logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Москва
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Москва
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Метро
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Москве
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 65 объявлений

Продажа двухкомнатных квартир в Москве

  • Новостройки51
  • Вторичка14
  • Без посредников2
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/37
2-к, Нахимовский проспект, 18 Показать на карте
Нахимовский проспект, 12 мин
Москва
id:12636. Описание объекта недвижимости:Уютная двухкомнатная квартира в доме на 7 этаже 9-этажного здания - отличный вариант для комфортной жизни в сформировавшемся районе с развитой инфраструктурой. Общая площадь квартиры составляет 37.5 кв. м, из которых 23 кв. м приходятся на жилые комнаты, а просторная кухня площадью 7.4 кв. м позволяет с удобством организовать обеденную зону. Просторный холл и эргономичная планировка создают ощущение свободы и наполняют пространство светом. Квартира находится в хорошем состоянии, готова к проживанию или сдаче в аренду. В доме чистые подъезды, спокойные соседи и надежные коммуникации. Рядом расположены остановки общественного транспорта, магазины, школы и зелёные зоны для прогулок. Это прекрасная возможность приобрести собственное жильё в центре городской жизни без лишних хлопот с ремонтом по цене 16 200 000 ?. Все документы готовы к продаже,прописанных нет, мат капитал не использовали, один взрослый собственник более 5 лет, полная стоимость в договоре, любые формы оплаты. Звоните.
37 м2
7 / 9 этаж
Бетонные блоки
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
37 м2
7 / 9 этаж
Бетонные блоки
15 850 000 
422 667 /м2
1/12
2-к, Электролитный проезд, 6 Показать на карте
Нагорная, 5 мин
Москва
Рассрочка 0% до 28.02.2028 г. с платежом от 120 000 ? в месяц. Первоначальный взнос 20% 2-комн. квартира в ЖК ''Твелв'' на 12 этаже в 22 этажном здании Корпус 2. Общая площадь: 37.9 кв.м., жилая: 26.30 кв.м. Высота потолков 3.00 м. ЖК Твелв от застройщика Текта Групп — это новый уровень жизни в районе Нагорный в 3-х минутах от станции метро. Проект представляет собой воплощение современной концепции комфортной жизни, где функциональность органично сочетается с эстетикой. Архитектура Твелв создает атмосферу, вдохновляющую на успех и располагающую к позитивным эмоциям. Дом, в котором каждый день будет наполнен уютом, а не рутинной работой и дорожными пробками. Твелв предлагает своим жильцам продуманные планировки, возможность объединения квартир, а также увидеть красоту города через угловое остекление увеличенных окон. Особое внимание уделено комфорту жителей: благоустроенная территория, зеленые насаждения, детские площадки, парковка. ЖК Твелв — это больше, чем просто жилье: это атмосфера умиротворенности, комфорта и гармонии.
37 м2
12 / 22 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
37 м2
12 / 22 этаж
Монолит
23 240 280 
613 200 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/12
2-к, Электролитный проезд, 12б Показать на карте
Нагорная, 5 мин
Москва
Рассрочка 0% до 28.02.2028 г. с платежом от 120 000 ? в месяц. Первоначальный взнос 20% 2-комн. квартира в ЖК ''Твелв'' на 20 этаже в 34 этажном здании Корпус 1. Общая площадь: 43.6 кв.м., жилая: 27.90 кв.м. Высота потолков 3.15 м. ЖК Твелв от застройщика Текта Групп — это новый уровень жизни в районе Нагорный в 3-х минутах от станции метро. Проект представляет собой воплощение современной концепции комфортной жизни, где функциональность органично сочетается с эстетикой. Архитектура Твелв создает атмосферу, вдохновляющую на успех и располагающую к позитивным эмоциям. Дом, в котором каждый день будет наполнен уютом, а не рутинной работой и дорожными пробками. Твелв предлагает своим жильцам продуманные планировки, возможность объединения квартир, а также увидеть красоту города через угловое остекление увеличенных окон. Особое внимание уделено комфорту жителей: благоустроенная территория, зеленые насаждения, детские площадки, парковка. ЖК Твелв — это больше, чем просто жилье: это атмосфера умиротворенности, комфорта и гармонии.
43 м2
20 / 34 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
43 м2
20 / 34 этаж
Монолит
25 837 360 
592 600 /м2
Новостройка
1/12
2-к, Электролитный проезд, 12б Показать на карте
Нагорная, 5 мин
Москва
Рассрочка 0% до 28.02.2028 г. с платежом от 120 000 ? в месяц. Первоначальный взнос 20% 2-комн. квартира в ЖК ''Твелв'' на 26 этаже в 34 этажном здании Корпус 1. Общая площадь: 62.3 кв.м., жилая: 30.10 кв.м. Высота потолков 3.15 м. ЖК Твелв от застройщика Текта Групп — это новый уровень жизни в районе Нагорный в 3-х минутах от станции метро. Проект представляет собой воплощение современной концепции комфортной жизни, где функциональность органично сочетается с эстетикой. Архитектура Твелв создает атмосферу, вдохновляющую на успех и располагающую к позитивным эмоциям. Дом, в котором каждый день будет наполнен уютом, а не рутинной работой и дорожными пробками. Твелв предлагает своим жильцам продуманные планировки, возможность объединения квартир, а также увидеть красоту города через угловое остекление увеличенных окон. Особое внимание уделено комфорту жителей: благоустроенная территория, зеленые насаждения, детские площадки, парковка. ЖК Твелв — это больше, чем просто жилье: это атмосфера умиротворенности, комфорта и гармонии.
62 м2
26 / 34 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
62 м2
26 / 34 этаж
Монолит
33 050 150 
530 500 /м2
Новостройка
1/12
2-к, Электролитный проезд, 6 Показать на карте
Нагорная, 5 мин
Москва
Рассрочка 0% до 28.02.2028 г. с платежом от 120 000 ? в месяц. Первоначальный взнос 20% 2-комн. квартира в ЖК ''Твелв'' на 4 этаже в 28 этажном здании Корпус 3. Общая площадь: 40.6 кв.м., жилая: 24.90 кв.м. Высота потолков 3.00 м. ЖК Твелв от застройщика Текта Групп — это новый уровень жизни в районе Нагорный в 3-х минутах от станции метро. Проект представляет собой воплощение современной концепции комфортной жизни, где функциональность органично сочетается с эстетикой. Архитектура Твелв создает атмосферу, вдохновляющую на успех и располагающую к позитивным эмоциям. Дом, в котором каждый день будет наполнен уютом, а не рутинной работой и дорожными пробками. Твелв предлагает своим жильцам продуманные планировки, возможность объединения квартир, а также увидеть красоту города через угловое остекление увеличенных окон. Особое внимание уделено комфорту жителей: благоустроенная территория, зеленые насаждения, детские площадки, парковка. ЖК Твелв — это больше, чем просто жилье: это атмосфера умиротворенности, комфорта и гармонии.
40 м2
4 / 28 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
40 м2
4 / 28 этаж
Монолит
24 705 100 
608 500 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/12
2-к, Электролитный проезд, 6 Показать на карте
Нагорная, 5 мин
Москва
Рассрочка 0% до 28.02.2028 г. с платежом от 120 000 ? в месяц. Первоначальный взнос 20% 2-комн. квартира в ЖК ''Твелв'' на 4 этаже в 28 этажном здании Корпус 3. Общая площадь: 45 кв.м., жилая: 26.80 кв.м. Высота потолков 3.00 м. ЖК Твелв от застройщика Текта Групп — это новый уровень жизни в районе Нагорный в 3-х минутах от станции метро. Проект представляет собой воплощение современной концепции комфортной жизни, где функциональность органично сочетается с эстетикой. Архитектура Твелв создает атмосферу, вдохновляющую на успех и располагающую к позитивным эмоциям. Дом, в котором каждый день будет наполнен уютом, а не рутинной работой и дорожными пробками. Твелв предлагает своим жильцам продуманные планировки, возможность объединения квартир, а также увидеть красоту города через угловое остекление увеличенных окон. Особое внимание уделено комфорту жителей: благоустроенная территория, зеленые насаждения, детские площадки, парковка. ЖК Твелв — это больше, чем просто жилье: это атмосфера умиротворенности, комфорта и гармонии.
45 м2
4 / 28 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
45 м2
4 / 28 этаж
Монолит
25 452 000 
565 600 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/12
2-к, Электролитный проезд, 6 Показать на карте
Нагорная, 5 мин
Москва
Рассрочка 0% до 28.02.2028 г. с платежом от 120 000 ? в месяц. Первоначальный взнос 20% 2-комн. квартира в ЖК ''Твелв'' на 12 этаже в 22 этажном здании Корпус 2. Общая площадь: 39.9 кв.м., жилая: 21.70 кв.м. Высота потолков 3.00 м. ЖК Твелв от застройщика Текта Групп — это новый уровень жизни в районе Нагорный в 3-х минутах от станции метро. Проект представляет собой воплощение современной концепции комфортной жизни, где функциональность органично сочетается с эстетикой. Архитектура Твелв создает атмосферу, вдохновляющую на успех и располагающую к позитивным эмоциям. Дом, в котором каждый день будет наполнен уютом, а не рутинной работой и дорожными пробками. Твелв предлагает своим жильцам продуманные планировки, возможность объединения квартир, а также увидеть красоту города через угловое остекление увеличенных окон. Особое внимание уделено комфорту жителей: благоустроенная территория, зеленые насаждения, детские площадки, парковка. ЖК Твелв — это больше, чем просто жилье: это атмосфера умиротворенности, комфорта и гармонии.
39 м2
12 / 22 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
39 м2
12 / 22 этаж
Монолит
23 333 520 
584 800 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/12
2-к, Электролитный проезд, 12б Показать на карте
Нагорная, 5 мин
Москва
Рассрочка 0% до 28.02.2028 г. с платежом от 120 000 ? в месяц. Первоначальный взнос 20% 2-комн. квартира в ЖК ''Твелв'' на 12 этаже в 34 этажном здании Корпус 1. Общая площадь: 43.6 кв.м., жилая: 27.90 кв.м. Высота потолков 3.00 м. ЖК Твелв от застройщика Текта Групп — это новый уровень жизни в районе Нагорный в 3-х минутах от станции метро. Проект представляет собой воплощение современной концепции комфортной жизни, где функциональность органично сочетается с эстетикой. Архитектура Твелв создает атмосферу, вдохновляющую на успех и располагающую к позитивным эмоциям. Дом, в котором каждый день будет наполнен уютом, а не рутинной работой и дорожными пробками. Твелв предлагает своим жильцам продуманные планировки, возможность объединения квартир, а также увидеть красоту города через угловое остекление увеличенных окон. Особое внимание уделено комфорту жителей: благоустроенная территория, зеленые насаждения, детские площадки, парковка. ЖК Твелв — это больше, чем просто жилье: это атмосфера умиротворенности, комфорта и гармонии.
43 м2
12 / 34 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
43 м2
12 / 34 этаж
Монолит
24 987 160 
573 100 /м2
Новостройка
1/12
2-к, Электролитный проезд, 12б Показать на карте
Нагорная, 5 мин
Москва
Рассрочка 0% до 28.02.2028 г. с платежом от 120 000 ? в месяц. Первоначальный взнос 20% 2-комн. квартира в ЖК ''Твелв'' на 26 этаже в 34 этажном здании Корпус 1. Общая площадь: 65.5 кв.м., жилая: 38.20 кв.м. Высота потолков 3.15 м. ЖК Твелв от застройщика Текта Групп — это новый уровень жизни в районе Нагорный в 3-х минутах от станции метро. Проект представляет собой воплощение современной концепции комфортной жизни, где функциональность органично сочетается с эстетикой. Архитектура Твелв создает атмосферу, вдохновляющую на успех и располагающую к позитивным эмоциям. Дом, в котором каждый день будет наполнен уютом, а не рутинной работой и дорожными пробками. Твелв предлагает своим жильцам продуманные планировки, возможность объединения квартир, а также увидеть красоту города через угловое остекление увеличенных окон. Особое внимание уделено комфорту жителей: благоустроенная территория, зеленые насаждения, детские площадки, парковка. ЖК Твелв — это больше, чем просто жилье: это атмосфера умиротворенности, комфорта и гармонии.
65 м2
26 / 34 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
65 м2
26 / 34 этаж
Монолит
34 944 250 
533 500 /м2
Новостройка
1/12
2-к, Электролитный проезд, 12б Показать на карте
Нагорная, 5 мин
Москва
Рассрочка 0% до 28.02.2028 г. с платежом от 120 000 ? в месяц. Первоначальный взнос 20% 2-комн. квартира в ЖК ''Твелв'' на 31 этаже в 34 этажном здании Корпус 1. Общая площадь: 39.5 кв.м., жилая: 23.80 кв.м. Высота потолков 3.15 м. ЖК Твелв от застройщика Текта Групп — это новый уровень жизни в районе Нагорный в 3-х минутах от станции метро. Проект представляет собой воплощение современной концепции комфортной жизни, где функциональность органично сочетается с эстетикой. Архитектура Твелв создает атмосферу, вдохновляющую на успех и располагающую к позитивным эмоциям. Дом, в котором каждый день будет наполнен уютом, а не рутинной работой и дорожными пробками. Твелв предлагает своим жильцам продуманные планировки, возможность объединения квартир, а также увидеть красоту города через угловое остекление увеличенных окон. Особое внимание уделено комфорту жителей: благоустроенная территория, зеленые насаждения, детские площадки, парковка. ЖК Твелв — это больше, чем просто жилье: это атмосфера умиротворенности, комфорта и гармонии.
39 м2
31 / 34 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
39 м2
31 / 34 этаж
Монолит
24 561 100 
621 800 /м2
Новостройка
1/12
2-к, Электролитный проезд, 12б Показать на карте
Нагорная, 5 мин
Москва
Рассрочка 0% до 28.02.2028 г. с платежом от 120 000 ? в месяц. Первоначальный взнос 20% 2-комн. квартира в ЖК ''Твелв'' на 26 этаже в 34 этажном здании Корпус 1. Общая площадь: 39.6 кв.м., жилая: 23.80 кв.м. Высота потолков 3.15 м. ЖК Твелв от застройщика Текта Групп — это новый уровень жизни в районе Нагорный в 3-х минутах от станции метро. Проект представляет собой воплощение современной концепции комфортной жизни, где функциональность органично сочетается с эстетикой. Архитектура Твелв создает атмосферу, вдохновляющую на успех и располагающую к позитивным эмоциям. Дом, в котором каждый день будет наполнен уютом, а не рутинной работой и дорожными пробками. Твелв предлагает своим жильцам продуманные планировки, возможность объединения квартир, а также увидеть красоту города через угловое остекление увеличенных окон. Особое внимание уделено комфорту жителей: благоустроенная территория, зеленые насаждения, детские площадки, парковка. ЖК Твелв — это больше, чем просто жилье: это атмосфера умиротворенности, комфорта и гармонии.
39 м2
26 / 34 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
39 м2
26 / 34 этаж
Монолит
24 429 240 
616 900 /м2
Новостройка
1/16
2-к, Нахимовский проспект, 7 корп. 1 Показать на карте
Нахимовский проспект, 5 мин
Москва
ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА 55,9 кв.м.ДО МЕТРО НАХИМОВСКИЙ ПРОСПЕКТ 250м. ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ 18 кв.м. и 14 кв.м.БОЛЬШАЯ ЗАСТЕКЛЕННАЯ ЛОДЖИЯ, КУХНЯ 10,3 кв.м. О доме:Панельный 3 подъездный дом серии П44 по адресу: город Москва, Нахимовский проспект 7,к1. Построенный в 1981 году, имеет грузовой и пассажирский лифты. За чистотой и порядком в доме и вокруг него следят жители дома и управляющая компания ГБУ ''Жилищник района Зюзино''. Во дворе дома детские и спортивные площадки.Удобная планировка:Большая комната 18 кв.м. с выходом на просторную лоджию может стать гостиной,Вторая комната 14 кв.м. может стать спальней или кабинетом,Квадратная большая кухня 10,3 кв.м. с зоной приготовления и столовой зоной,Раздельный санузел это удобно,Окна двух комнат выходят на разные стороны, что позволит вам проветривать квартиру в летнее время года,В квартире предусмотрены удобные места хранения: в коридоре установлен встроенный шкаф, также имеется антресоль. Установлены немецкие окна Рехау, установлена кухня. . В комнатах, на кухне, прихожей уложен ламинат. Холодильник, стиральная машина остаются новым владельцам. Мебель и техника остается в подарок или может быть вывезена за счет продавца.Развитая инфраструктура:- Супермаркеты: Магнолия, ВкусВилл рядом с метро, Пятерочка 5 минут пешком,- Аптеки: Горздрав, Фарма, Аптека Столички, Здравсити,- Для детей: общеобразовательная школа 1279 входит в ТОП-300 школ России по уровню образования, британская международная школа 9, детская музыкальная школа имени Н.Я. Мясковского, детские сады рядом, - Парки: в пешей доступности ''Коробковский сад'', парк ''Сосенки'', сквер Ефросинии Московской (рядом с храмом Ефросинии Московской). До музея-заповедника ''Коломенское'' ходит автобус прямо от дома!Транспортная доступность:-м. Нахимовский проспект 2 мин пешком-м. Профсоюзная 15 мин на автобусе, через дорогу от дома автобусная остановкаДля автомобилистов удобные выезды на Варшавское шоссе, Каширское шоссе, Севастопольский проспект. До МКАД 9,5км, до ТТК всего 4,5км. Без долгов и обременений,без перепланировок, подходит под ипотеку, полная стоимость в договоре.
55 м2
3 / 16 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
55 м2
3 / 16 этаж
Панель
22 000 000 
393 560 /м2
    1/6
    2-к, Электролитный проезд, 7 Показать на карте
    Нагорная, 5 мин
    Москва
    Продается светлая и просторная 2-комнатная квартира в современном ЖК бизнес-класса с черновой отделкой — отличная возможность реализовать интерьер полностью под себя.Комплекс отличается высоким уровнем комфорта и приватности: закрытый двор без машин, подземный паркинг, спокойная атмосфера и порядочные соседи.Из окон открывается красивый вид на спортивный комплекс Кант с горнолыжным склоном — редкое сочетание городской динамики и ощущения загородного отдыха. Район экологически благоприятный, рядом прогулочные зоны и река Котловка.Локация идеально подходит для комфортной жизни: всего 3 минуты пешком до метро Нагорная, рядом магазины, кафе, школы, детские сады, фитнес-клубы и вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции.
    67 м2
    7 / 27 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    67 м2
    7 / 27 этаж
    Монолит
    28 500 000 
    425 373 /м2
      1/36
      2-к, Болотниковская, 36 корп. 1 Показать на карте
      Каховская, 11 мин
      Москва
      Продается просторная квартира в ЖК Нахимово в пешей доступности от нескольких станций метро.Окна выходят во двор. У нас тихо, тепло и светло.Квартира свободная и готова к заселениию.В квартире все необходимое для комфортного проживания имеется. Фотографии соответствуют действительности. Жилой комплекс и развитая инфраструктура привлекает покупателей, инвесторов.Рядом школы, сады, ВУЗы, магазины, поликлиники, Мои документы, зоны отдыха и спорта, парк.Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Обременений нет. Оперативные показы. Документы для сделки готовы.Район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.
      52 м2
      13 / 17 этаж
      Панель
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      52 м2
      13 / 17 этаж
      Панель
      24 200 000 
      462 715 /м2
        1/30
        2-к, Электролитный проезд, 7 Показать на карте
        Нагорная, 5 мин
        Москва
        Евро-трёхкомнатная квартира в ЖК TopHills — комфортный стиль и зелёный двор в престижном Нагорном районе, в минуте от метро! Продуманная планировка, где каждый метр работает на удобство и удовольствие от жизни. Просторная кухня-гостиная объединяет зону приготовления пищи и отдыха — идеальное пространство для семейных вечеров и встреч с друзьями. Две изолированные спальни позволяют грамотно разделить личное пространство: для родителей, ребёнка, кабинета или гостевой комнаты. В квартирах предусмотрены мастер-спальни с собственными санузлами и гардеробными. Панорамные окна и угловое остекление наполняют квартиру естественным светом и создают ощущение простора и свободы, а высокие потолки (до 3,57 м) подчеркивают статус жилья.Евро-трехкомнатная квартира в жилом квартале бизнес-класса — один из самых ликвидных и востребованных форматов: максимальный комфорт уже сегодня и отличная инвестиция в будущее.Планировка— Просторная кухня-гостиная— Две изолированные спальни (включая мастер-спальню с собственным санузлом и гардеробной)— Два санузла— ПрихожаяРациональное зонирование легко адаптируется под любой сценарий жизни.О жилом комплексеЖилой квартал TopHills от INGRAD — это воплощение современной архитектуры и комфорта бизнес-класса. Комплекс состоит из шести корпусов, спроектированных архитектурным бюро UNK Project, вдохновленным Нью-Йорком 30-х годов и сталинским ампиром. Дом сдан в 2023 году и расположен в Нагорном районе ЮАО Москвы.На территории:• Закрытый благоустроенный двор на стилобате с ландшафтным дизайном, пешеходным бульваром, скалодромом, игровой стеной, велосипедными и беговыми дорожками• Собственный каток и летний кинотеатр для активного отдыха• Двухуровневый подземный паркинг с автомойкой и кладовыми помещениями• Собственная инфраструктура в стилобате: торговый центр, фитнес-клуб World Class, пекарня, кофейни• Дизайнерские лобби с лаунж-зонами, колясочными и лапомойками для домашних животныхЛокацияУдачное расположение в престижном Нагорном районе Москвы с уникальной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.Рядом:— Метро ''Нагорная'' — буквально 1-2 минуты пешком (100-290 м), до центра (м. Полянка) всего 3 станции— Памятник природы ''Долина реки Котловки'', Коробковский сад и горнолыжный комплекс ''Кант'' (спортивный кластер 19 га) — идеальные места для прогулок и активного отдыха— Удобные выезды на ТТК (3 км) и Садовое кольцо (7 км)— Развитая инфраструктура района: Даниловский рынок, школы, фитнес-клубы в шаговой доступностиСочетает тишину и зелень природных зон с динамикой мегаполиса и быстрым доступом к центру.Звоните — с радостью отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры!
        66 м2
        12 / 28 этаж
        Кирпич
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        66 м2
        12 / 28 этаж
        Кирпич
        36 600 000 
        548 397 /м2
          1/24
          2-к, Болотниковская, 36 корп. 4 Показать на карте
          Нахимовский проспект, 9 мин
          Москва
          Продаётся большая квартира с новым и современным ремонтом. Вся мебель и бытовая техника остаётся (кроме 1 телевизора и 1 кровати). Сделан большой гардероб - не надо шкафов, все вещи можно убрать и всегда на виду. Квартира с 2-я тёплыми балконами и на 2-е стороны. Вьезд в жилой комплекс через шлагбаум. Напротив дома школа и детский садик. Рядом имеется многоуровневый паркинг - можно арендовать м.место. В собственности более 5 лет. Полная стоимость в ДКП. Квартира в ипотеке в Райффайзен банке ( согласование на продажу есть).
          60 м2
          4 / 17 этаж
          Панель
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          60 м2
          4 / 17 этаж
          Панель
          28 500 000 
          470 297 /м2
            1/14
            2-к, Электролитный проезд, 7 Показать на карте
            Нагорная, 5 мин
            Москва
            Продается светлая и уютная двухкомнатная квартира с хорошо продуманной планировкой. Высокие потолки, придают ощущение простора и света. Из окон отрываются замечательные виды на город и зеленную парковую зону. Утеплённые фасады корпусов жилого комплекса облицованы крупноформатным керамогранитом под мрамор, что придаёт современный и неповторимый облик зданиям, обеспечивает их надёжность и долговечность в эксплуатации. Квартира расположена в 5 корпусе на 22 этаже 27-этажного дома. В доме установлены четыре современных скоростных лифта производства KONE, из них два пассажирских и два грузопассажирских.Входная группа выполнены с дизайнерским оформлением и оборудована мягкой мебелью. Там же на первом этаже расположена комната для хранения детских колясок и велосипедов.В подземной части жилого комплекса расположена парковка для автомобилей и кладовые помещения.Территория жилого комплекса огорожена, закрыта от посторонних и находится в ухоженном состоянии. Установлены камеры видеонаблюдения. Жилой комплекс расположен в экологически привлекательном районе Москвы в окружении лесопарковой зоны ''Долины реки Котловка''. Район обладает развитой инфраструктурой. Рядом находится станция метро Нагорная, школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта.Звоните, охотно ответим на ваши вопросы и организуем показ квартиры в удобное время.
            68 м2
            22 / 27 этаж
            Монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            68 м2
            22 / 27 этаж
            Монолит
            32 500 000 
            472 865 /м2
              1/21
              2-к, Варшавское шоссе, 75 корп. 1 Показать на карте
              Варшавская, 7 мин
              Москва
              Новый ремонт в сталинке! Аналогов нет! Эта квартира — для тех, кто ценит эстетику, комфорт, гармонию и роскошный вид. Достойный вариант как для жизни, так и для инвестиций.О квартиреВ просторной и светлой гостиной зона отдыха с комфортным диваном, электрическим камином и кондиционером.Кухня полностью упакована, для вашего удобства уже установлена абсолютно вся необходимая встроенная техника, в том числе посудомоечная машина. Стильный раздельный с/узел продуман до мелочей - удобно расположены розетки, тропический душ, теплый пол, принудительная вытяжка, электрический полотенцесушитель и водонагреватель.В спальне выделены: двуспальная кровать 180*200 с подъемным механизмом, рабочий уголок и гардеробная с большим количеством мест хранения. Также балкон, с которого открывается изумительный вид на город!О домеАккуратный кирпичный сталинский дом, построенный по индивидуальному проекту, с понятными и удобными планировками. Потолки 3 метра. Чистый подъезд, пассажирский лифт. Интеллигентные соседи. Закрытый двор со шлагбаумом, всегда имеются парковочные места.О локацииИдеальная локация - до станции метро Варшавская всего 5 минут пешком, до станции Нахимовский проспект - 12 минут. Удобный выезд на ТТК, сложившаяся инфраструктура.Окружение: МФЮА, школы, детские сады, медцентры, банки, объекты соц. инфраструктуры, ТЦ Варшавский, парки и т.д. Документы• Прозрачная история квартиры • Один собственник средних лет• Прописанных нет• Обременений нет• Полная стоимость в договоре• Подходит под ипотеку• Свободная продажа • Быстрый выход на сделкуЗвоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!
              57 м2
              6 / 8 этаж
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              57 м2
              6 / 8 этаж
              25 500 000 
              447 368 /м2
                1/16
                2-к, Электролитный проезд, 12б Показать на карте
                Нагорная, 5 мин
                Москва
                ЖК Твелв — жилой комплекс в Нагорном районе, одном из трёх самых тихих районов столицы, который расположен в динамично развивающемся ЮАО. Здесь есть всё необходимое для комфортной повседневности: от торговых центров до горнолыжных склонов. В окружении комплекса — множество зелёных зон отдыха, таких как Коробовский сад с прудами, долина реки Коршуниха и парк Сосенки. Комплекс отличается авторским благоустройством, стильными и просторными входными группами, а также благородными лобби с высокими потолками.
                39 м2
                23 / 34 этаж
                Кирпич - монолит
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                39 м2
                23 / 34 этаж
                Кирпич - монолит
                19 072 500 
                481 629 /м2
                Новостройка
                  1/7
                  2-к, Электролитный проезд, 12б Показать на карте
                  Нагорная, 5 мин
                  Москва
                  ДОМ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ!Продается квартира в ЖК Twelve - бизнес-класс у метро Нагорная.До метро 5 минут пешком. До центра три станции.15 этаж, открытый вид без домов напротив. Восточная сторона - просыпаетесь с утренними лучами солнца и эндорфинами )Планировка удобная для семьи:просторная кухня-гостинаямастер-спальня с угловым окном2 санузлаПотолки 3,1 м, большие окна 2,2 м - в квартире много света и воздуха.Тихое место, без шума от дорог и машин.Район уже сформирован:рядом школы, детские сады, поликлиникив пешей доступности парк СосенкиДом на высокой стадии готовности, ввод в эксплуатацию в июне 2026г.Продажа по договору уступки права требования от физ. лица., Очень выгодно, стоимость ниже, чем у застройщика на 3,5 млн.
                  64 м2
                  15 / 34 этаж
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  64 м2
                  15 / 34 этаж
                  28 800 000 
                  443 760 /м2
                  Новостройка
                    1/30
                    2-к, Болотниковская, 33 корп. 2 Показать на карте
                    Каховская, 9 мин
                    Москва
                    Ближайший просмотр 13.07.2026.Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира, серии П-44, в тихом и зелёном районе Москвы. Квартира распашонка. Две изолированные комнаты, 18,6 и 13,5 кв.м. Кухня просторная, 10,5 кв.м. Санузел раздельный. Просторный и вместительный коридор. Тамбур огорожен дверью. Подъезд чистый.Без балкона. Высокий первый этаж. Во дворе 2 детские площадки, городской каток, 2 школы, 2 садика, магазины, аптека, салоны красоты, стоматология, ПВЗ, музей. Дом находится рядом с зеленым парком на Керченской, отличное место для отдыха и прогулок. Удачное расположение дома, в пешей доступности - 3 станции метро, Каховская, Севастопольская и Зюзино. Без обременений и долгов. 3 взрослых собственника. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку. Альтернатива. Оперативные показы. Звоните и пишите, уточняйте детали и записывайтесь на просмотр.
                    56 м2
                    1 / 17 этаж
                    Монолит
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    56 м2
                    1 / 17 этаж
                    Монолит
                    18 800 000 
                    332 743 /м2
                    1/9
                    2-к, Электролитный проезд, 12б ст6 Показать на карте
                    Нагорная, 5 мин
                    Москва
                    Номер объекта: 537342. Продается двухкомнатная квартира 42 кв.м на 19-м этаже.Квартира сейчас предлагается в черновой отделке, что дает полную свободу дизайнерских решений и возможность воплотить любые смелые идеи. Это отличный вариант для тех, кто хочет не просто купить жилье, а создать собственный уникальный интерьер с нуля.Развитая инфраструктура района рядом с домом: школа 1450 с дошкольным отделением и школа 626, а также дошкольное отделение ''Олимп''. В нескольких минутах ходьбы расположена поликлиника 2 и городская поликлиника 2.Для активного отдыха и развлечений: спортивно-развлекательный центр ''НЕБО'' , скейт-парк ''Red Deck'' , Московский еврейский театр ''Шалом'', который находится в пешей доступности . Супермаркеты ''Пятерочка'' и ''Да!'' расположены всего в 100 метрах от входа в дом.Вы получаете не просто квартиру, а готовую формулу комфортной жизни в динамичном районе с развитой инфраструктурой. Показ по договоренности.
                    42 м2
                    19 / 34 этаж
                    Панель
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    42 м2
                    19 / 34 этаж
                    Панель
                    20 500 000 
                    485 782 /м2
                      1/13
                      2-к, Электролитный проезд, 7 Показать на карте
                      Нагорная, 5 мин
                      Москва
                      Агентам НЕ звонить!!!! Комиссию НЕ платим!!! Продам самостоятельно!!!ЖК ''Tophills'' в 50 метрах от метро Нагорная. Видовая квартира на высоком 18 этаже с видом на горнолыжный комплекс ''Кант''.Квартира с удачной планировкой: просторный коридор, ДВЕ спальни, одна из которых МАСТЕР-СПАЛЬНЯ, ДВА санузла, кухня с выходом на лоджию. Светлая классическая отделка от застройщика. Один собственник, БЕЗ обременений, НИКТО НЕ зарегистрирован, СВОБОДНАЯ продажа, БЫСТРЫЙ выход на сделку.
                      62 м2
                      18 / 27 этаж
                      Монолит
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      62 м2
                      18 / 27 этаж
                      Монолит
                      38 500 000 
                      613 057 /м2
                        1/50
                        2-к, Болотниковская, 36 корп. 1 Показать на карте
                        Каховская, 11 мин
                        Москва
                        Код объекта: 2191947.Славная двушка 60,1 м на Болотниковской 36к1 с интересной планировкой: две изолированные комнаты (площадями 18,8 и 14,9) + просторная кухня 12,9 квадратов, и две большие лоджии (при желании можно оборудовать под рабочее место, кабинет)В квартире остается всё, что видите на фото, или наоборот при необходимости будет возможность вывезти ненужноеСразу к минусамБудем честны, ремонт не свеж и мебель не ахти, но превращаем это в плюс, - готовы обсудить торг за счёт таких особенностей. Так же в квартире установлены две сплит-системы (одна в комнате, другая на кухне), обе требуют обслуживания (почистить и заправить), - опять же готовы уступить за этот моментОкна, потолки и полы в порядке, можно лишь переклеить обои, и будет айсВид открывается в две стороны, во двор и улицу, везде тихо-мирно, не пыльноКстати, район в целом наполнен зеленью, но в особенности это касается наших ЖК: через дорогу большой парк ''на Керченской'' + вся придомовая территория так же зеленая (смотри фото). Если интересно, гляньте Яндекс-карты, - вокруг, в пешей доступности, одни парки и садыПо инфраструктуреВ пределах десяти минут спокойным шагом сразу до четырех станций метро: Каховская, Нахимовский проспект, Зюзино и Севастопольская (голубая и серая ветки). Так же в упоре остановки остального общественного транспортаКак и везде: магазины, кафешки, студии красоты и всё, что нужно для жизниРядом с домом несколько больших бесплатных парковок, поэтому всегда можно найти место для своей врум-врумПо домуСвежий как снаружи, так и внутри (смотри фото): аккуратный фасад, чистый подъезд (кстати, на этаже в тамбуре всего четыре квартиры)Закрытый въезд на машине на придомовую территорию и парковку (через шлагбаум), за счёт этого всегда есть местечкоМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку + поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой :)
                        60 м2
                        3 / 17 этаж
                        Панель
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        60 м2
                        3 / 17 этаж
                        Панель
                        25 500 000 
                        424 293 /м2
                          1/10
                          2-к, Электролитный проезд, 12б Показать на карте
                          Нагорная, 5 мин
                          Москва
                          Код объекта: 2143539. Продаётся двухкомнатная квартира в новостройке в Москве по адресу: Электролитный проезд, 6. Квартира расположена на 32 этаже 34-этажного кирпично-монолитного дома. Общая площадь квартиры составляет 65,5 кв. м, жилая — 38,2 кв. м, площадь кухни — 15,1 кв. м. Комнаты изолированы, окна выходят на улицу.В квартире два совмещённых санузла. Ключи 4й квартал 2026 года. Квартира без отделки, что даёт возможность воплотить в жизнь любые дизайнерские решения. Это отличная возможность для тех, кто хочет создать уютное и индивидуальное пространство. Территория комплекса благоустроена — ландшафтный дизайн выполнен бюро GAFA. Имеется детский сад на 120 мест, для автовладельцев предусмотрен 2-уровневый подземный паркинг. Ведется круглосуточное видеонаблюдение. Жилой комплекс ''Twelve'' расположен в Нагорном районе Москвы. Инфраструктура района развита хорошо — в пешей доступности находятся продовольственные магазины, образовательные учреждения, салоны красоты, СПА, торговые и спортивные центры. До станции метро ''Нагорная'' дорога занимает 5 минут пешком. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Поможем в одобрении ипотеки, в том числе и без первоначального взноса. С удовольствием осуществим трейд-ин (обмен) на Вашу квартиру с доплатой или без. Юридическая экспертиза объекта, проведение безопасных сделок с недвижимостью, срочный выкуп Вашей квартиры за один день! Мы гарантируем безопасную сделку! Не упустите шанс стать обладателем квартиры в современном жилом комплексе с развитой инфраструктурой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше .
                          65 м2
                          32 / 34 этаж
                          Кирпич - монолит
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          65 м2
                          32 / 34 этаж
                          Кирпич - монолит
                          23 000 000 
                          351 145 /м2
                          Новостройка
                            • 1
                            • 2
                            • 3
                            • Следующая
                            Распечатать
                            Продажа двухкомнатных квартир в Москве
                            • по районам
                            • Замоскворечье
                            • Тверской
                            • Хамовники
                            • Войковский
                            • Головинский
                            • Молжаниновский
                            • Алексеевский
                            • Марфино
                            • Свиблово
                            • Вешняки
                            • Измайлово
                            • Перово
                            • Капотня
                            • Лефортово
                            • Печатники
                            • Братеево
                            • Нагорный
                            • Чертаново Центральное
                            • Котловка
                            • Ясенево
                            • Можайский
                            • Ново-Переделкино
                            • Тропарёво-Никулино
                            • Фили-Давыдково
                            • Строгино
                            • Старое Крюково
                            • Красносельский
                            • Якиманка
                            • Дмитровский
                            • Савёловский
                            • Алтуфьевский
                            • Марьина Роща
                            • Северный
                            • Северное Медведково
                            • Восточный
                            • Косино-Ухтомский
                            • Преображенское
                            • Северное Измайлово
                            • Кузьминки
                            • Люблино
                            • Рязанский
                            • Даниловский
                            • Орехово-Борисово Северное
                            • Чертаново Южное
                            • Ломоносовский
                            • Северное Бутово
                            • Внуково
                            • Очаково-Матвеевское
                            • Куркино
                            • Хорошёво-Мнёвники
                            • Силино
                            • Мещанский
                            • Аэропорт
                            • Западное Дегунино
                            • Сокол
                            • Бабушкинский
                            • Бутырский
                            • Останкинский
                            • Южное Медведково
                            • Восточное Измайлово
                            • Метрогородок
                            • Соколиная Гора
                            • Марьино
                            • Текстильщики
                            • Донской
                            • Орехово-Борисово Южное
                            • Академический
                            • Гагаринский
                            • Обручевский
                            • Тёплый Стан
                            • Дорогомилово
                            • Проспект Вернадского
                            • Митино
                            • Щукино
                            • Крюково
                            • Арбат
                            • Пресненский
                            • Беговой
                            • Коптево
                            • Тимирязевский
                            • Ховрино
                            • Бибирево
                            • Лианозово
                            • Отрадное
                            • Ярославский
                            • Гольяново
                            • Новогиреево
                            • Сокольники
                            • Некрасовка
                            • Южнопортовый
                            • Зябликово
                            • Нагатино-Садовники
                            • Царицыно
                            • Зюзино
                            • Черёмушки
                            • Крылатское
                            • Раменки
                            • Покровское-Стрешнево
                            • Южное Тушино
                            • Матушкино
                            • Басманный
                            • Таганский
                            • Бескудниковский
                            • Восточное Дегунино
                            • Левобережный
                            • Хорошёвский
                            • Лосиноостровский
                            • Ростокино
                            • Богородское
                            • Ивановское
                            • Новокосино
                            • Выхино-Жулебино
                            • Нижегородский
                            • Бирюлёво Восточное
                            • Бирюлёво Западное
                            • Москворечье-Сабурово
                            • Нагатинский Затон
                            • Чертаново Северное
                            • Коньково
                            • Южное Бутово
                            • Кунцево
                            • Солнцево
                            • Филёвский Парк
                            • Северное Тушино
                            • Савёлки
                            • 10-й
                            • 11-й
                            • 12-й
                            • 14-й
                            • 15-й
                            • 16-й
                            • 17-й
                            • 18-й
                            • 19-й
                            • 2-й
                            • 20-й
                            • 21-й
                            • 22-й
                            • 23-й
                            • 3-й
                            • 4-й
                            • 5-й
                            • 6-й
                            • 7-й
                            • 8-й
                            • 9-й
                            • Внуковское
                            • Вороновское
                            • Воскресенское
                            • Восточный округ
                            • Город Зеленоград округ
                            • Град Московский
                            • Десёновское
                            • Западный округ
                            • Киевский
                            • Клёновское
                            • Кокошкино
                            • Краснопахорское
                            • Марушкинское
                            • Михайлово-Ярцевское
                            • Московский
                            • Московский
                            • Мосрентген
                            • Новая Москва
                            • Новомосковский округ
                            • Новофёдоровское
                            • Панфиловский
                            • Первомайское
                            • Первый Московский Город-Парк
                            • Роговское
                            • Рязановское
                            • Северный округ
                            • Северо-Восточный округ
                            • Северо-Западный округ
                            • Сосенское
                            • Троицкий округ
                            • Филимонковское
                            • Центральный округ
                            • Щаповское
                            • Щербинка
                            • Юго-Восточный округ
                            • Юго-Западный округ
                            • Южный округ
                            • по метро
                            • Авиамоторная
                            • Автозаводская
                            • Академическая
                            • Александровский сад
                            • Алексеевская
                            • Алтуфьево
                            • Аннино
                            • Арбатская
                            • Аэропорт
                            • Бабушкинская
                            • Багратионовская
                            • Баррикадная
                            • Бауманская
                            • Беговая
                            • Белорусская
                            • Беляево
                            • Бибирево
                            • Библиотека им. Ленина
                            • Новоясеневская
                            • Боровицкая
                            • Ботанический сад
                            • Братиславская
                            • Бульвар Адмирала Ушакова
                            • Бульвар Дмитрия Донского
                            • Бунинская аллея
                            • Варшавская
                            • ВДНХ
                            • Владыкино
                            • Водный стадион
                            • Войковская
                            • Волгоградский проспект
                            • Волжская
                            • Воробьевы горы
                            • Выхино
                            • Выставочная
                            • Динамо
                            • Дмитровская
                            • Добрынинская
                            • Домодедовская
                            • Дубровка
                            • Измайловская
                            • Калужская
                            • Кантемировская
                            • Каховская
                            • Каширская
                            • Киевская
                            • Китай-город
                            • Кожуховская
                            • Коломенская
                            • Комсомольская
                            • Коньково
                            • Красногвардейская
                            • Красносельская
                            • Красные ворота
                            • Крестьянская застава
                            • Кропоткинская
                            • Крылатское
                            • Кузнецкий мост
                            • Кузьминки
                            • Кунцевская
                            • Курская
                            • Кутузовская
                            • Ленинский проспект
                            • Лубянка
                            • Люблино
                            • Марксистская
                            • Марьино
                            • Маяковская
                            • Медведково
                            • Международная
                            • Менделеевская
                            • Молодежная
                            • Нагатинская
                            • Нагорная
                            • Нахимовский проспект
                            • Новогиреево
                            • Новокузнецкая
                            • Новослободская
                            • Новые Черемушки
                            • Октябрьская
                            • Октябрьское поле
                            • Орехово
                            • Отрадное
                            • Охотный ряд
                            • Павелецкая
                            • Парк Культуры
                            • Парк Победы
                            • Партизанская
                            • Первомайская
                            • Перово
                            • Петровско-Разумовская
                            • Печатники
                            • Пионерская
                            • Планерная
                            • Площадь Ильича
                            • Площадь Революции
                            • Полежаевская
                            • Полянка
                            • Пражская
                            • Преображенская площадь
                            • Пролетарская
                            • Проспект Вернадского
                            • Проспект Мира
                            • Профсоюзная
                            • Пушкинская
                            • Речной вокзал
                            • Рижская
                            • Римская
                            • Рязанский проспект
                            • Савеловская
                            • Свиблово
                            • Севастопольская
                            • Семеновская
                            • Серпуховская
                            • Смоленская
                            • Сокол
                            • Сокольники
                            • Спортивная
                            • Сретенский бульвар
                            • Студенческая
                            • Сухаревская
                            • Сходненская
                            • Таганская
                            • Тверская
                            • Театральная
                            • Текстильщики
                            • Теплый Стан
                            • Тимирязевская
                            • Третьяковская
                            • Трубная
                            • Тульская
                            • Тургеневская
                            • Тушинская
                            • Улица 1905 года
                            • Улица Академика Янгеля
                            • Улица Горчакова
                            • Бульвар Рокоссовского
                            • Улица Скобелевская
                            • Улица Старокачаловская
                            • Университет
                            • Филевский парк
                            • Фили
                            • Фрунзенская
                            • Царицыно
                            • Цветной бульвар
                            • Черкизовская
                            • Чертановская
                            • Чеховская
                            • Чистые пруды
                            • Чкаловская
                            • Шаболовская
                            • Шоссе Энтузиастов
                            • Щелковская
                            • Щукинская
                            • Электрозаводская
                            • Юго-Западная
                            • Южная
                            • Ясенево
                            • Краснопресненская
                            • Строгино
                            • Славянский бульвар
                            • Мякинино
                            • Волоколамская
                            • Митино
                            • Марьина роща
                            • Достоевская
                            • Шипиловская
                            • Зябликово
                            • Борисово
                            • Новокосино
                            • Пятницкое шоссе
                            • Алма-Атинская
                            • Жулебино
                            • Лермонтовский проспект
                            • Деловой центр
                            • Лесопарковая
                            • Битцевский парк
                            • Спартак
                            • Улица Сергея Эйзенштейна
                            • Выставочный центр
                            • Улица Академика Королева
                            • Телецентр
                            • Улица Милашенкова
                            • Тропарево
                            • Котельники
                            • Технопарк
                            • Румянцево
                            • Саларьево
                            • Фонвизинская
                            • Бутырская
                            • Хорошёво
                            • Зорге
                            • Панфиловская
                            • Стрешнево
                            • Балтийская
                            • Коптево
                            • Лихоборы
                            • Окружная
                            • Ростокино
                            • Белокаменная

                            Вместе с этим также ищут:

                            Продажа квартир в Москве Продажа однокомнатных квартир в Москве Продажа комнат в Москве Продажа гаражей в Москве Продажа вторички - квартиры в Москве Квартиры в новостройках в Москве

                            🏠 Как купить двухкомнатную квартиру в Москве на N1?

                            • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Москве?
                            • ✔ На N1 размещены 65 квартир
                            • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                            💸 Сколько стоит двухкомнатная квартира в Москве?

                            • 🟢 Средняя цена продажи двухкомнатных квартир - 27 млн ₽
                            • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 541,84 тыс ₽

                            📚 Какая площадь двухкомнатных квартир?

                            • Наибольшая площадь: 69 м²
                            • Минимальная площадь: 38 м²