В продаже красивая квартира в 10 минутах пешком от м. Вавиловская и 15 минутвх пешком от м.Университет. Квартира в отличном состоянии, со встроенной кухней и техникой, имеется 3 кондиционаера, окна ПВХ, пол - плитка и ламинат. Комнаты 21-16-13 кв.м., кухня 8.5 кв.м., с/у раздельный, застеклённый балкон. Квартира распашонка - два окна выходят на улицу, два во двор.Великолепный вид из окон. Дом стоит в удалении от Ленинского проспекта, перед домом зелёная зона. Очень уютный двор с интеллигентными соседями. В доме Ж/Б перекрытия, 1958 года постройки. Развитая инфраструктура района, рядом все необходимое - магазины, детские сады, школы, рестораны, кафе, парки и прочее. . Документы: договор купли-продажи 2007 года, три совершеннолетних собственника, полная стоимость в договоре.
Квартира на Ленинском проспекте с окнами на зелёную зону. Тихо!Квартира ПОД РЕМОНТ. Вы можете воплотить свои идеи. Комнаты смежно-изолированные, но их легко изолировать, т.к. несущие стены только по периметру. Потолки 2.8 м.Великолепная локация рядом станции метро и МЦК Ленинский проспект, трамваи, ТЦ Гагаринский. В шаговой доступности Нескучный сад.Свободная продажа. Два взрослых собственника. Никто не прописан. Полная стоимость в ДКП.
Продается СОЛНЕЧНАЯ просторная 3-х комнатная квартира рядом с метро ''Тропарево''. Квартира расположена на 11-м этаже. Светлая, видовая.Просторная кухня. Раздельный санузел.Три изолированные комнаты. Из одной комнаты балкон, из другой - остекленная лоджия.Квартира с частичным ремонтом (холл, комнаты).Планировка ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, удобная и комфортная. Зеленый район. До парка Тропарево 12 минут пешком. Прекрасная инфраструктура района: поликлиники, медицинские центры, фитнес клубы, бассейн, сетевые магазины, банки, аптеки, кафе, рестораны. Много детских площадок, рейтинговые школы, в том числе 109 ( Ямбурга), 1543, частная школа Промо- М, при школах детские сады. Лучшие Вузы страны: РАНХиГС, МГИМО, РУДН, МИРЭА, прямая ветка до МГУ.Всего 3 минуты пешком до метро ''Тропарёво''.Документы: приватизация и наследство от матери дочерям. 4 собственника - первые и единственные владельцы квартиры. Полная стоимость в Договоре.Альтернатива на 2 двухкомнатные квартиры. РАССМОТРИМ обмен. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры. Звоните прямо сейчас! Показ по предварительной договоренности.
Предлагается к продаже светлая, уютная 3-комнатная квартира в ЖК ''Квартал на Ленинском''. Удобная планировка, окна выходят на две стороны, два совмещенных санузла, большая кухня 20 кв.м., просторная гостиная 40 кв.м., спальня 20 кв.м., кабинет 20 кв.м., гардеробная, кладовая, застекленная лоджия. В квартире выполнен ремонт в классическом с использованием дорогих и качественных материалов, квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Дом бизнес-класса, огороженная, охраняемая территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, презентабельная входная группа, подземный паркинг. Хорошо развитая инфраструктура района, в шаговой доступности торговые центры, магазины, рестораны и кафе, фитнес и салоны красоты, престижные ВУЗы, школы и детские сады. Для прогулок и отдыха рядом расположены парки, Воронцовский парк и Парк 50-летия Октября. Хорошая транспортная доступность, удобные выезды на Ленинский проспект и проспект Вернадского. До станции метро всего 6 минут пешком, м. Новаторская Большой кольцевой линии (БКЛ) и Троицкой линии, м. Проспект Вернадского. Свободная продажа, в собственности более 5 лет, полная стоимость по договору, оперативный показ.
Г. Москва, Ленинский пр-кт 11ст1.Престижный район Якиманка.Продается шикарная 3к кв. в доме сталинского неоклассицизма (архитектор И.В. Жолтовский).В 10 минутах ходьбы несколько станций метро: Октябрьская и ШаболовскаяВ доме ухоженные красивые подъезды, приветливый консьерж.В квартире все окна выходят во двор, поэтому идеальная тишина и отсутствие пыли.Высокие потолки, сохранена оригинальная лепнина. Толстые стены.В квартире выполнен косметический ремонт, мебель и техника частично остаются.Инфраструктура развита : рестораны, медицинские центры, аптеки, банки, школы и детские сады, также, через дорогу находятся Московский гуманитарно-экономический университет и Парк Горького .По дороге от метро Шаболовская красивый парк(актуальное фото размещено)Систематически выполняется капитальный ремонт. В 2020г была замена лифтового оборудования, ремонт внутридомовых систем теплоснабжения с заменой стояков, а также внутридомовых систем газоснабжения.1 взрослый собственник.Без обременений. Полная цена в договоре.Документы все собраны, готовы к сделке.Альтернативная продажа.Торг уместен.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.Записывайтесь на просмотр.
Продается 3-х комнатная квартира, общая площадь 81 м2, отличное расположение дома, вся инфраструктура (школа, детские сады) в шаговой доступности, музыкальная школа в 5 мин пеш.Удобная планировка, все комнаты изолированные, 20 м2, 19,5 м2, 16,5 м2, одно окно выходит на Ленинский пр-т остальные во двор, два балкона выходят во двор.Двор очень зеленый и тихий, много парковочных мест, в любое время можно найти свободное.Квартира требует ремонта.Альтернатива на 1 ком кВ.Документы более 15 лет( приватизация).
Квартира в красивом фасадном сталинском доме не далеко от метро Ленинский проспект. В квартире три изолированные комнаты, просторная кухня, раздельный санузел, большой холл, все окна выходят во двор, три окна смотрят в центр Москвы и одно окно во внутренний двор (распашонка), высокие потоки 3,1 метра, внутри квартиры нет несущих стен, идеальна под перепланировку. Просторный ухоженный подъезд без посторонних запахов, видеонаблюдение, хорошие соседи, периметр двора огорожен, круглосуточная охрана, во дворе много парковочных мест, в небольшом сквере расположена своя детская и спортивная площадка, парковка во дворе контролируется автоматическими воротами. Развитая инфраструктура, метро в семи минутах пешком, рядом школа и детский сад, поликлиника, детская площадка, много сетевых магазинов, несколько больших сетевых фитнес-клубов, удобный выезд на основные транспортные магистрали города. Документы: наследство более трех лет, два взрослых собственника, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку, перепланировок нет, возможен оперативный выход на сделку, все документы для сделки собраны. Если вы не смогли дозвониться, оставьте сообщение на сайте, я обязательно отвечу и верну вам звонок. Сопровождение сделки для покупателя бесплатно. Оказываем помощь и консультируем по вопросам получении ипотечного кредита и одобрения ипотеки. Обеспечиваем юридическую чистоту и безопасность сделки.
При быстром выходе не сделку предоставляем хорошие условия по цене!!! В продаже трехкомнатная квартира категории premium в статусном ЖК Квартал 38А. Идеальная пешая доступность (5 минут) до кампусов МГИМО, РАНХИГС и Академии ФСБ формирует уникальное окружение для жизни.Планировка: •просторная входная группа •кухня-гостиная •Спальня •Спальня с лоджией •отдельный с/у с ванной и душевой•доступный жильцам закрытый паркинг на территории Ключевые преимущества объекта:•Престижный район, где безопасность и приватность сочетаются с динамикой современной жизни. Это непросто адрес - а статус и инвестиции в будущее.•Полная комплектация: Вся современная мебель и техника от итальянских и немецких брендов включены в стоимость, никаких доп вложений - сумма в договоре, это итоговая стоимость владения.•Абсолютно чистая юридическая история объекта, полное ДКП, без обременений, один взрослый собственник, что гарантирует прозрачный и оперативный выход на сделку.Это предложение — для тех, кто ценит время, безопасность и безупречный вкус. Идеальный вариант для семьи, которая ищет лучшее.
Продается роскошная евро-трехкомнатная квартира в лучшем доме ЖК бизнес-класса ''Квартал 38А'', построенному по индивидуальному архитектурному проекту клубного формата, всего 128 квартир. Фасад здания выполнен из гранита, шикарные входные группы. Предусмотрена многоуровневая система безопасности: круглосуточное видеонаблюдение по периметру всего жилого комплекса. Подземный паркинг с доступом на лифте от квартиры. Квартира расположена на 7 этаже 10-этажной секции. Выполнен качественный дизайнерский ремонт с продуманной функциональной планировкой. В отделке использованы дорогие импортные материалы. В гостиной и детской окна ''в пол'', встроенные в пол конвекторы вдоль всего остекления. Общедомовая приточная вентиляция + автономные вытяжки в с/у и гардеробе обеспечивают постоянную циркуляцию воздуха во всей квартире. Встроенная сплит-система во всех комнатах. На полу инженерная доска Дуб. Кухня Джулия Новарс со следующей техникой: духовой шкаф+пароварка, кофемашина, индукционная плита, холодильник и отдельная морозильная камера Liebherr, посудомоечная машина Miele, измельчитель бытовых отходов Insikerator, освещение во всей квартире Центрсвет, сантехника Fima Carlo Frattini.Окна выходят в зеленый двор-сад с детскими и спортивными площадками, прогулочными дорожками и зонами, где можно уединиться и расслабиться. Комплекс расположен в одном из престижных районов Москвы. В непосредственной близости два парка Воронцовский и Юго-Западный, пруд Запятая с оборудованными местами для отдыха. Рядом с комплексом расположена вся инфраструктура: школы, детские сады, клиники, пекарни, ТРЦ РИО Ленинский, супермаркеты, почта, фитнес-клубы World Class и VERSO FITNESS - все в пешей доступности. В 700 метрах от жилого комплекса находится станция метро ''Улица Новаторов''.Полная цена в ДКП. Звоните! С удовольствием отвечу на все интересующие вопросы.Номер объекта: #1/537288/12043
Арт. 114837317 К продаже представлена квартира, в том самом доме, в котором снимался фильм Москва слезам не верит! Только сейчас вместо ЗАГСа, там находится Центр Московское долголетие, что тожео многом говорит, согласитесь!?..Квартира находится на третьем этаже, восьмиэтажного кирпичного дома, построенного по индивидуальному проекту в 1958 году.Закрытая придомовая территория. Внутри двора, можно сказать, мини-парк!И все окна квартиры выходят в сторону парка-площади Академика Тамма.В доме заменены все коммуникации - заезжай и живи!Практически рядом Воробьёвы Горы, а также МГУ и огромная лесопарковая зона!Естественно вокруг развитая инфраструктура и всё необходимое для комфортного проживания в окружении зелёной Москвы!И блистать сейчас красноречием о всех достоинствах нашей квартиры - это только отнимать Ваше время, которое Вы можете потратить на просмотр!..Один взрослый собственник.Мы гарантируем быстрый, а главное безопасный выход на сделку!Звоните! Ждём Вас на показе!
Продается 3-комнатная квартира в престижном районе, всего в нескольких минутах от станции метро Новаторская. Преимущественно под новый ремонт.Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура делают это предложение особенно привлекательным.Квартира общей площадью 67 кв. м с функциональной планировкой. Просторные изолированные комнаты позволяют комфортно разместиться всей семье. Квартира сквозная — окна выходят на две стороны света, что обеспечивает отличную естественную вентиляцию и большое количество дневного света в течение всего дня. При этом большая часть окон ориентирована во двор, благодаря чему в квартире тихо и спокойно, без шума улицы.Комфортный этаж, приятные виды из окон.Дом находится в обжитом районе со всей необходимой инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады, парковые зоны и места для отдыха.Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.
Арт. 131927999 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ САМОЛЕТА ПЛЮС БАСМАННЫЙ И БАНКОВ ПАРТНЕРОВ - ИПОТЕКА ОТ 11,9% !!! Представьте себе жизнь, сотканную из московских огней и тишины уютного дома. Именно такое сочетание я предлагаю вам обрести. Речь идет о квартире, расположенной в самом сердце столицы, на престижном Ленинском проспекте, дом 3.Это не просто жилье, это личная смотровая площадка с панорамным видом на Москву. Десятый этаж дома дарит ощущение полета и свободы, позволяя каждый день наблюдать за пульсом огромного города, оставаясь при этом в зоне абсолютного комфорта. Пространство квартиры площадью 60 квадратных метров продумано до мелочей для современной жизни. В основе планировки — просторная кухня-гостиная, идеальное место для душевных семейных вечеров или шумных встреч с друзьями. Две изолированные спальни дарят уединение и покой, создавая личное пространство для каждого члена семьи. Это гармоничный союз общего и личного. Квартира встретит вас безупречным состоянием. ''Евроремонт'' здесь — не громкое слово, а воплощение хорошего вкуса. В отделке использованы качественные материалы, встроенная техника, каждая деталь продумана так, чтобы интерьер оставался актуальным и радовал глаз долгие годы. Вам остается только вдохнуть в это пространство свою уникальную атмосферу. Отдельного внимания заслуживает сам Ленинский проспект — артерия столицы с богатой историей. Жить на Ленинском, дом 3 — значит находиться в эпицентре событий, но в доме с душой. Развитая инфраструктура района — это безусловная ценность: в шаговой доступности магазины, рестораны на любой вкус, уютные скверы, Парк культуры им. Горького и Нескучный сад для прогулок и отличная транспортная развязка, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Это предложение — для тех, кто ищет не просто ''метры'', а готовый, изысканный фон для своей жизни в городе, который никогда не спит. Это ваш личный оазис на высоте.
Продается просторная трехкомнатная квартира в шаговой доступности от метро ''Новаторская'', всего в 4 минутах пешком. Квартира расположена на 4-м этаже 14-этажного панельного дома. Общая площадь составляет 73 кв. м, кухня — 10 кв. м. В квартире выполнен евроремонт, что позволит вам сразу заселиться без дополнительных вложений. Планировка включает две спальни и гостиную, а также два балкона, с которых открывается вид как на улицу, так и во двор. Для вашего удобства в квартире есть один совмещенный и один отдельный санузел.Дом в хорошем состоянии, оснащен двумя лифтами — пассажирским и грузовым, что удобно для переезда и повседневных нужд. Район обжитой, с развитой инфраструктурой — рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь комфортным и удобным.Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры и сделать её своим новым домом.
ЖК Бизнес-класса, Ленинский 38, отличное предложение по видовым характеристикам и планировке. Предлагаем вашему вниманию 3-х комнатные апартаменты с шикарными панорамными видами на столицу( Москва-Сити, МГУ, Воробьевы горы, Лужники).Планировочное решение: кухня-гостиная 25 кв.м., спальня 13 кв.м., спальня 13,5 кв.м., два санузла. Панорамное остекление выполнено из качественных оконных профилей с хорошими шумо-изоляционными и теплоизоляционными свойствами, центральная система кондиционирования и вентиляции. Презентабельная входная группа и зона рецепшен. В отделке мест общего пользования использованы дорогие материалы премиального уровня, качественная внутридомовая инженерная система. Двухуровневый подземный паркинг и открытый паркинг на территории комплекса. Периметр комплекса находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Проезд через КПП, вход в здание по индивидуальным картам.Отличная инфраструктура района. Жилой комплекс находится в окружении исторической застройки, парки, скверы, зеленые аллеи, Воробьёвский пруд и смотровая площадка. В пешей доступности детские сады, школы, ВУЗы, медицинские учереждения, магазины, кафе и рестораны, салоны красоты, фитнес клубы, банки, бизнес-центры. Отличная транспортная доступность, удобный выезд на Ленинский проспект, рядом проспект 60-летия Октября, станции метро Ленинский проспект, Воробьёвы горы, Площадь Гагарина. Оперативный показ.
Арт. 111757788 Невероятно комфортная для жизни трехкомнатная квартира. В кирпичном ''сталинском'' доме. В пешей доступности от метро. Общая площадь 82.3 кв. м, жилая 57,1 кв. м. Две изолированные спальни, одна из них с балконом. Окна обеих спален во двор, но на разные стороны. Большая гостиная, объединенная с зоной кухни. Все технологии данной планировки соблюдены.Квартира в идеальном состоянии. Концептуально подойдет жильцам любого возраста. В подъезде сделан ремонт. Тамбурная дверь на две квартиры. Свободная продажа.
Продается просторная 3-х комнатная квартира общей площадью 83,8 кв/м на 7-м этаже 8-ми этажного кирпичного сталинского дома на Ленинском проспекте с 3-мя изолированными комнатами, длинным коридором и раздельным санузлом. Из кухни и 2-х комнат окна выходят в тихий зеленый двор, из 3-й комнаты открывается панорамный вид на Ленинский проспект.Балкон остеклен и полностью благоустроен. Чистый подъезд, в 2025 году в доме проведен капитальный ремонт.Дом расположен в Ломоносовском районе с развитой транспортной и социальной инфраструктурой. Рядом с домом расположены детские учреждения, школы, поликлиники, супермаркеты и ТЦ, кафе, банки, а также Воронцовский парк, парк Удальцовские пруды, парк Надежда, скверы и прогулочные зоны. Поблизости расположены самые лучшие ВУЗы страны: МГУ, МГИМО, РУДН, РАНХиГС, РГУ нефти и газа им. И.М. Губкина.В шаговой доступности ст.м. Новаторская и ст.м. Вавиловская, а также станции метро Проспект Вернадского, Университет и Новые Черемушки. Удобный выезд на Ленинский проспект, проспект Вернадского и ТТК.Квартира без перепланировок, без обременений, свободная продажа, два взрослых собственника.Агентов и посредников просьба не беспокоить.
Свободная продажа квартиры в сталинском доме, железобетонные перекрытия , два года назад сделан ремонт с применением только европейских материалов, завезена мебель из Италии все в отличном состоянии. Установлен климат контроль, стеклопакеты повышенной прочности, на полу паркетная доска, мрамор. Гостиная 25,8 метра , кабинет и спальня. Вместительная гардеробная. С/У 9 метров. Все окна выходят во двор. В квартире максимальная тишина, так же дом удален от шумных магистралей. Толщина стен 0,8 метра. Дружные соседи , в подъезде идеальная чистота, закрытая территория которая позволяет парковаться всем жильцам и их гостям. Район, один из самых лучших и престижных в городе. в пешей доступности абсолютно все. Большое количество мест для отдыха и безопасных прогулок. Возможна рассрочка!
Продается уютная 3-х комнатная квартира рядом с метро Тропарево. Квартира расположена на 1-м этаже 16-этажного дома. Общая площадь — 73 кв. м, жилая — 44 кв. м, кухня — 10 кв. м. Высота потолков составляет 2.64 метра. В квартире один раздельный санузел и три изолированные комнаты. Квартира с ремонтом, что позволяет вам сразу же въехать и начать обживаться. Планировка удобная, с просторной кухней. В квартире есть все для комфортной жизни. Зеленый район, развитая инфраструктура в шаговой доступности находятся школы, школа Ямбурга, детские сады, клиники и магазины. Всего 5 минут пешком до метро Тропарёво, поэтому добраться до центра города не составит труда. До парка Тропарево 12 минут пешком. Один Собственник. Свободная продажа. Юридически безопасная покупка.Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Номер объекта: #1/537957/21009
Код объекта: 1998863.Квартира с интересной планировкой в ЮЗАО. Рядом метро, удобный выезд на МКАД и аэропорты. Отличная социальная и бытовая инфраструктура района. Рядом элитные школы и ВУЗы - отличный вариант для проживания семьи!Быстрый выход на сделку. Возможна любая форма оплаты, взаимозачет и обмен с доплатой на вашу недвижимость.
Номер лота: вт-0431672.Представляю Вашему вниманию просторную 3-х комнатную квартиру в одном из лучших районов Москвы - Гагаринский. Планировка очень удобная - трешка-распашонка с тремя изолированными комнатами. Окна квартиры выходят на две стороны: благоустроенный двор и на сквер (очень тихо). Санузел раздельный. Район с развитой инфраструктурой: рядом Универмаг Москва, магазины, школы, детские сады и т.д. Для удобства - кафе, рестораны, почта, Сбербанк, аптеки и фитнес-клуб. Российская академия наук и Нескучный сад. Университеты: МГУ, МГИМО, РГУ нефти и газа, МИРЭА и Ранхигз, находятся поблизости. 4 станции метро: Воробьевы горы, Ленинский проспект, Академическая, Университет - примерно одинаково по удаленности. Хорошая транспортная доступность. Квартира в одной семье более30 лет. Полная стоимость в Договоре, один взрослый собственник. Звоните, буду рада ответить на все вопросы! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
Лучшее предложение по состоянию ремонта в комплексе. Квартира готова к проживанию, не требует даже косметического ремонта.На этаже всего 2 квартиры. Общий закрытый холл на две квартиры со шкафами для хранения и лоджией. Ориентация видовых характеристик на 2 стороны света.2 спальни + кухня гостинная, 2 с/у, отдельная постирочная комната.В квартире выполнен ремонт из натуральных материалов. Материалы отделки: дуб, мозаика, керамогранит, травертин, мрамор.Комплектация:Сплит-системы кондиционирования Daikin, теплые полы, кухня и мебель в кабинете - Bulthaup, диваны Италия, сантехника Duravit, обеденный стол - B&B Italia, водяные полотенцесушители Arbonia.
Продается 3-х комнатная квартира в теплом кирпичном доме 1987 года постройки. Дом построен по индивидуальному проекту, имеется консьерж, большая зона парковки около дома. Две изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная, спальня с гардеробной и лоджией. Практически вся мебель и техника остается (обсуждается индивидуально). Просторный санузел.Вся инфраструктура в шаговой доступности: детские сады, лучшие школы, ведущие ВУЗы, поликлиники и супермаркеты. В пешей доступности Черемушкинский рынок, РГУ Нефти и газа им. И.М. Губкина и многое другое. Район отлично подходит для комфортной жизни. В окружении много зеленых парковых зон. Прекрасная транспортная доступность.Более 10 лет в собственности! Приятные интеллигентные соседи.Квартира юридически чистая, без долгов и обременений.Оперативный показ!
Трёхспальная квартира на 18 этаже в доме бизнес-класса. Кухня, просторная гостиная с панорамным окном, три изолированные комнаты, гардеробная, балкон при одной из комнат. Большой встроенный шкаф в прихожей. Ванная комната и гостевой санузел с душевой. Продаётся без мебели.Всего три квартиры на этаже. Высота потолков 3,1 м. Окна выходят на юг. Удобное большое машино-место с кладовкой в подземном паркинге дома продаётся за отдельную стоимость. Огороженная, благоустроенная и охраняемая территория.До двух станций метро Проспект Вернадского и Новаторская 12 минут пешком. Рядом расположены три больших парка: Юго-Западный, 50-летия Октября и Воронцовский, а так же парковая зона Удальцовские пруды и дубовая лощина внутри квартала 32-33 с тремя прудами и сухим ручьём. Рядом школа, детский сад, магазины, спортивные клубы.Агентство недвижимости Квартал Риэлти эксклюзивный продавец объекта. Квартал Риэлти входит в группу компаний Квартал, являющуюся застройщиком данного жилого комплекса. Мы располагаем необходимой архивной документацией технического и правового характера с начала строительства дома, которая может понадобиться для совершения сделки.
О ДОМЕ: ''Сталинка''. Кирпичный 6-этажный дом 1940 г постройки. Перекрытия смешанные. Построен по индивидуальному проекту. Чистый подъезд. Есть пассажирский лифт. В 2017-20 гг был сделан капремонт дома. О КВАРТИРЕ: Продается 3-комнатная квартира общей площадью 96 кв.м. Жилая 78 кв.м. Кухня 16 кв.м. Санузел совмещенный. Ремонт косметический. Высота потолков 3м, что добавляет пространства.ИНФРАСТРУКТУРА: ЮАО. Район Донской. Безусловными плюсами района является хорошая транспортная доступность, близость к центру, огромное количество инфраструктурных объектов: детские сады, школы, лицеи, магазины, рестораны, аптеки и т.д. До метро Шаболовская 15 минут пешком, до МЦК Площадь Гагарина 17минут, 5 минут до парка Нескучный сад.ДОКУМЕНТЫ: Свободная продажа. Один взрослый собственник. ДКП более 5 лет. Полная стоимость.
Продаю элитную недвижимость - квартиру в начале Ленинского проспекта. Идеальный вариант для инвестиций или жилья.Дом: Фундаментальная ''сталинка'' в отличном состоянии: Ленинский проспект, д.23.В закрытом дворе тихо, очень хорошие соседи, всегда есть место для парковки, есть новые спортивная и детская площадки, зона отдыха с беседками. В шаговой доступности детские сады и элитные школы. До любого метро (м. Октябрьская, Шаболовская, Ленинский проспект) - 10 минут пешком или 5-7 минут на автобусе, в 50 метрах от дома - автобусная остановка на Ленинском.Уникальный по расположению дом: из-за того, что находится чуть в глубине относительно Ленинского - в квартире тишина, нет шума дороги и пыли от неё.Подъезд: Подъезд чистый, только после ремонта (около года назад был полный капремонт дома с заменой всех коммуникаций и лифтов), очень приличные и обеспеченные соседи, с ними всеми отличные отношения. По 4 квартиры на этаже, большие площадки и лестницы. Несмотря на мусоропровод, в подъезде никогда не было живности и посторонних запахов, всегда очень чисто. О квартире: 5 этаж, 80 кв.м, 3 комнаты, потолки 3.2м, 5 окон с видом на тихий зеленый двор (окна на две соседних стороны дома), 2 застекленных балкона, 1 лоджия.Был сделан капитальный ремонт квартиры в классическом итальянском стиле:- полностью заменена вся проводка на медную (все коммуникации внутри стен), разведены все линии, каждая линия отдельно выведена на предохранитель- заменена вся сантехника, трубы- выведены в идеал стены (сейчас можно только освежить краску), наличники на дверные проёмы и двери -деревянные, в отличном состоянии- удобная планировка кухни: вход со стороны столовой через арку (в кухне только готовочная зона и холодильники, стол находится в соседней комнате)- по всей квартире цельный дубовый паркет (не паркетная доска, а толстый дуб) в отличном состоянии, где плитка (кухня, ванная и туалет) - тёплые полы- в коридоре есть три гармонично встроенные вместительные антресоли для хранения вещей 3 взрослых собственника, в собственности 28 лет по ДКП (не приватизация!), у всех - не единственное жилье. Обременений, наследников и ипотеки нет, документы готовы к сделке. На момент сделки уже никто не будет прописан. Реальному покупателю ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ТОРГ, я - собственник.Риэлторов просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ, продаю только самостоятельно!
