Продажа четырёхкомнатных квартир в Москве

Арт. 137698573 Предлагается к продаже светлая и уютная 4комнатная квартира общей площадью 97 кв. м в спокойном обжитом районе у метро ''Текстильщики''. Квартира расположена на 2м этаже 12этажного панельного дома 1973 года постройки.Планировка продуманная и удобная: все комнаты изолированные — что даёт каждому члену семьи личное пространство. Кухня — 14,7 кв. м: достаточно места и для готовки, и для семейных обедов. Есть вместительная кладовая и просторный коридор со шкафами — дополнительные зоны для хранения.Санузел раздельный, в ванной комнате уложена качественная плитка, установлен бойлер — горячая вода будет даже в период плановых отключенийИз преимуществ дома: чистый подъезд, два лифта (пассажирский и грузовой). Придомовая территория благоустроена: есть детская площадка, зелёные зоны, наземная парковка.Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности (510 минут) — школы, детские сады, поликлиника, сетевые супермаркеты, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов. До станции метро ''Текстильщики'' — 5 минут спокойным шагом. Рядом остановки наземного транспорта, удобный выезд на основные магистрали.Возможна покупка в ипотеку.

Продаётся просторная 4-комнатная квартира — заезжай и живи!Квартира в отличном состоянии, очень тёплая, светлая и уютная. Ничего ремонтировать не нужно — просто забирайте ключи и живите.Планировка удобная и функциональная: две гардеробные комнаты, гостиная объединена с кухней широкой аркой — получается большое и воздушное пространство.Что остаётся в квартире:• Гостиная: большой удобный диван, обеденный стол со стульями на 6 человек, тумба под ТВ и пенал. Установлен качественный кондиционер Daikin. Есть хорошая телевизионная система с акустикой — колонки размещены по краям.• Спальня: удобная кровать с отличным ортопедическим матрасом, вместительный шкаф и две прикроватные тумбы. Также установлен кондиционер Daikin.• Кухня полностью оборудована встроенной мебелью и качественной техникой NEFF (варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина). Есть стиральная машина NEFF. Выход на застеклённую лоджию.Дополнительно в квартире:• Натяжные потолки по всей квартире• Современный видеодомофон (работает и от входной двери квартиры, и от тамбура, с видеозвонком)• Два санузла (в одном — душевая кабина). Везде гигиенические души, система защиты от протечек и бойлер.• Тёплые полы на кухне, в коридоре и санузлах• Качественные пластиковые окна• Две застеклённые лоджииОриентация окон: два окна выходят на юго-запад (солнечная сторона, свет до вечера), три окна — на северо-восток (именно на этой стороне установлены оба кондиционера Daikin). Квартира всегда светлая и хорошо проветривается.Квартира очень домашняя и комфортная, идеально подойдёт для семьи.Жилая площадь — 72,8 м².Дом и территория:• Мусоропровод запаян• Чистый, ухоженный подъезд с приличной входной группой• Консьержка• Камеры видеонаблюдения в лифтах• В доме и подъезде всегда очень чистоВо дворе — детские площадки, футбольная площадка, много зелени, цветов и клумб.Парковка большая и удобная, места всегда хватает. При необходимости собственник готов продать машиноместо.Рядом, буквально в трёх минутах ходьбы — детский сад. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: школы, магазины, поликлиники, транспорт.Документы в полном порядке:• Один взрослый собственник• Никто не прописан• Нет обременений, залогов, арестов и ипотеки• Собственник лично присутствует на сделке• Право собственности оформлено на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам (наследство от брата к сестре, судебное решение февраля 2025 года). Полный пакет документов готов к проверке и быстрой сделке.