Продажа четырёхкомнатных квартир в Москве

Номер лота: 100720. Фамильная резиденция в легендарном ''Триумф-Паласе'': итальянский стиль и потрясающие виды.Представляем Вашему вниманию настоящий трофейный актив в знаковом жилом комплексе Москвы. Эксклюзивная, светлая 4-комнатная квартира — это идеальное пространство для тех, кто ищет бескомпромиссный комфорт, абсолютную приватность и статусное окружение. Резиденция расположена в самой тихой, уединенной части комплекса — что гарантирует тишину и великолепные панорамные виды на восток, запад и север. Высота потолков 3,2 метра наполняет пространство воздухом и ощущением невероятной легкости.Планировка, созданная для жизни.Интерьер спроектирован итальянским дизайнером с безупречным вниманием к зонированию: гостевая и приватная части грамотно отделены друг от друга. Переступая порог, Вы попадаете в просторный парадный холл с вместительной гардеробной и гостевым санузлом. Пол здесь — настоящее произведение искусства: эксклюзивная ''плетенка'', выполненная на заказ из сочетания массива дуба и африканского черного дерева.Сердце квартиры — просторная гостиная, которая через элегантные колонны плавно перетекает в столовую зону с премиальной встроенной кухней Scavolini. Благодаря выходу на балкон, ваши утренние семейные завтраки будут проходить с умиротворяющим видом на зеленый парк.Спальный блок надежно скрыт от гостевой суеты. Главная мастер-спальня — это Ваше личное место силы с собственной большой гардеробной и ванной комнатой. Две дополнительные большие комнаты идеальны для обустройства детских, просторного кабинета или гостевых спален, для них предусмотрена отдельная, грамотно спланированная гардеробная комната. Особая гордость приватной части — потрясающий, расслабляющий вид из окон на цветущий яблоневый сад.Безупречное оснащение и скрытый потенциал.В каждой комнате установлены кондиционеры, уложен высококачественный паркет, продумано премиальное освещение и установлена надежная немецкая сантехника.Для новых владельцев открывается уникальная возможность — присоединение внешнего холла площадью около 40 кв. м.! Это позволит создать грандиозную входную группу, не имеющую аналогов на рынке.Инфраструктура:Закрытая, строго охраняемая территория, приватный внутренний двор с фонтанами, респектабельные соседи и концепция ''город в городе'', где всё необходимое — от фитнес-клуба до салонов красоты — доступно, прямо спустившись на лифте.Документы:Идеальные документы для быстрой сделки.

О жилом комплексе ЖК ''Узоры''Архитектура и планировка''УЗОРЫ'' - КОЛЛЕКЦИОННЫЙ ДОМ РУЧНОЙ ОГРАНКИКлубный дом ''Узоры'' в Хамовниках на берегу Москвы-реки это драгоценные русские традиции в мастерской огранке современной архитектуры. Панорамные окна-эркеры с обзором на 270 градусов на Москва-реку и Москва-Сити,МГУ и МИД, просторные квартиры с пейзажными спальнями и видовыми террасами. Клубная концепция дома - это всего 72 квартиры и один пентхаус, где подумали обо всем в самых мельчайших деталях.Клубный дом ''Узоры'' состоит из двух малоэтажных секций в девять и десять этажей, объединенных в единый ансамбль двухуровневым стилобатом, и максимально раскрытых в сторону набережной, обеспечивая потрясающие видовые характеристики.Расположение и транспортная доступностьДом находится в окружении парков и в непосредственной близости от Ростовской набережной. Пешком: - Храм Воздвижения Креста Господня - 2 минуты - Усадьба Льва Толстого - 14 минут - Музей Москвы - 15 минут - Правительство Российской Федерации - 30 минутНа машине: - Парк Горького - 5 минут - Нескучный сад - 7 минутИнфраструктура и благоустройствоДля внутреннего двора комплекса разработан собственный проект благоустройства: всесезонный приватный сад в русском стиле с богатой коллекцией растений и разнообразными зонами отдыха. Из детского игрового пространства предусмотрен отдельный выход в специальную детскую часть сада, в то время как для взрослых жителей доступна собственная, более спокойная зона.В ''Узорах'' представлены: - отдельные лобби и лифты - Для пентхауса: собственный лобби с дроп-офф зоной, личный паркинг и отдельный лифт - Для служб доставки: отдельная входная группа - Для сервисных служб: отдельные МОПы и сервисные лифты, позволяющие, в том числе, реализовывать дизайн проекты внутри квартиры, не мешая соседямСервис и безопасностьКлубный дом ''Узоры'' создан для ценителей продуманной эстетики жизни в современном мегаполисе. Впервые премиальный клубный дом становится синонимом высочайшего уровня приватности и комфорта. Продуманная навигация полностью исключает пересечение резидентов квартир, пентхауса и представителей сервисных служб.Для собственных мероприятий резидентам доступна просторная клубная гостиная с полным сопровождением обслуживающего персонала.Комфортабельный двухуровневый подземный паркинг с сухой дроп-офф зоной располагает пространством для размещения более ста автомобилей и оборудован двухпутной рампой для заезда и выезда, а также включает комнаты для водителей.В пространствах первых этажей предусмотрена развитая клубная и коммерческая инфраструктура, включающая магазины, кафе, велнес- центр, гостиные, в том числе детскую, переговорные, а также гранд лобби на 500 м2, выполненное в современном авторском дизайне, взявшем свое вдохновение в традициях русской культуры.Capital Group уже 30 лет создает и строит наиболее сложные и уникальные, знаковые для Москвы проекты

Номер в базе: 12595564. Продаётся просторная 4-комнатная квартира с совмещённой гостиной-кухней у метро ''Алексеевская'' и ''Рижская'' — 710 минут пешком. В планировке две изолированные комнаты и две объединённые: дальняя подходит для спальни родителей, а буферная зона отлично поглощает звуки — превратите её в кабинет, спортзал, детскую или комнату для гостей. Пол — пробковый ламинат, снижающий нагрузку на суставы. Три отдельных санузла (ванна, душевая, туалеты) исключают утренние очереди, установлены бойлер и фильтр для питьевой воды. Два застеклённых балкона выходят на разные стороны: один во двор, другой на улицу. Планировка узаконена, плита газовая. Во дворе зелень и детская площадка, напротив — площадка для выгула собак. Рядом лингвистическая гимназия, физмат-школа и детский сад. Не упустите эту возможность, звонит сейчас!Код пользователя: 197683

Видовая квартира с 3 спальнями общей площадью 173 м² в комплексе бизнес-класса ''Континенталь'' на 29 этаже. Интерьер выполнен с акцентом на натуральные материалы, в отделке использованы дерево, мрамор и оникс. Полы из долговечного американского ореха создают атмосферу тепла и уюта. Кухня оборудована премиальной техникой европейских брендов — Miele, Smeg, Kuppersberg. Комфорт проживания поддерживают современные инженерные системы: приточновытяжная вентиляция ''Бризарт'' (Breezart) с увлажнением ''Карел'' (Carel), японское кондиционирование ''Фудзицу'' (Fujitsu) и полная шумоизоляция. Санузлы оснащены премиальной сантехникой Villeroy&Boch. Пространство грамотно разделено на общую и приватную зоны. Спланированы просторная кухня гостиная с биокамином, 3 изолированные спальни, ванная комната, гостевой санузел с душевой кабиной, 2 гардеробные, постирочная и холл. Дополнительно проектом предусмотрено много мест для хранения вещей. Широкие подоконники обустроены как уютные сидячие зоны — здесь можно устроиться с книгой или любоваться закатами. Шесть больших окон открывают панорамные виды на Живописный мост и заповедный Серебряный бор.Главное о доме. ''Континенталь'' — ансамбль башен бизнес-класса на проспекте Маршала Жукова. Самая высокая секция поднимается на 48 этажей, а панорамные окна открывают виды на Москву-реку и сосновые аллеи Серебряного бора. Фасады собраны из клинкера, гранита и мрамора, входные группы оформлены натуральным камнем и тёплым светом. Внутри работают фитнес-центр, рестораны и маркеты, а на территории есть спортивные площадки, детские зоны и тихие дворики без машин. Подземный паркинг связан с корпусами лифтами, а круглосуточный консьерж обеспечивает сервис на уровне отеля.Главное о локации. Хорошёво-Мнёвники — район для жизни у воды и в зелени. Утром можно пробежаться вдоль Москвы-реки или устроить пикник в Серебряном бору с его пляжами и сосновыми тропами. Вечером удобно заглянуть в гастробар на Карамышевской набережной. Для семей рядом школа 1288 имени Героя Советского Союза Н. В. Троян и лицей 1580, а также детские сады. В повседневной жизни помогают ''Азбука вкуса'', торговый центр ''Шелепиха'' и фитнес-клуб World Class. Удобный выезд на Звенигородское шоссе и ТТК делает дорогу в центр быстрой и предсказуемой.Комментарий эксперта. Меня зовут Татьяна Атрошкина — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 337 757.

Двухуровневая квартира с 4 спальнями в клубном доме ''Большой Харитоньевский, 16-18''. Единственная квартира на этаже по специальному доступу, площадью 421 м². Выполнена уникальная отделка в стиле эклектики с элементами ар-деко. Открытое пространство гостиной объединяет несколько зон отдыха: два дивана на подиумах, группа из круглых кресел и отдалённая ТВ зона с дровяным камином. Продуманы различные сценарии освещения — люстры, настенные светильники и споты. Квартира укомплектована мебелью и встроенной бытовой техникой, установлены системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Функциональная планировка включает просторную гостиную, кухню-столовую, 3 спальни, кабинет, который можно оборудовать как дополнительную спальню, санузлы, сауну, гардеробные, 3 балкона и холл. Благодаря панорамному остеклению пространство наполнено естественным светом и теплом. Окна ориентированы на улицу и благоустроенную придомовую территорию. За дополнительную плату возможно приобрести 2 машино-места в подземном паркинге.''Большой Харитоньевский, 16-18'' — клубный дом на 35 квартир на Чистых прудах. Здание высотой 4-7 этажей построено в начале 20 века по проекту архитектора Густава Гельриха. Светло-кремовый фасад с эркерами и скруглёнными балконами выполнен в стиле неоклассицизма. В 2001 году сделана полная реконструкция дома.Ранее особняк принадлежал почётному гражданину и управляющему Московско-Курской железной дороги Василию Комарову. В настоящее время дом полностью реконструирован с сохранением исторического фасада. В лобби выполнена современная отделка в светлых тонах, стены украшены картинами.Комментарий эксперта. Меня зовут Егор Мясоедов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 337 759.

Лот 48573752. Отличный вариант для комфортной жизни. Дизайнерский ремонт.Перепланировка узаконена. Один собственник, альтернатива подобрана.Система видеонаблюдения с пунктом контроля мониторов (охрана).Придомовой паркинг за шлагбаумом. Подземный паркинг.О квартире важное:- продуманная планировка- премиальные материалы- система кондиционирования- три санузла- три гардеробных комнаты- удобное зонирование квартиры(смотри план)- состояние квартиры: заезжай и живиВстроенная кухня (Италия) с встроенной техникой Бош (посудомоечная, варочная панель, духовой шкаф, холодильник), утеплённая лоджия с зимним садом, функционально: кухня-столовая, гостиная-домашний кинотеатр с шикарной акустической системой, спальня с гардеробной комнатой, рабочий кабинет/детская , библиотека, три санузла, 2 кладовые комнаты с системами хранения, просторная прихожая с встроенным шкафом-купе.В 5 минутах от дома парк 50-летия Октября (оборудоввнные зоны отдыха, велосипедные и прогулочные дорожки), парк долины реки Раменки, три школы, два детский сада, магазины Азбука Вкуса, Перекрёсток, Пятёрочка, поликлиника, станция метро Раменки(выход 7), массажный салон, детский бассейн, кафе, ресторан, пивной бар ''Три злые жены''Звоните, договоримся о просмотре. Агент Столярова Светлана Александровна, НДВ-Супермаркет недвижимости

В жилом комплексе Кутузовская Ривьера предлагается просторный пентхаус премиум класса с роскошными видами на центр Москвы. Объект включает три мастер-спальни, кухню-гостиную, отдельную постирочную комнату и большую застеклённую террасу размером 50 квадратных метров. Пространства обустроены по авторскому дизайн проекту высокого качества, использовано эксклюзивное оформление дорогими материалами, такими как натуральный мрамор, оникс и элитная паркетная доска.Интерьер оснащён современной системой умный дом, предусматривающей комфортное управление всеми инженерными системами квартиры через единый интерфейс. Использованы проверенные временем центральные коммуникации, обеспечивающие бесперебойное функционирование всех инженерных сетей.На кухне установлены бытовые приборы премиальных европейских марок Kuppersbusch и Gaggenau, отличающиеся долговечностью и высоким уровнем функциональности. Гардеробная оборудована итальянской мебелью Rimadesio, характеризующейся изысканным дизайном и надёжностью исполнения. Вся мебель выполнена брендом Fendi Casa, воплощающим утончённый стиль и высочайшие стандарты комфорта проживания.Окна выполнены немецкой фирмой Schco, известной своей прочностью конструкций и эффективностью теплоизоляционных характеристик.Состояние объекта превосходное, сделанному профессиональному дизайну интерьера порядка десяти лет. Для потенциального покупателя представлен уникальный вариант комфортного проживания в условиях жилого комплекса повышенного уровня комфорта и престижа.

Лот 48746620. Жемчужина в Хамовниках. Роскошная квартира с уникальной круговой планировкой словно в царских палатах! Просторные помещения с высокими потолками и обилием естественного света создают атмосферу дворцовой элегантности и обеспечивают исключительную функциональность. Окна выходят на детскую площадку и Храм Пророка Илии - смотрят на Юго-Восток.Здесь история встречается с будущим: величественная планировка станет холстом для вашего современного интерьера. Минимум несущих стен. Квартира готова к ремонту — творите без ограничений! Дом спроектировал виднейший русский градостроитель, разработчик Сталинского генерального плана Москвы В.Н.Семёнов. В добротном кирпичном доме всего 17 квартир, на этаже по две квартиры. Ваша приватность обеспечена: покой без суеты и посторонних глаз. В доме смешанные перекрытия, высота потолков 3.20 м, газ подключён, имеется газовая колонка. Богатая инфраструктура: в пешей доступности - Храм Христа Спасителя, Посольства и Представительства, доходные дома, исторические особняки, несколько школ, магазинов, аптек, кафе. Транспортная доступность: рядом метро ''Кропоткинская'', ''Парк культуры'', ''Боровицкая''. Чистейшие документы, прозрачная история, один молодой наследник, обременений нет, зарегистрированные лица отсутствуют, полная стоимость в договоре.Звоните, организуем показ в удобное время! Агент Кобзева Ольга Витаутасовна, НДВ-Супермаркет недвижимости

Номер лота: 99596. Предлагается квартира с 3-мя спальнями и просторной кухней- гостиной площадью 79 м² на 8 этаже современного монолитного дома 2023 года постройки в жилом комплексе Stellar City.Квартира выполнена с авторским дизайнерским ремонтом в элегантной современной стилистике. Интерьер отличается аккуратной архитектурой пространства, спокойной цветовой гаммой и качественными материалами, благодаря чему квартира выглядит цельно, стильно и благородно.Высота потолков 2,9 м наполняет комнаты светом и создаёт ощущение простора.Функциональная планировка делает квартиру удобной для повседневной жизни:— два раздельных санузла, что особенно комфортно для семьи,— светлая кухня с подвесным кухонным гарнитуром,— встроенная бытовая техника: духовой шкаф, микроволновая печь и холодильник, посудомойка,— удобное зонирование жилых помещений,— есть гардеробная и отдельная постирочная комната.Кухонная зона выполнена в современном стиле: подвесной гарнитур придаёт интерьеру лёгкость, а встроенная техника делает кухню полностью готовой к использованию.Авторский ремонт выполнен с вниманием к деталям, поэтому квартира уже выглядит завершённой и гармоничной. Дополнительные вложения не требуются — можно заехать сразу после сделки.Инфраструктура:Жилой комплекс расположен на западном направлении Москвы рядом с инновационным центром Сколково — одной из самых динамично развивающихся локаций города.В нескольких минутах на транспорте находится станция Немчиновка линии МЦД-1, откуда удобно добираться до центра Москвы.Для автомобилистов предусмотрены быстрые выезды на МКАД и Сколковское шоссе.Район развивается по принципу ''город в городе'': рядом находятся магазины, кафе, сервисы и образовательные учреждения, включая Ломоносовскую школу.Дополнительное преимущество — близость к природному заказнику Долина реки Сетунь, одному из крупнейших зелёных массивов Москвы.Приглашаем вас на просмотр — вживую квартира производит ещё более приятное впечатление.

Продаётся 4-комнатная квартира в ЖК ''Волынский'' от собственника.Уникальное предложение! Прекрасная, видовая 4-комнатная квартира в престижном районе, в жилом комплексе класса бизнес, состоящем из пяти современных корпусов. Здесь вас ожидает потрясающая инфраструктура:* Премиальный фитнес-центр* Детский сад* Школа* Салоны красоты* Рестораны* Химчистка* Удобный подземный паркинг на 260 мест* Больница/Поликлиника* Парк* Детские площадки* Много деревьевОхрана и безопасность:Территория комплекса строго охраняется, имеется видеонаблюдение и пропускная система.Характеристики квартиры:* Общая площадь: 191,2 м.* Спальни: 3 изолированные спальни* Гостиная и кухня: более 50 м. с лоджией* Дополнительно: постирочная, 4 гардеробные комнаты.Преимущества:* Уникальные видовые характеристики на природный заказник Долины реки Сетунь* Качественный ремонт с премиальными отделочными материалами и техникой* Чистая юридическая история объекта* Комфортный 9-й этажРемонт делали для собственного жилья, на качестве материала не экономили.Жилой комплекс ''Волынский'' — это сочетание высококачественной жизни в тихом, благоустроенном районе, удобной транспортной доступности, респектабельного соседства и ощущения безопасности и комфорта.В наличии 3 машиноместа, покупка обсуждается.Просьба агентам не звонить, если у Вас нет реального покупателя.

Рассрочка 0% с платежом от 120 000 ? в месяц. 4-комн. квартира в ЖК ''Ever'' на 24 этаже в 34 этажном здании Корпус 4. Общая площадь: 95.3 кв.м., жилая: 59.1 кв.м. Высота потолков 3.15 м. ЖК EVER это современный жилой комплекс в районе Обручева, всего в 7 минутах ходьбы от метро Калужская. В ЖК EVER представлены комфортабельные квартиры с разнообразными планировками, включая редкие форматы с мастер-спальнями и зимними садами. Благоустроенная территория с акцентом на природные элементы создает атмосферу спокойствия и уюта. В комплексе есть подземный паркинг и кладовые помещения. EVER это сочетание комфорта городской жизни и близости к природе.

Просторная квартира с тремя мастер-спальнями и панорамными окнами на две стороны света. Из окон открываются виды на цветущий сад и ручей.

Просторная квартира с четырьмя спальными комнатами и панорамными окнами на 2 стороны света, с частичным видом на Москва-реку.

Продаётся четырёхкомнатный апартамент премиум-класса площадью 178 м в ЖК ''Поклонная 9''. Из окон открываются прямые живописные виды на Москва-Сити, Воробьёвы горы и Кутузовский проспект.Удобная и продуманная планировка:- Просторная кухня-гостиная площадью 59 м для приёма гостей и семейных вечеров,- Две мастер-спальни с собственными гардеробными и санузлами,- Детская (или гостевая) комната,- Гостевой санузел с душевой кабиной,- Отдельная гардеробная комната,- Вместительный холл, создающий ощущение воздуха и свободы.Дизайнерская отделка вне времени - элегантная, сдержанная и остающаяся актуальной долгие годы. Апартаменты продаются без мебели: вы сможете обустроить пространство под собственный вкус.ЖК ''Поклонная 9'' - шикарный дом в одной из самой престижной локаций Москвы. Безопасность и сервис: круглосуточный консьерж-сервис, охраняемая территория. Инфраструктура: для резидентов доступны объекты пятизвездочного отеля ENZO, панорамный бассейн, современный фитнес-центр CROCUS FITNESS & SPA SIGNATURE LUX, 3 ресторана (ENZO - ресторан европейской и русской кухни в авторском исполнении, SHAOLIN - Restaurants by Crocus Group представляет меню паназиатской кухни, iL MONTE - ресторан итальянской кухни.) салон красоты LUJE - это бьюти-апартаменты, созданные по принципу частной резиденции и конференц-залы. Локация: район с богатой историей. Парк Победы - в пешей доступности. До центра города - около 10 минут на автомобиле.Условия: прямая продажа от собственника. Обременений нет. Полная стоимость в договоре. Показ по предварительной договорённости.

Продаются 4-к апартаменты площадью 84.5 кв.м. на 20-м этаже 29 этажного дома в ''НАМЕТКИН ТАУЭР'' от ГК ОСНОВА.Наметкин Тауэр - комплекс бизнес-класса с премиальным обслуживанием, располагается в районе Черёмушки на Юго-Западе Москвы. Архитектура — от известного бюро Mecanoo (Нидерланды). Комплекс включает 4 секции переменной этажности 2429 этажей и предлагает все преимущества бизнес-класса: двухуровневый подземный паркинг (2 этажа), панорамные окна и высокие потолки, дизайнерские лобби, продуманные общественные пространства, обширную собственную инфраструктуру - ресторан, супермаркет, медцентр и СПА.Уникальная особенность Наметкин Тауэр — небесный этаж: приватная досуговая зона для жителей на 25 этаже с выходом на террасы. Здесь будут доступны лаунж-зона, зона для спорта, площадка для детских игр, хобби-комната и зал для мероприятий. Также предусмотрены общественная гостиная с функциями коворкинга и бара, многоцелевой спортивный зал, теннисные и бильярдные столы. Исключительность приватных зон дополняют панорамные виды на Москву.В каждой секции запроектированы дизайнерские лобби, консьерж-сервисом 24/7, колясочными, комнатами для матери и ребёнка и гостевыми санузлами. Наметкин Тауэр находится вблизи 4-х станций метро в пешей доступности: 10-15 мин. до м.Новые Черемушки'', м. ''Воронцовская'', м. ''Калужская'', м. ''Зюзино''. Рядом ведущие вузы Москвы, детские сады и школы. В окружении комплекса — Воронцовский парк, Битцевский лесопарк и Парк 70-летия Победы.

Продаётся 4-комнатная квартира общей площадью 178.7 м² на 11 этаже Жилого Комплекса Бадаевский.О нем говорили. Его ждали. Жилой комплекс ''Бадаевский'' на Кутузовском проспекте — это место для жизни, которое займет место в истории. Девелопер Capital Group.В ''Бадаевском'' исторические здания завода и футуристические ''парящие'' дома создают единый комплекс, который станет новой достопримечательностью и символом Москвы. Панорамное остекление, террасы и веранды дарят неординарные и захватывающие виды.Благодаря расположению домов и панорамному остеклению, жилые пространства в ''Бадаевском'' будут наполнены светом. А виды из окон домов-''лент'' на Москву-реку, пивоваренный завод, небоскребы ''Москва-Сити'' и Белый дом дополнены принципиально новым ощущением высоты.На территории Бадаевского завода появится масштабный ландшафтный парк с концепцией ''русский лес''. Впервые в истории района Дорогомилово у жителей появится прямая связь набережной Тараса Шевченко с Кутузовским проспектом. Близость Москвы-реки добавляет к преимуществам ''Бадаевского'' природную энергетику и приятные прогулки на свежем воздухе. Подземная парковка позволит сделать территорию завода полностью пешеходной, а сам комплекс представит новый подход к организации открытого и уединенного пространства в центре Москвы.Расположение в начале Кутузовского проспекта делает проект не только престижным, но и удобным: до Третьего транспортного и Садового кольца можно доехать за 5 минут, а Кремль и основные исторические достопримечательности расположены в 15 минутах на автомобиле. Напротив ''Бадаевского'' находится офисный кластер ''Москва-Сити''.Для жителей комплекс будет создано не только новое масштабное благоустройство, но и вся необходимая инфраструктура. В исторических корпусах появятся магазины, бутики, кафе и рестораны, коворкинг и крафтовая пивоварня, а в зданиях элеваторов — русская баня. Кроме того, запланирован фермерский рынок и досуговый кластер с музыкальной студией, центром детского творчества и фитнес-центром с бассейном.