ярославского шоссе. Преимущество данного местоположения заключается в удобной транспортной доступности: всего 5 километров от города и всего 2 километра от ближайшей станции. Это делает объект недвижимости идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и близость к основным магистралям. Участок имеет юридический статус ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) и является приватизированным. Это гарантирует его правовую чистоту и возможность проведения строительных работ без каких-либо ограничений. Особое внимание следует уделить развитой инфраструктуре данного района. Всего в нескольких минутах ходьбы можно найти железнодорожную станцию и автобусную остановку, что делает перемещение по городу и окрестностям максимально удобным. Площадь участка составляет 10 соток. Он уже разработан и готов к строительству. На участке имеется электричество 380 Вольт, центральная канализация, а также собственная скважина для водоснабжения. Газ может быть подключен по требованию нового владельца. Участок имеет кадастровый номер 50:13:0000000:87499. Учитывая все вышеперечисленные преимущества и особенности данного объекта недвижимости, можно с уверенностью сказать, что это отличное предложение для инвестиций или для строительства собственного жилья в комфортном и развитом районе Пушкинского района Московской области. Не упустите возможность стать владельцем такого уникального участка уже сегодня

Продаетсяземельный участок в п. Лесные Поляны, г.о. ПушкинскийЗемельный участок площадью 1300м2 (кадастровый номер 50:13:0080414:2442) относится к землям населенных пунктов.Виды разрешенного использования: Оказание социальной помощи населению, оказание услуг связи, бытовое обслуживание, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, рынки, магазины, банковская и страховая деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание, спорт, связь, историко-культурная деятельность.На земельном участке находится 2х этажное здание (кадастровый номер 50:13:0000000:78051) общей площадью 548.9 м2Здание находится в аварийном состоянии и является культурным наследием федерального значения Усадьба Соловьева (требует реставрации).Несмотря на статус здания его можно использовать для любых нужд в том числе перевести в категорию жилое. Кроме использования: 1. Под склады и объекты производства взрывчатых и огнеопасных материалов, предметов и веществ, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию и водные объекты и (или) имеющих вредные парогазообразные и иные выделения,2. Под объекты производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от мощности данного оборудования,3. Под объекты производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ.Газификация возможна, водоснабжение и канализация возможно, электричество есть 15квт.Стоимость данного объекта 7,5 млн. рублей.

Земельный участок 6 соток с возможностью пользования до 10-12 соток. Ровный, сухой.Первая линия реки КлязьмаОтличное место для круглогодичной рыбалки и не только. Коммуникации: Электричество, до 15 кВт на участок (можно увеличить)Газификация возможно. Водоснабжение возможно.Внутри СНТ твердые дороги.Рядом с поселком есть вся необходимая инфраструктура. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, поликлиника. До поселка можно доехать на машине либо на общественном транспорте. На своем авто всего 15 минут от МКАД. Развитое автобусное сообщение с Москвой, остановка рядом с поселком. В 100 метрах находится Железнодорожная станция ''Фабрика 1 мая''. Экологически чистое место - отличный вариант для постоянного проживания либо дачного отдыха.

Номер объекта 83977. Продается земельный участок 1 Га под склады в Пушкинском районе! Отличный вариант для строительства складов, логистических центров или производственных помещений. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути, проездное место-идеально для логистики и грузоперевозок. Всего 12 км от МКАД по Ярославскому шоссе, 1,5 км от Ярославского шоссе и автомобильной развязки, по которой большегрузные автомобили могут подъезжать к объекту со стороны Москвы и из области беспрепятственно, что делает транспортную доступность комфортной. В 2024 года была открыта Мытищинская хорда, расположенная менее чем в трех километрах от объекта, которая облегчает транспортный, поток. В 300м автобусная остановка, рядом ж/д ветка (две станции в 1,5 км каждая). Подъехать к ЗУ можно еще с двух направлений, - через г. Королев и через г. Щелково. Территория под размещения Здания склада со встроенными административно - бытовыми помещениями подготовлена для производства строительных работ: - участок очищен от деревьев и кустарников, - подведены инженерные сети (вода, электричество, канализация). Для данного участка разработан проект одноэтажного склада со встроенными административно - бытовыми помещениями (два этажа) площадью 4 100 кв.м., проведены необходимые изыскания, получены технические условия, положительное заключение экспертизы, в результате чего 17.06.2024 г. получено разрешение на строительство. Для реализации проекта оформлено 250 кВт (с возможностью увеличения) по II категории надежности (ТП уже построена, введена в эксплуатацию, установлены приборы учета). Подведена сеть холодного водоснабжения (по ТУ - 3,55м3/сут., возможно увеличение) и пожаротушения, смонтирован колодец фекальной канализации (по ТУ - 3,55м3/сут., возможно увеличение) с врезкой в городскую сеть. Подключение к сетям теплоснабжения осуществляется к существующей котельной (по ТУ - 1,051 Гкал./ч, возможно увеличение), расположенной в 250 метрах от границы земельного участка (возможен вариант с реализацией собственной котельной, газ проходит по границе ЗУ).

Номер в базе: 5783702. Для Вас в продаже земельный участок вблизи Москвы! В ипотеку от 6% для постройки дома! Организуем получение одобрения!Без комиссии для покупателя.УЧАСТОК ровный и квадратный, ограждён забором. 5.76 соток. Заведено электричество. Адрес: Московская область, городской округ Пушкинский, посёлок Лесные Поляны, Новая улица, уч 34,Координаты: 55.954398, 37.858800,Кадастровый номер: 50:13:0080414:1952.ТРАНСПОРТУчасток в 12 км от МКАД по Ярославскому шоссе, заезд на которое всего в 1.5 км по дороге.Остановка автобуса в 10 минутах, можно на автобусе добраться до метро ВДНХ.ЛОКАЦИЯРядом школа и детский сад, что делает это место идеальным для семей с детьми.А благодаря наличию магазинов в окрестностях Вы сможете легко удовлетворить свои повседневные потребности.ЗАЕЗДУдобный грунтовый заезд к участку обеспечивает легкий доступ к Вашему будущему дому — безопасность и комфорт передвижения круглый год. КОММУНИКАЦИИЭлектричество 15 кВт. Кабель заведён в бытовку. Газификация запланирована на 2026 год.ДОКУМЕНТЫ1 взр. собственник. Свободная продажа. Без обременений.ИПОТЕКА возможна без доплат за покупку ставки от 22.49%. А также другие интересные программы от банков-партнёров, например, получение ставки от 14.99%, либо снижение ежемесячного платежа в первый год на 30%.ПОКУПАТЕЛЯМ компании ''Этажи'':- Финансовые гарантии на сумму покупки сроком на 3 года (в том числе до 1 000 000 по уже выплаченным % по ипотеке),- Содействие в получении положительного ипотечного решения ведущих банках с пониженной % ставкой,- Страхование со скидкой 15-30%,- Юридическое сопровождение сделкиКод пользователя: 141974

Код объекта: 1729035.Уникальное предложение для любителей природы и загородной жизни: продаётся земельный участок в живописном СНТ ''Комаровка'', городской округ Пушкинский, Московская область.Участок площадью 6 соток расположен в живописном месте, всего в километре от города, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре при сохранении атмосферы спокойствия и уединения. Подъезд к участку обеспечен за счёт покрытия из щебёнки.Этот участок — отличная возможность для тех, кто хочет построить свой дом вдали от городской суеты или организовать дачный отдых. Участок находится в СНТ, поэтому у вас будет возможность познакомиться с соседями и насладиться временем на природе.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом уникальном предложении и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.