Продажа четырёхкомнатных квартир рядом с метро Чеховская

Id 390717. НЕГЛИННАЯ- сердце старой Москвы. Улица ведет от Бульварного кольца к Большому театру. Дом постройки начала ХХ века. Реконструкция 2014. Перекрытия ж/б. Качественный ремонт.Хороший отремонтированный подъезд. Был ремонт кровли и крыши несколько лет назад.над квартирой расположен мансардный этаж, подняться на который можно по второй лестнице В квартире выполнен качественный ремонт и согласована узаконена перепланировка, выполненная по дизайнерскому проекту с соблюдением все норм и правил. Заменены перекрытия пола и потолка на железобетонные. Два санузла. Две спальни, зал, гостиная, кухня. Все помещения с кондиционерами, во всех комнатах по два окна. Стеклопакеты качественные, трехкамерные, бронированные, с защитой от детей, с электрожалюзями снаружи и испанскими шторами внутри. Ремонт делали для себя. Продаем в связи с переездом в загородный дом. Документы безупречно чистые. Собственность много лет. Никаких обременений. Звоните, все расскажем и покажем.По запросу вышлем план БТИ.

Эксклюзивное предложение.Шикарная квартира в ''ЖК Бакст'', лучшем доме на Патриарших!Новый дом класса DELUXE 2020 года постройки. Квартира без отделки, свободной планировки. Предполагается кухня-гостиная 55 м2 с дровяным камином, мастер-спальня 24 м2 со своей гардеробной и санузлом, две спальни по 18 м2, 3 сан.узла, гардеробная, постирочная.В доме есть все современные коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция с очисткой воздуха, система кондиционирования, фильтры воды, подогрев и т.д.Охрана 24/7, система видеонаблюдения, подземный паркинг (мм в наличии).Есть возможность объединения с соседней квартирой 153 кв.м.Свободная продажа, первичные документы. Оперативный показ.Договор подписан.Партнерам - бонус! Участник Ассоциации агентств элитной недвижимости AREA

Код объекта: 2237379.Уникальная резиденция в респектабельном клубном доме ''История'' части малоэтажного комплекса ''Большая Дмитровка IX''.Здесь можно позволить себе роскошь быть в самом сердце исторической Москвы, оставаясь над её суетой.Резиденция общей площадью 204 м2 занимает часть второго этажа бережно реконструированного корпуса ''История'' - доходного дома 1903 года по проекту Адольфа Эрихсона, объекта культурного наследия, что гарантирует неизменность облика и статус локации.Именно здесь, и только на этом этаже, сохранилась черта, почти исчезнувшая из центра столицы, - огромные панорамные окна высотой во весь этаж. Потолки 4,6 метра. Парадная анфилада залов. Выше дом дышит иначе: эта архитектура света принадлежит только этому уровню и не повторяется ни на каком другом, олицетворяя пространство абсолютного комфорта и приватности.Пространство резиденции выстроено как диалог: европейская неоклассика как архитектурная оболочка и подлинная коллекция как её содержание, с деликатными вкраплениями современности.Архитектура интерьера задаёт сцену: буазери, лепные фризы, дубовый паркет ''французская ёлка'', высокие парадные порталы. На этой сцене - коллекция. Каминные часы эпохи Карла X. Старинная французская шпалера-вердюра. Золочёная бронза, чёрно-красная лаковая ширма с перламутровой инкрустацией, кобальтовый и художественный фарфор, мурановое стекло Barovier & Toso, уникальная библиотека, живопись. Собрание остаётся в резиденции и переходит к новому владельцу вместе с ней.Три обособленные зоны:Парадная - гостиная с библиотекой и камином (70 м²), кухня-столовая (27 м²).Гостевая - холл (29 м²), две спальни, ванная.Приватная, в стороне от прочих, - мастер-спальня (30 м²) с собственной ванной, гардеробной и балконом.Окна всех спален обращены во внутренний двор - тишина и спокойный отдых.Кухня - техника Miele, мебельные модули Rossana.Ванные - мрамор Pietra Grey, установлен санфаянс Gessi и Villeroy & Boch.Инженерия дома: приточно-вытяжная вентиляции с подготовкой и увлажнением воздуха, система центрального кондиционирования с индивидуальными фанкойлами, индивидуальный тепловой пункт, системы очистки воды.Вся обстановка, эксклюзивные предметы мебели, изготовленные по индивидуальному заказу, предметы искусства входят в стоимость.Особняк ''История'' - парадная часть проекта ''Большая Дмитровка IX'': реставрация объекта культурного наследия и новое строительство двух особняков. На закрытой территории, сочетающей природу и архитектуру, находится приватный фитнес-клуб, трёхуровневый подземный паркинг с личным машиноместом, зарядные станции для электрокаров, специальный лифт для спорткаров, WI-FI на всей территории, вертикальный лес, профессиональная охрана.До Кремля - 10 минут пешком, напротив сквер Майи Плисецкой, рядом Большой театр, Московский театр оперетты, МХТ им А.П.Чехова, ЦУМ, Петровский Пассаж, культовые рестораны и атмосферные кафе.Организовать приватный показ - по запросу.Представителю покупателя — гарантированный бонус!

РИЭЛТОРОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬСЯ!Продаю свою красивую, большую и уютную квартиру в самом центре Москвы.Общая площадь по документам - 113 м, фактически - 127 мБыла выкуплена как коммунальная квартира, один взрослый собственник, в собственности более 10 лет.Из преимуществ: - шикарное месторасположение - по-настоящему тихий центр, свой закрытый двор. Выход на две стороны - с одной стороны на Рождественский бульвар, где кипит жизнь - дорогие рестораны (Аврора, Пробка, Фолк, Уильямс, Ава, Кики и тд), Центральный рынок, Трубная площадь, Цветной бульвар, Неглинная (с Золотым Яблоком), Рождественка и Лубянка в шаговой доступности. А с другой стороны - выход на тихий камерный Печатников переулок и к улице Трубная (Мария Санта, BBQ и другие), - 9 (девять) окон, три из которых - во двор (бульвара не слышно), и 6 - на Печатников переулок, где реально тихо, - третий (последний) этаж, - 4 квартиры на этаже, всего в доме два подъезда и 3 этажа (19 квартир), перекрытия - смешанные, - закрытая парковка во дворе, - высокие потолки.Короче, как говорят друзья, у меня очень красивая квартира, из которой не хочется выходить, несмотря на обилие роскошной социальной жизни вокруг. Мебель и искусство - предмет переговоров, все нюансы и детали - тоже при личном общении.Риэлторам показываю ТОЛЬКО ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО с клиентами.

• Патриаршие пруды • Камерный Дом на 18 квартир, хороший добротный Дом• Уютная лестничная площадка на две квартиры • Просторная светлая квартира с окнами на две стороны • Стиль отделки неоклассика, легко подлежит трансформации •Двойная входная дверь с доп. решеткой безопасности и сигнализация • Высокие потолки 3,5 метра• Все межкомнатные двери из цельного дерева, массив, Италия • Люстры/Светильники - Российский Императорский завод , Чешских и Бельгийских производителей • Кухня встроенная и мебель в гостиной индивидуальный проект Италия•Библиотека - русская классика, 1500 томов, мебель на заказ • Просторная гардеробная с трюмо ручной работы и окном во двор• Гостевой санузел оборудован лапомойкой• Основной санузел с теплым полом и ванной с окном• В квартире уютно и тихо

Четырехкомнатная квартира в кирпичном доме 1917 года постройки, в доме всего 7 квартир, в 2 минутах пешком до Цветного бульвара. Удачная планировка квартиры: просторная гостиная, кухня-столовая, три спальни, гардеробная комната с постирочной, раздельный санузел, большой холл, высокие потолки 3,2 метра. Вид из окон на тихий двор.Территория дома закрыта на автоматические ворота, есть возможность припарковаться. Дом расположен в тихом центре по соседству с усадьбой купца Стрельцова в окружении московских бульваров. В 3 минутах пешком станция метро Трубная, 7 минутах метро Цветной бульвар. В пешей доступности сад Эрмитаж, рестораны, театры, сетевые магазины. Развитая социальная инфраструктура: детские сады, школы, лицеи, институты.Полная стоимость в договоре. Юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотеки. Предложение актуально. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Предлагается просторная квартира в историческом доме 1917 года с высокими потолками 3,67 м. Настоящая московская архитектура, большие окна, четыре комнаты и отличные возможности для создания дизайнерского интерьера.Главное преимущество этой квартиры, которое невозможно изменить или купить в новостройке, это локация. До Кремля, Цветного бульвара, Петровки, театров, лучших ресторанов и парков можно дойти пешком.Квартира идеально подойдет для:• комфортной жизни в центре Москвы,• создания статусной резиденции,• инвестиции с высоким потенциалом роста стоимости.Исторический центр столицы, просторные помещения и редкий формат квартиры делают это предложение по-настоящему уникальным.Агентам, брокерам, риелторам просьба не беспокоить, не тратье ни ваше ни мое время!!

Продается 4-комнатная квартира в ЖК Дом Франка по адресу Москва, ЦАО, Мещанский, Большой Кисельный переулок, д. 11, корп. 1 Общая площадь квартиры 168 кв.м., этаж 2. Стоимость квартиры - 277 200 000 р.Представляем вашему вниманию Franks House - триумфальное возвращение любимого московского стиля модерн в классическом варианте и новом прочтении. Два потрясающих проекта: House Frank - реконструкция знаменитого торгового дома империи Франков начала прошлого века и House Falconnier - современное прочтение элитной недвижимости. Два самодостаточных шедевра, объединенные общей концепцией.House Frank и абсолютное новое, современное трехсекционное здание House Falconnier. В центре архитектурной композиции проекта - приватный зеленый внутренний двор с ландшафтным дизайном. Всего в комплексе запланировано 147 премиальных резиденций, площадью от 63 до 263 кв. метров с возможностью объединения. На первых этажах расположены квартиры с частными палисадниками, обрамленными живой изгородью, верхние же этажи занимают просторные пентхаусы с простыми углубленными террасами и панорамным остеклением, дающие возможность любоваться историческими и культурными памятниками Москвы, не выходя из дома. Инфраструктура:- Закрытая территория находится под круглосуточной профессиональной охраной с многоуровневой системой видеонаблюдения и контроля доступа. - Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на комфортное размещение автомобилей всех резидентов ЖК Franks House. - Собственный wellness-центр площадью более 1000 квадратных метров включает 25-метровый бассейн, СПА-зону с хаммамом и сауной, а также зал для фитнеса.- Оборудованный по последнему слову техники конференц-зал в жилом комплексе Дом Франка позволяет проводить деловые мероприятия, не покидая территорию комплекса. - Коммерческие помещения на первых этажах займут бутики, салоны красоты и необходимые бытовые сервисы премиального уровня.Ключевые преимущества:- элитные резиденции в историческом центре столицы, на Бульварном кольце, - 147 резиденций, площадью от 63 до 263 (с возможностью объединения)- возрождение культового московского стиля модерн,- просторные пентхаусы с террасами и панорамным остеклением на верхних этажах,- зона патио для квартир на первом этаже,- респектабельная входная группа,- лобби с отделкой из натурального камня, арочные потолки холла из стеклянного кирпича, натуральное дерево,- собственный бассейн, SPA, хаммам, фитнесс-зона, зона ожидания и переговоров, галерея,Локация и окружающая инфраструктура:Расположение Дома Франка в Кисельном переулке сочетает атмосферу уединения с шаговой доступностью до ключевых локаций столицы. До Садового кольца — всего 5-10 минут на машине, а до Тверской улицы можно доехать за 4 минуты.Мишленовские рестораны Белуга на Моховой улице, SAVVA на Театральном проезде и Twins Garden на Страстном формируют гастрономическую карту района. Флагманские бутики в ГУМе, ЦУМе и Петровском пассаже предлагают шопинг мирового уровня.

Номер лота: 4232855, Квартира с дизайнерским ремонтом и мебелью. В квартире установлена приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой Kuppersbush, Miele. Прекрасный тихий двор, в который выходят все 6 окон квартиры, парковка за шлагбаум. Двор под видеонаблюдением. Большое количество шкафов и систем хранения.

Предлагаем вашему вниманию эксклюзивные апартаменты свободной планировки площадью 193,2 кв. м в премиальном ЖК ''Дом в Газетном''.ПРЕИМУЩЕСТВА:Шикарные панорамные окна.Свободная планировка.Возможность воплотить свой индивидуальный проект.ОСОБЕННОСТИ:Множество окон высотой 2,6 метра с французскими балконами и коваными перилами.Высота потолка 3,2 м.Приточно-вытяжная вентиляция, система очистки воздуха и воды, кондиционирование.Стеклопакеты с высоким уровнем шумоизоляции.White Box.О ДОМЕ:ЖК ''Дом в Газетном'' — это камерный клубный дом класса de luxe, 5-этажный жилой комплекс. 24 апартамента, включая два пентхауса с террасами и один таунхаус.Дом стоит в тихом квартале, в глубине, у сквера, и выходит сразу в два переулка — Газетный и Брюсов. Рядом — Успенский храм и знаменитый Дом композиторов.В шаговой доступности от Кремля. Тихий центр, развитая инфраструктура района, а соседство с Тверской улицей располагает к пешим прогулкам по центру столицы.Здание выполнено в классическом стиле по проекту бюро Андрея Эстрина. Фасад украшает травертин от Guidonia Montecelio, а гранит Stone Island подчеркивает цоколь.Вдохновение архитектурой Парижа легло в основу концепции проекта.Эксклюзивные дизайнерские решения входной группы и мест общего пользования дома в сочетании натурального камня и теплого дерева позволят окунуться в домашний уют с первых минут нахождения в доме.Скоростные лифты с индивидуальной отделкой кабин.ПАРКИНГ:Предусмотрена гостевая парковка и подземный паркинг на 25 парковочных мест.БЕЗОПАСНОСТЬ:Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускной контроль.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Клубный дом расположен в историческом центре Москвы.До главной площади страны можно неспешно дойти всего за 57 минут.Столько же времени потребуется, чтобы прогуляться до Большого театра или консерватории им. Чайковского.Газетный переулок скрыт от посторонних глаз, что позволит наслаждаться размеренной жизнью в самом сердце Москвы.Сотрудничаем с агентами 50/50!АН ''Винидиктов и Партнеры'' — участник Ассоциации агентств элитной недвижимости (AREA) — гарантия качества!Арт. 135547694

Лот:8201. Вашему вниманию предлагается роскошный пентхаус, в клубном доме Stoleshnikov,7.В пентхаусе располашается 3 мастер-юдока, зона для работы, большая гостиная и кухня столовая (33м2)В каждой из квартир -дровяной камин.Он способен постоянно греть душу самим фактом своегосуществования, даже если разжигать его не чаще парыраз в год.Кухня-столовая дополняет стилистику ар-нуво каменной мозаикой на полуи акцентной подсветкой лепнины потолка. Техническое оснащение включаетполный комплект бытовой техники Miele - от холодильника и духовкидо винного шкафа.Эстетика ванной комнаты раскрывается через баланс двух цветов,двух текстур и трех форм. Сдержанный блеск меди работает в парес замысловатой текстурой мрамора. Геометрическое равновесие достигается за счётсочетания овала ванной, прямоугольника столешницы и зеркальных кругов. Матовыйтон графита уравновешивается светлой поверхностью белых деталей.Вместительность и функциональность гардеробной удовлетворит даже самыхнеудержимых модниц и модников, своё место найдётся для каждого из аксессуаров - будь то запонки, солнечные очки или сумки и сумочки, которым нет счёта.Фасад, переходящий в ограждение террасы, делает её совершенно незаметнойдля прогуливающихся по Столешникову. А возможность стереть границумежду комнатой и улицей, распахнув и раздвинув окна-двери, создаёт эффектуединения в самом центре Москвы.Высота потолка 4,2 м. Площадь террас 40 м2

Номер в базе: 13532225. Квартира-легенда на Большой Дмитровке. Особняк 1911 года. Рядом с Кремлем. Адрес: Большая Дмитровка, д.7/5, стр. 3 Локация: Пешеходная доступность до Кремля и Красной площади (57 минут). В шаговой доступности 5 станций метро — Охотный Ряд, Театральная, Площадь Революции, Чеховская, Тверская.Характеристики объекта:Это не просто квартира, это приватное пространство в историческом особняке начала XX века (1911 год постройки). Дом пережил капитальный ремонт и сохранил главное: стиль, шарм дореволюционной постройки и настоящую крепость стен, которые строили на векаПланировка: 4 полноценные комнаты.Спальня 1: 16,5 кв.м. Спальня 2: 24 кв.м.Спальня 3: 21,4 кв.м.Гостиная: 23 кв.м.Кухня: 18,7 кв.м. — это полноценная столовая, которую можно объединить с гостиной или оставить как отдельную зону для приема пищи и отдыха.Санузлы: Два полноценных санузла.Холл: Просторная прихожая.Чистая, светлая квартира с отличным ремонтом. Готова к проживанию или к перепланировке под ваши задачи.Потолки: 3,8 метра! Это нестандартная высота, дающая ощущение воздуха и свободы. Идеально для лепнины, многоуровневого света или подвесных конструкций.Конструктив: Несущие стены только по контуру квартиры. Это значит, что вы можете создать абсолютно любую планировку!Инженерия: Два независимых стояка водоснабжения и канализации. Свет: Окна выходят на три стороны света — квартира освещена солнцем с утра до вечера.Особый бонус: Наличие черного хода (второй вход) — это редкость для центра, удобно для персонала, доставки или как запасной выход. Можно использовать как кладовое помещение.Дом и подъезд:Этаж: 2 (высокий этаж). Всего этажей: 4.Всего 2 квартиры на этаже. Минимум соседей — максимум приватности.Закрытый двор (шлагбаум/охрана).Подъезд: Отличное, презентабельное состояние после капитального ремонта. Потенциал:Квартира идеальна:- для жизни — неважно, для одного человека или для большой семьи, квартира подчеркнет высокий статус владельца,- бизнес-проектов — представительский офис, переговорная, салон или штаб-квартира компании. Высота потолков и два стояка открывают широкие возможности для коммерческого использования,- инвестиций — после редизайна стоимость квадратного метра в таком месте вырастет кратно.Эта квартира — готовый актив в ''золотой миле'' Москвы.Юридическая чистота квартиры: 1 взрослый собственник, в собственности более 25 лет. Без обременений. Звоните для организации просмотра. Показы по предварительной договоренности. Видео по запросу.Код пользователя: 183624

id:2131. Продажа 4-комнатной квартиры под отделку Клубный дом deluxe-класса ''Гранатный, 6'' - Патриаршие пруды- ПланировкаПросторная и функциональная квартира под отделку включает:большую кухню-столовую-гостиную - единое пространство для семьи и приёма гостей,мастер-спальню с гардеробной и собственной ванной комнатой,спальню с собственной ванной и гардеробной,кабинет / гостевую спальню с собственным санузлом,отдельную постирочную,просторную прихожую.Жильё оснащено интеллектуальной системой ''Умный дом'', которая незаметно заботится о каждом жителе:климат-контроль в каждой зоне,чистейшая трехуровневая система очистки воды,регулируемая приточная вентиляция,многоуровневая безопасность.- АрхитектураАвтор проекта - Сергей Чобан,современная эстетика в сочетании с благородной классикой,изысканная каменная отделка фасадов.Двор и сервисзакрытый внутренний двор-сад - атмосфера загородного имения в центре Москвы,детская комната,гостиная с каминным залом и библиотекой,подземный паркинг,сервис и охрана 24/7.- ЛокацияСердце Пресни - в пешей доступности:Патриаршие пруды,Тверской бульвар,Красная площадь.Дом окружён культурными, образовательными и гастрономическими знаковыми местами столицы - формируется уникальная среда для жизни.

Апартаменты с премиальным ремонтом в центре Москвы — выгодно как для жизни, так и для инвестицийПредлагаются просторные апартаменты площадью 141,4 м² в элитном комплексе в центре Москвы. Сейчас пространство используется как офис с дизайнерским ремонтом, но ключевое преимущество — вы получаете готовую базу высокого уровня, которую значительно дешевле адаптировать под жильё, чем покупать объект в бетоне и делать ремонт с нуляЭто редкий формат: качественная отделка уже выполнена, все инженерные системы продуманы, и при этом остаётся гибкость перепланировки под личные задачиОбъект, который можно использовать сразу — и при этом выгодно адаптировать под жизнь без затрат уровня ремонт с нуляПреимущества лота:- Уже выполнен дорогой премиальный ремонт — экономия миллионов рублей и времени- Лёгкая трансформация в жилое пространство под себя- Формат open space даёт свободу планировочных решений- Панорамные окна в пол — много света и ощущение пространства- Натуральная доска на полу — статус и комфорт- Уже есть мокрые зоны (кухня, душевая, 2 санузла) — критически важно для перевода в жилой форматЭкономика объекта:- МАП - 770 000 ?/мес.- Чистый операционный доход - 691 000 ?/мес.- Окупаемость 10,5 лет при ежегодной индексации 5%Идеально как арендный бизнес или как переходный вариант: получать доход сейчас и позже сделать жильё.Функциональная планировка:- Open Space пространство - 78,27 м²- Кабинет руководителя - 22,6 м²- Кухня - 6,13 м²- 2 с/у - 2,06 м² и 2,09 м²- Душевая - 1,9 м²- Холл - 26,13 м²Инфраструктура комплекса:- На крыше комплекса разбиты тенистые сады с зонами отдыха, живыми растениями и шезлонгами. Доступны всем арендаторам и собственникам помещений в здании, в теплое время года- Конференц-зал- Круглосуточный консьерж-сервис- Система контроля доступа, охрана и видеонаблюдение- Пожарная сигнализация и система пожаротушения- Центральная система кондиционирования и отопления- Многоуровневая система очистки воды- Двухуровневый подземный паркинг на 427 мест- Кафе и рестораны, фитнес-клуб, банк, SPA-салонЛокация:Центр Москвы — в окружении лучших ресторанов, театров и городской жизни.В пешей доступности Патриаршие пруды и Бульварное кольцоТранспортная доступность:- До метро Маяковская 5 минут пешком- До метро Пушкинская 15 минут пешком- До метро Белорусская 15 минут пешкомОдин собственникБез обремененийОперативный выход на сделкуРаботаем с любовью, без комиссии для покупателя!

Квартира в одном из самых закрытых и желанных домов Москвы — клубном комплексе ''Гранатный, 6'' на Патриарших прудах.Этот уникальный проект создан для истинных ценителей столичного аристократического образа жизни, сочетающего богатую историю района с современными стандартами комфорта.Архитектура и отделка:- Особняк из натурального итальянского камня. - Три корпуса с авторскими резными орнаментами: византийский, древнерусский и старомосковский мотивы. - Высокие потолки, панорамные окна, индивидуальные камины. - Квартира под индивидуальную отделку — реализация любых дизайнерских решений.(White Boxe)Инфраструктура и сервисы:- Приватная благоустроенная территория с ландшафтным дизайном и закрытым двором. - Круглосуточная охрана и консьержслужба. - Интеллектуальная система управления зданием. - Приватная библиотека с редкими изданиями. - Детская игровая комната с педагогом.Локация и окружение:- В 3х минутах пешком от Патриарших прудов, менее 2 км от Кремля. - Рядом — рестораны высокой кухни (''Турандот'', ''Большой''), бутики мировых брендов на Спиридоновке и другие заведения для комфортной жизни.Этот дом — не просто жилье, это своего рода закрытый клуб столичной элиты.Уникальное сочетание исторического духа района с технологиями будущего!Код объекта 541700

ЖК Гранатный 6, класс De Luxe, один из самых закрытых и престижных клубных домов Москвы. Комплекс расположен в тихом переулке Патриарших прудов. К продаже предлагается квартира площадью 163 м2, с 3 мастер-спальнями, в отделке White Box.Преимущества- Основные трудоемкие работы уже выполнены.- Квартира с тщательно продуманной планировкой, предназначалась для собственного проживания.- Лучшая локация, дом расположен вдали от шумных магистралей.Планировка: прихожая, гостевой с/у, постирочная, кухня-гостиная, 3 мастер спальни с ванными и гардеробными. Потолки 3,2 м. Резиденция имеет 2-й вход, такое решение доступное лишь ограниченному числу квартир комплекса. ОписаниеСтены идеально выровнены, оштукатурены, подготовлены к декорированию. Установлена дополнительная шумоизоляция. Залита стяжка пола, разведены инженерные коммуникации. Сети водоснабжения, отопления выполнены из материалов, являющихся эталоном надежности в Европе, с маркировкой Европейской сертификации: DVGW, KIWA. Трубы REHAU, арматура BIANCHI F.LLI. Архитектура выводов - CISAL, позволяет подключить любое сантехническое оборудование. Инсталляция GROHE с технологией GROHE Whisper. Смонтирована скрытая приточно-вытяжная система вентиляции, с кондиционерами Daikin VRV и блоками увлажнения Carel S.p.A. Разведены линии электропроводки. В проекте предусмотрена многоуровневая, с различными сценариями, система освещения. Возможно подключить программу управления жильем.Окна с двухкамерными стеклопакетами. Профиль из натурального дерева, снаружи с алюминиевыми накладками. На этаже 2 квартиры, в доме бесшумные лифты Schindler. Кабины с дизайнерской отделкой. Комплекс состоит из 3-х корпусов, в нём всего 27 квартир. Здания облицованы слэбами из натурального камня. Интерьеры общественных мест оформлены мрамором, полированным деревом, черным ониксом. Территория огорожена и находится под круглосуточной охраной, видеомониторинг, строгая система контроля доступа. Для резидентов создана премиальная инфраструктура: библиотека с зоной отдыха, роскошный каминный зал для проведения встреч, детская игровая, колясочная, двор с прогулочной зоной и спорт площадкой. Консьерж-служба 24/7, клининг, прачечная, химчистка и другие услуги. В подземном паркинге машино-места имеют увеличенную длину и ширину. Предусмотрены комнаты отдыха для личных водителей, помещения для технического персонала, автомойка, сезонное хранение шин, келлеры.Здания с передовыми инженерными решениями: центральная приточно-вытяжная вентиляция, свой индивидуальный тепловой пункт, производится очистка воды до уровня питьевой.Инфраструктура районаРядом сильные языковые школы 1239 и 2123, фитнес-клубы World Class, рестораны: Saray, Maritozzo, Театр им. А. С. Пушкина, Музей М. Булгакова.Транспорт. На автомобиле 2-4 мин до Садового, Бульварного кольца, далее возможно в любое направление города.Сотрудничаем с коллегами 50/50.''Винидиктов и Партнеры'' - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!Арт. 99139998

ЖК Большая Дмитровка IX, продается Пентхаус. Отдельный вход. Без отделки.Двух-уровневые Апартаменты отличается продуманной планировкой: где позволяет создать собственный вход, или через парадную . Установлены современные системы вентиляции и кондиционирования , также можно установить систему ''умный дом'', что обеспечит максимальный комфорт. Высота 1-го этажа -3,6 м, 2-го этажа -3,2 м. На огороженной зеленой территории комплекса расположен мини-парк с декоративными зонами, что создает уютную атмосферу для отдыха. Комплекс находится в Центральном административном округе, в пешей доступности от Кремля. В непосредственной близости расположены такие культурные достопримечательности, как Большой театр, Малый театр, МХТ им. Чехова, а также ЦУМ и лучшие бутики, салоны красоты, кофейни и рестораны высокой кухни. Уникальность этого Пентхауса-4 машиноместа входят в стоимость. Оперативный показ. Есть дизайн проект , как на фото .

213333 ЖК Клубный дом BRUSOVВидовая резиденция 209 кв.м с лоджией и дровяным камином в клубном доме BRUSOV в 5 минутах от Кремля.Планировка: холл, кухня-гостиная с действующим дровяным камином и выходом на просторную лоджию, мастер-спальня с ванной и гардеробной комнатами, две спальни, ванная комната, гардеробная при входе, гостевой с/у, зона персонала: выделенная сервисная зона с отдельным входом и сервисным лифтом. Вход в резиденцию осуществляется напрямую из лифта. Дизайн-проект разработан всемирно известным британским бюро 1508 London. В отделке использованы премиальные материалы и бренды. Дубовая инженерная доска с уникальной авторской раскладкой, текстильные обои, стеновые панели из натурального шпона. Премиальная итальянская кухня Boffi, выполненная по индивидуальному заказу, со встроенной бытовой техникой Gaggenau.Мастер-ванная: приватная SPA-зона в натуральном мраморе с сантехникой Antonio Lupi / CEA.Панорамные окна премиум-класса Sky-Frame и Forster со стеклом Saint-Gobain (повышенная цветопередача, энергосбережение и абсолютная шумоизоляция). Индивидуальный климат-контроль с функцией увлажнения воздуха. Высокотехнологичная система ''холодный потолок''. Многоступенчатая фильтрация и тонкая очистка воздуха и воды. Полная автоматизация по системе ''Умный дом''. Окна ориентированы на две стороны света, открываются виды на Англиканскую церковь Святого Андрея и во внутренний двор.Элитный клубный дом BRUSOV — это историческое и уединенное пространство всего на 17 резиденций. Закрытое парадное лобби с дровяным камином и выходом в уютное патио с фонтаном, круглосуточная консьерж-служба. Сотрудничаем с агентами.Участник ассоциации AREA

Предлагаем вашему вниманию восхитительный двухуровневый пентхаус, расположенный в самом сердце исторической Москвы, всего в нескольких шагах от живописных Патриарших прудов. Этот стильный фасадный дом, недавно прошедший полную реконструкцию, окружен великолепными особняками, создавая атмосферу утонченной роскоши и уюта.Внутри вас ждет продуманная планировка с железобетонными перекрытиями, обеспечивающими надежность и долговечность. Приятно удивит отремонтированный подъезд, который сразу же настраивает на позитивный лад. Высота потолков первого уровня достигает 3,3 метра, что создает ощущение простора, а на втором уровне — 2,9 метра, добавляя уют и интимность.Большие окна наполняют квартиру обилием света, открывая ''парижские'' виды на живописные крыши и отреставрированные особняки, которые словно переносят вас в атмосферу европейской столицы. Удобная планировка включает две отдельные спальни, два современных санузла и просторный опен-спейс, где гостиная плавно переходит в столовую и кухню — идеальное место для дружеских встреч и семейных праздников. Большой холл добавляет еще больше стиля и комфорта. Удобный выход на крышу. Квартира под ремонт. Планировочным решением можно предусмотреть третью спальню или кабинет и 2 большие гардеробные комнаты.Развитая инфраструктура района: в пешей доступности театры, музеи, магазины, известные рестораны и кафе, престижные школы и прогулочные зоны. Хорошая транспортная доступность: удобные выезды на Бульварное и Садовое кольцо обеспечивают легкий доступ к основным транспортным артериям города. В шаговой доступности находятся станции метро Пушкинская, Тверская и Чеховская, что делает передвижение по Москве простым и комфортным.Эта квартира для ценителей грамотного сочетания современного комфорта с историческим очарованием столицы.Один взрослый собственник. Без обременений. Полностью прозрачные документы. Мебель остается. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.541700

Арт. 142596516 Премиальная квартира в клубном доме ''Брюсов'' — в сердце Москвы. Никто не проживал, делается ремонт, квартира Новая. Эксклюзивное предложение в камерном проекте: в доме всего 17 квартир — максимальная приватность и статус. Квартира на 3м этаже с видами на Брюсов переулок и закрытый патио с камином. Дом сдан в 2026 году от застройщика СЗ ''Феникс'' финишная отделка премиального класса уже включена в стоимость. Технологичные решения уровня люкс: панорамное остекление Saint Gobain — самое энергоэффективное в мире: идеальная цветопередача, защита от перегрева и минимальные теплопотери. Территория — по концепции allergyfriendly: растения с минимальным аллергенным статусом. Полная инфраструктура для безупречного комфорта: подземный паркинг (место забронировано), фитнес, хамам с сауной, салон красоты, гольфтренажёр, индивидуальные консьержуслуги и сервисные лифты. Продуманные бытовые зоны — от хранения посылок до помещений для гигиены собак.Один собственник, Обременений нет, Быстрый выход на сделку. Брюсов — это когда сервис берёт на себя всё, а вы наслаждаетесь жизнью. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.

Лот: 104512. На продажу предлагается четырехкомнатная квартира площадью 116 кв.м. в самом центре Москвы. Планировка: просторная кухня-гостиная, три спальни, два совмещенных санузла, прихожая. Высота потолков - 3 м. Окна выходят во двор. В квартире выполнен дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту. Квартира полностью меблирована и оборудована всей бытовой техникой от итальянских брендовых производителей. Закрытая и охраняемая территория. Видеонаблюдение. Консьерж-сервис. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района (много кафе, ресторанов, школ и детских садов). В пешей доступности находится метро Кузнецкий мост, Лубянка и Трубная. Один взрослый собственник. Без обременений. Свободная продажа.

1950604-комнатные апартаменты 109,2 кв. м на Патриках.Планировка: кухня, гостиная, две спальни, кабинет, ванная комната с душевой кабиной.Для жителей дома предусмотрена парковка за шлагбаумом.Экосистема Kalinka единое пространство для решения задач в сфере недвижимости.Участник ассоциации AREA

189757 ЖК Клубный дом Green PlazaПросторная резиденция 190 кв. м в клубном доме Green Plaza, расположенном в тихом переулке в центре Москвы — рядом с Большой Никитской улицей и Тверским бульваром, всего в нескольких минутах от Кремля, театров и Консерватории.Планировка: кухня, просторная гостиная с обеденной зоной, мастер-спальня с собственной ванной комнатой, вторая спальня с ванной комнатой, гостевой санузел, предусмотрено много мест для хранения вещей.Просторные комнаты с высокими потолками, отделка мрамором и натуральным деревом формирует атмосферу респектабельности и утончённого вкуса. Интерьер выдержан в стиле изысканной классики с акцентом на благородные материалы. Высокие потолки, лепнина ручной работы и изысканные декоративные детали создают ощущение масштаба и величия.Панорамные окна открывают виды на Кремль, Консерваторию и храм Большого Вознесения, подчеркивая исключительность расположения в сердце Москвы.Два машиноместа в подземном паркинге.Green Plaza клубный дом в 1 км от Кремля. Камерный формат дома — всего 28 квартир. Квартира расположена в тихом переулке рядом с Большой Никитской улицей и Тверским бульваром. Всего пара минут пешком — и вы оказываетесь в окружении знаковых культурных достопримечательностей столицы: Московская консерватория имени П. И. Чайковского, театр имени В. Маяковского и театр ''Около'', Архиповский музыкальный салон. В пешей доступности находятся престижные школы, рестораны на Малой Никитской, музеи, бутики и уютные аллеи для прогулок.Экосистема Kalinka единое пространство для решения задач в сфере недвижимости.Участник ассоциации AREA

Продается просторная четырехкомнатная квартира в историческом центре Москвы по адресу: 1-й Колобовский переулок, 13/14с3. Общая площадь квартиры составляет 102 кв. м, а кухня 10.2 кв. м. Высокие потолки (3.2 метра) создают ощущение простора и свободы. Квартира расположена на первом этаже трехэтажного кирпичного дома, построенного в 1917 году, что придает ей особый шарм и атмосферу.В квартире частично выполнен ремонт. Просторные комнаты позволяют удобно разместить мебель по вашему усмотрению. Планировка предусматривает один отдельный санузел, что удобно для большой семьи. Высокие потолки и большие окна обеспечивают естественное освещение в течение всего дня.Дом, в котором находится квартира, отличается прочностью и надежностью благодаря кирпичному материалу постройки. Дом расположен в тихом и уютном переулке, а до метро ''Цветной бульвар'' всего 5 минут пешком, что делает его отличным выбором для тех, кто ценит удобство транспортной доступности.Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальный вариант для семей с детьми, так как все важные объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности. Квартира предлагается к продаже без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что сокращает время оформления. Покупка квартиры в этом районе — это выгодное вложение в будущее.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите, чтобы увидеть это замечательное предложение своими глазами!

Продается уютная 4х комнатная квартира в историческом центре Москвы. Общая площадь 85.9 кв.м. Без перепланировки! Жилая площадь составляет 56.9 кв.м. Две изолированные комнаты 17.3 кв.м и 13.3 кв.м, проходная 12.7 кв.м и запроходная комната 13.6 кв.м. Планировка в фото. Просторная кухня — 11.7 кв.м. СУР. Большая ванная комната с ванной и газовой колонкой, что позволит всегда быть с горячей водой. Просторный коридор. Высота потолков — 2.84 метра. Вид из окон во двор, достаточно тихо для центра города. Ремонт косметический. Чистый подъезд. Хорошие соседи. Домофон. Дом кирпичный, что гарантирует хорошую звукоизоляцию. Двор за шлагбаумом, поэтому всегда есть парковочные места для вашего автомобиля. Дом находится всего в 5 минутах пешком от станции метро Трубная, 7 минут до метро Кузнецкий мост, 10 минут до метро Цветной бульвар, что делает его идеальным местом для комфортного проживания в центре города. Полчаса прогулочным шагом до Кремля. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться до любой части города!В шаговой доступности от дома расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники, кафе, рестораны, сетевые магазины, фитнес, Сандуновские бани, Центральный рынок, торговые комплексы и бизнес-центры. Рядом находится Рождественский монастырь. Музеи, театры, Цирк Никулина, всё в шаговой доступности. Это делает район удобным и комфортным для проживания с семьей. 2 взрослых собственника. Приватизация более 10 лет. Альтернатива.Это предложение идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и удобство жизни в центре города.Приезжайте на просмотр, оцените все преимущества квартиры лично! Записывайтесь прямо сейчас, чтобы не упустить свой шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры!