Продажа земельных участков в Москве

Номер объекта 83977. Продается земельный участок 1 Га под склады в Пушкинском районе! Отличный вариант для строительства складов, логистических центров или производственных помещений. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути, проездное место-идеально для логистики и грузоперевозок. Всего 12 км от МКАД по Ярославскому шоссе, 1,5 км от Ярославского шоссе и автомобильной развязки, по которой большегрузные автомобили могут подъезжать к объекту со стороны Москвы и из области беспрепятственно, что делает транспортную доступность комфортной. В 2024 года была открыта Мытищинская хорда, расположенная менее чем в трех километрах от объекта, которая облегчает транспортный, поток. В 300м автобусная остановка, рядом ж/д ветка (две станции в 1,5 км каждая). Подъехать к ЗУ можно еще с двух направлений, - через г. Королев и через г. Щелково. Территория под размещения Здания склада со встроенными административно - бытовыми помещениями подготовлена для производства строительных работ: - участок очищен от деревьев и кустарников, - подведены инженерные сети (вода, электричество, канализация). Для данного участка разработан проект одноэтажного склада со встроенными административно - бытовыми помещениями (два этажа) площадью 4 100 кв.м., проведены необходимые изыскания, получены технические условия, положительное заключение экспертизы, в результате чего 17.06.2024 г. получено разрешение на строительство. Для реализации проекта оформлено 250 кВт (с возможностью увеличения) по II категории надежности (ТП уже построена, введена в эксплуатацию, установлены приборы учета). Подведена сеть холодного водоснабжения (по ТУ - 3,55м3/сут., возможно увеличение) и пожаротушения, смонтирован колодец фекальной канализации (по ТУ - 3,55м3/сут., возможно увеличение) с врезкой в городскую сеть. Подключение к сетям теплоснабжения осуществляется к существующей котельной (по ТУ - 1,051 Гкал./ч, возможно увеличение), расположенной в 250 метрах от границы земельного участка (возможен вариант с реализацией собственной котельной, газ проходит по границе ЗУ).

Номер в базе: 5783702. Для Вас в продаже земельный участок вблизи Москвы! В ипотеку от 6% для постройки дома! Организуем получение одобрения!Без комиссии для покупателя.УЧАСТОК ровный и квадратный, ограждён забором. 5.76 соток. Заведено электричество. Адрес: Московская область, городской округ Пушкинский, посёлок Лесные Поляны, Новая улица, уч 34,Координаты: 55.954398, 37.858800,Кадастровый номер: 50:13:0080414:1952.ТРАНСПОРТУчасток в 12 км от МКАД по Ярославскому шоссе, заезд на которое всего в 1.5 км по дороге.Остановка автобуса в 10 минутах, можно на автобусе добраться до метро ВДНХ.ЛОКАЦИЯРядом школа и детский сад, что делает это место идеальным для семей с детьми.А благодаря наличию магазинов в окрестностях Вы сможете легко удовлетворить свои повседневные потребности.ЗАЕЗДУдобный грунтовый заезд к участку обеспечивает легкий доступ к Вашему будущему дому — безопасность и комфорт передвижения круглый год. КОММУНИКАЦИИЭлектричество 15 кВт. Кабель заведён в бытовку. Газификация запланирована на 2026 год.ДОКУМЕНТЫ1 взр. собственник. Свободная продажа. Без обременений.ИПОТЕКА возможна без доплат за покупку ставки от 22.49%. А также другие интересные программы от банков-партнёров, например, получение ставки от 14.99%, либо снижение ежемесячного платежа в первый год на 30%.ПОКУПАТЕЛЯМ компании ''Этажи'':- Финансовые гарантии на сумму покупки сроком на 3 года (в том числе до 1 000 000 по уже выплаченным % по ипотеке),- Содействие в получении положительного ипотечного решения ведущих банках с пониженной % ставкой,- Страхование со скидкой 15-30%,- Юридическое сопровождение сделкиКод пользователя: 141974

Код объекта: 1729035.Уникальное предложение для любителей природы и загородной жизни: продаётся земельный участок в живописном СНТ ''Комаровка'', городской округ Пушкинский, Московская область.Участок площадью 6 соток расположен в живописном месте, всего в километре от города, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре при сохранении атмосферы спокойствия и уединения. Подъезд к участку обеспечен за счёт покрытия из щебёнки.Этот участок — отличная возможность для тех, кто хочет построить свой дом вдали от городской суеты или организовать дачный отдых. Участок находится в СНТ, поэтому у вас будет возможность познакомиться с соседями и насладиться временем на природе.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом уникальном предложении и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.