Продажа однокомнатных квартир рядом с метро Чистые пруды

Лот: 9374. Эксклюзивное предложение! Модный и одновременно дерзкий, ошеломляющий дом RED7 приковывает к себе взгляды! Он вдохновляет своей индивидуальностью и восхищает авангардной архитектурой от бюро MVRDV. Комплекс расположен на Садовом кольце, в 2,5 км от Кремля. Для комфорта жителей прямо в доме находиться: -круглосуточная служба консьержей и портье-сервис-коворкинг для деловых встреч-премиальный фитнес-клуб и СПА World Class с 25-метровым бассейном-лаунж-зона для кулинарных вечеринок- ресторан Кофемания, Surf Coffee, кафе Norme b прочее с доставкой готовых блюд в апартаменты-свежие продукты в гастрономе-ветеринарная клиника и гостиница для питомцев-кинотеатр только для резидентов В апартаменте выполнен высококачественный дизайнерский ремонт. Ключевая идея проекта- архитектура как форма тишины, то есть: минимум декоративных элементов, максимум смысла в линиях, пропорциях и материалах. Дизайнеру удалось сделать пространство оазисом спокойствия и умиротворения, без лишнего визуального шума, без случайных деталей. Интерьер в который хочется добавить только себя, а все предметы уже на своём месте. Безупречная транспортная доступность и самый обширный спектр городской инфраструктуры прямо рядом с домом. Три станции метро в пешей доступности: Красные Ворота (400 м+), Сухаревская (700 м.+), Комсомольская (700 м.+) Более подробная информация и просмотр по телефону. Delight - участник ассоциации элитных агентств недвижимости АREA

100 % соответствие фотографий. Престижный Красносельский район. Кирпичный дом с шириной стен 98 см . Зимой тепло, летом прохладно без кондиционера. Капитальная реставрация и ремонт (замена труб, электрики, полов, сантехники). Подоконники из дерева, ровные стены, качественные материалы. Ремонт завершен. Санузел под ключ. Идеальное место для личного проживания или для сдачи в аренду ( от 80.000 в месяц). Парковка во дворе под шлагбаум. Апартаменты, кадастровый номер присвоен. Свободная продажа.

В 80х годах дом подвергался реконструкции в ходе которой были заменены коммуникации и перекрытия на железо-бетон. Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 41.4 квадратных метра, расположенная в историческом центре Москвы, по адресу Даев переулок, 2.Это прекрасное предложение для тех, кто мечтает жить в сердце столицы, наслаждаясь спокойствием и очарованием старинной застройки.Квартира расположена на третьем этаже четырёхэтажного кирпичного дома, построенного в далёком 1907 году. Благодаря этому жильё обладает особой атмосферой старины и уюта, а также высокими потолками и просторными комнатами. Жилое пространство составляет 23 квадратных метра, что позволяет комфортно разместить мебель и создать функциональный интерьер. Кухня занимает 9 квадратных метров достаточно места для приготовления пищи и семейных ужинов.Особенностью данной квартиры является её близость к нескольким станциям московского метрополитена: до станций Сухаревская, Сретенский бульвар, Чистые пруды и Тургеневская всего несколько минут пешком. До станции Красные Ворота можно добраться за чуть более десяти минут пешим ходом. Такое расположение делает передвижение по городу максимально удобным и быстрым.Для молодых семей важно отметить, что во дворе имеется детская площадка, где малыши могут безопасно играть под присмотром родителей. Кроме того, рядом расположены школа и детский сад, что значительно упрощает жизнь семьям с детьми.Безопасность жильцов обеспечивает кодовая дверь, гарантирующая спокойствие и защищённость от нежелательных гостей.Косметический ремонт позволит новым владельцам сразу же въехать и обустроиться без дополнительных вложений времени и средств. Из окон открывается приятный вид на тихий дворик, создающий атмосферу покоя после насыщенного дня.Эта квартира станет идеальным выбором как для личного проживания, так и для инвестиций благодаря своему расположению и привлекательности для арендаторов. Приглашаем ознакомиться с этим предложением и убедиться лично в его преимуществах.

Предлагаем Вашему вниманию стильную модную и функциональную студию в самом центре столицы. Прекрасное расположение, шаговая доступность от метро Чистые пруды, Тургеневская, Красные Ворота. В апартаменте только закончили ремонт, в отделке использованы материалы европейских производителей. Полностью готов для проживания. Укомплектован мебелью, техникой, текстилем, предметами декора и дизайна. Функциональная планировка: отдельная зона - коридор- холл, отдельная зона спальни и отдельная зона кухни-столовой. Очень светлый апартамент, окна выходят на две стороны, прекрасные виды, три окна.Сам дом бизнес класса, высококачественная отделка входной группы и мест общего пользования. Дом расположен во дворе, вторая линия от Садового кольца, абсолютная тишина, двор под шлагбаумом, есть места для парковки.Отличная инфраструктура: кафе, рестораны, службы быта, фитнес- все в шаговой доступности.Прекрасное предложение как для собственного проживания, также отличный вариант для арендного бизнеса.Оперативный показ, звоните Уважаемые клиенты и коллеги.

Предлагаем Вашему вниманию стильную модную и функциональную студию в самом центре столицы. Прекрасное расположение, шаговая доступность от метро Чистые пруды, Тургеневская, Красные Ворота. В апартаменте только закончили ремонт, в отделке использованы материалы европейских производителей. Полностью готов для проживания. Укомплектован мебелью, техникой, текстилем, предметами декора и дизайна. Функциональная планировка: отдельная зона - коридор- холл, отдельная зона спальни и отдельная зона кухни-столовой. Очень светлый апартамент, окна выходят на две стороны, прекрасные виды, три окна.Сам дом бизнес класса, высококачественная отделка входной группы и мест общего пользования. Дом расположен во дворе, вторая линия от Садового кольца, абсолютная тишина, двор под шлагбаумом, есть места для парковки.Отличная инфраструктура: кафе, рестораны, службы быта, фитнес- все в шаговой доступности.Прекрасное предложение как для собственного проживания, также отличный вариант для арендного бизнеса.Оперативный показ, звоните Уважаемые клиенты и коллеги.

Предлагается квартира в историческом центре Москвы с выходом на Рождественский бульвар, с широкой прогулочной аллеей, озеленённой клёнами и цветниками. Камерный малоэтажный дом, в котором всего 7 квартир. Редкий вариант для ценителей эстетики старой Москвы. Квартира расположена на 2 этаже, окна выходят во внутренний дворик с видом на храм. Реализован дизайнерский ремонт, Функциональная планировка, кухня-гостиная 21 кв., кухня в Итальянском стиле, использованы натуральные материалы, деревянные фасады, каменная столешница и декоративное керамическое панно. Оборудована всей необходимой, встроенной, бытовой техникой. Отдельная спальня 10 м с элементами лофт со встроенной системой хранения. Санузел с окном в классическом стиле, с плавными линиями сантехники и декоративной плиткой для создания утонченной атмосферы. Свободная продажа,1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Показы по согласованию.

Большая студия 22,4 кв.м. С ремонтом, мебелью, техникой. Готово к проживанию2 минуты от метро Красные ворота. ЦАО, удобный подъезд с Садового и Орликового переулкаДом апартаментов Орликов хоум - стильные студии для жизни и арендного бизнеса. Продуманные планировки, качественный ремонт, технологичность и комфорт. Студия с полной отделкой, сантехникой, мебелью и техникой. Кухня, ППМ, места хранения, диван-кровать, кондиционер, вытяжка, холодильник и т.д. Есть выбор без мебели - создать свой дизайн. Планировки отвечают всем требованиям для проживания. Здание с назначением гостиниц - возможна регистрация в апартаментахПришлю дополнительные фото или видео - по запросу. Есть Акции по цене!Собственник. Прямая продажа. Просмотр в любой день. Звоните/пишите, дам всю информацию. Осталось мало вариантов.

Студия 17,5 кв.м. рядом с метро Красные ворота. ЦАО, удобный подъезд с Садового и Орликового переулкаДом апартаментов Орликов хоум - стильные студии для жизни и арендного бизнеса. Продуманные планировки, качественный ремонт, технологичность и комфорт. Студия с полной отделкой, сантехникой, без мебели. Есть выбор вариантов с мебелью. Планировки отвечают всем требованиям для проживания. Здание с назначением гостиниц - возможна регистрация в апартаментахПришлю дополнительные фото или видео - по запросу. Есть Акции по цене!Собственник. Прямая продажа. Просмотр в любой день. Звоните/пишите, дам всю информацию. Осталось мало вариантов.

Код объекта: 2154040.ЦАО, Московская прописка. Исторический центр. Однокомнатная квартира в сталинском доме в стиле конструктивизм 1933 года, с кирпичными стенами метровой толщины.Описание квартиры:Квартира продается с мебелью.Окна выходят во двор.санузел совмещен.Высота потолков 3,1 м.Дом и двор:Кирпичный дом. Въезд во двор под шлагбаум. Зеленый просторный двор с широкими дорогами, большое парковочное пространство во дворе дома. Детская площадка.Инфраструктура рядом:Элитный и уютный район Сретенки с театрами, парками и музеями. В пешей доступности - все, что нужно для жизни: магазины, аптеки, пункты выдачи, все значимые культурно-исторические объекты: театры и музеи, храмы, старинные усадьбы, всевозможные досуговые и торговые центры, поликлиника, школы и университеты, рестораны и кафе, парки и скверы.Транспортная доступность:4 минут пешком до метро Сухаревская, 10 минут пешком до метро Сретенский бульвар, 10 мин до метро Тургеневская.. Рядом с домом остановки общественного транспорта. Рядом с домом автобусная остановка. В пешей доступности (8 мин) находятся трамвайные пути.Условия продажи:Какие-либо обременения (в том числе задолженности по оплате коммунальных услуг) на квартиру отсутствуют.Прямая продажа.Полная стоимость в договоре.В собственности более 5 лет.Один взрослый собственника.Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфортное и спокойное проживание в зеленом районе. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного жилья! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше или договориться о просмотре.Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно.1. покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.2. возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.).3. бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.

Код объекта: 2153106.Предлагаем к продаже студию-апартаменты площадью 39 кв.м. на 9-м этаже 19 этажного дома в RED7 от ГК ОСНОВА. ''RED7'' - комплекс премиум-класса в самом сердце исторической Москвы, где каждая деталь продумана до мелочей, на первой линии Садового кольца.Описание квартиры* выполнен качественный ремонт в светлых тонах с использованием премиальных материалов*установлены полноразмерные панорамные окна в пол с шумоизоляцией от бельгийской компании Reynaers*импортная сантехника*вид из окна - на проспект академика Сахарова и боковой вид на Садовое кольцо*особое внимание уделено микроклимату: система вентиляции, очистки и кондиционирования воздуха в апартаменте управляются удаленно через приложение iRED* покупателю остается только поставить мебельДом и дворАрхитектурная концепция RED7 разработана всемирно известным голландским бюро MVRDV, создавшее множество выдающихся образцов прогрессивной архитектуры в Европе (Нидерланды, Франция, Дания, Испания), США, Японии, Китае. В России - это первый проект - ответ русскому авангарду и сталинской архитектуре из далекого будущего. Инфраструктура проекта RED7 - не просто апартаменты, это шаг в будущее жилых и общественных пространств. В комплексе будет создана ''небесная гостиная'' - клубное пространство для жителей со спортивной зоной, кинотеатром, коворкингом и местами для отдыха. Инфраструктура RED7 включает премиальный фитнес-центр площадью 3,5 тысячи кв. м с полноразмерным бассейном длинной в 25 м, кафе, супермаркет премиального уровня, магазины и сопутствующие сервисы. Жители RED7 получают доступ ко всему набору сервисов дома, а общественные зоны дома создают идеальную атмосферу для общения, работы, развития и наслаждения жизнью. В RED7 установлена система видеонаблюдения по всему комплексу, технология распознавания лиц и удаленный контроль охранных систем апартаментов. Подземный многоуровневый паркинг.Транспортная доступностьОтличная транспортная составляющая : в шаговой доступности станции метро ''''Красные Ворота'', '' Чистые пруды'', ''Сухаревская'', выезд на Садовое кольцо.Инфраструктура рядомПешком до центра Москвы : театры, рестораны, выставочные залы, клубы, торговые галереи, до Кремля 3 км. Рядом с RED7 находятся бизнес-центры и офисы крупных компаний, штаб-квартиры банков.Условия продажи1 взрослый собственник ( договор уступки 2019 г.).Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.Без обременений.Свободная продажа.Преимущества покупки с МИЭЛЬИпотека возможна. Одобрение покупателя в банках-партнерах по сниженным ставкам.Покупателю выдаем Правовой Сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.Звоните!

Срочная продажа! Студия c московской прoпиской! Акционная цена!Пеpвый этаж. Bыcoкие потолки. Приличные соседи.Окна деревянныe. Дoм внутри тиxoго двopa, в 2х шагаx от Чиcтопpуднoгo бульвара, где мнoжeство рeсторанoв, кaфе, мaгaзинов. Двор чистый, ухоженный, детская и спортивная площадка. Mнoго паpкoвoчныx мeст. Нa кaждом этaжe пo 2 квapтиры. Чистый подъезд. Светлая студия подойдет как для проживания в центре столицы, так под сдачу, принося хороший стабильный доход. В 2017 году был выполнен ремонт фасада зданияВ 2020 году ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжениям. Сретенский бульвар, м. Тургеневская, м. Чистые пруды 5 минут пешком Исторический центр Москвы.Чистота сделки гарантирована, полное юридическое сопровождение.

Просторная и уютная квартира с большой кухней! В квартире хороший ремонт, не новый но вполне достойный. Установлен кондиционер. Окна в тихий и закрытый двор. На окнах решетка. Чистый ухоженный подъезд. Во дворе всегда есть место где припарковать машину, так как он закрыт не для жителей дома. Про район чистых прудов можно говорить много но все не опишешь, там просто нужно пожить. Скажу только что на против дома театральная школа Олега Табакова. За подробностями звоните. Ели сразу не ответил то обязательно перезвоню как будет возможность.ЗА КВАРТИРУ БЫЛ ПРИНЯТ АВАНС НА МЕСЯЦ, СНИМАЛИ С РЕКЛАМЫ. НА СДЕЛКУ ПОКУПАТЕЛИ НЕ ВЫШЛИ У НИХ РАЗВАЛИЛАСЬ ЦЕПОЧКА НАД НИМИ. ВЕРНУЛИ В РЕКЛАМУ.

Код объекта: 2095465.Вашему вниманию предлагается функциональное пространство с возможностью реализовать индивидуальный дизайн-проект. Объект предлагается без отделки, что позволяет оформить интерьер полностью под свои задачи — как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.Планировка продумана с учётом компактного формата. Локация — одно из главных преимуществ, в историческом центре Москвы, в районе с насыщенной городской жизнью, развитой инфраструктурой и высокой арендной востребованностью.ИНФРАСТРУКТУРАВ шаговой доступности расположены кафе, рестораны, магазины, пекарни, аптеки и различные сервисы. Район отлично подходит как для комфортного проживания, так и для краткосрочной или долгосрочной аренды.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬДо станции метро ''Курская'' — всего 8 минут пешком. Удобный доступ к Садовому кольцу и основным транспортным магистралям обеспечивает быстрое перемещение по городу.Объект может стать отличным вариантом для инвестиций или в качестве компактного жилья в центре столицы.ЗВОНИТЕ, УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ И ИХ ПРЕДСТАВИТЕЛИ!С удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.

Апартаменты в Центре, с новой отделкой.Высокодоходные апартаменты, реальная РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ 9+% годовыхВарианты инвестиционных проектов:1.сдача в долгосрочную аренду под проживание 100-120+ т.р/мес2.посуточная аренда 7000 р/сут , 140 000+ р/ мес3.под аренду офисов 100 - 130+ т.р /месУСЛОВИЯ:+ все мокрые точки согласованы+ отдельный кадастровый номер + чистая продажа без обременений, физлицо.ОТДЕЛКА::+ новый ремонт, + подоконники шпон дуба + потолки 2,9 метра в чистовой отделке+ теплый пол в с/у + входная дверь толщиной более 110 мм с повышенной шумоизоляцией + новые радиаторы отопления + выполнена разводка электрики, водоснабжения, канализации (100мм), ОКРУЖЕНИЕ:+ ЦЕНТР деловых событий и искусства)+ 5 мин м. Тургеневская, 17 мин м. Лубянка, 20 мин м. Кузнецкий мост+ 25 мин м Красная площадь , ГУМ, ЦУМ, Большой театр, Охотный ряд, ЦДМ, ТРЦ Seasons + 30 мин парк Зарядье, смотровая площадка над р.Москва + 20 мин Ильинский сквер+ 10 мин Бульварное кольцо, Чистый пруд+ парковка во дворе под шлагбаумомСвяжитесь с нами для дополнительной информации !

Апартаменты в Центре, с новой отделкой.Высокодоходные апартаменты, реальная РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ 9+% годовыхВарианты инвестиционных проектов:1.сдача в долгосрочную аренду под проживание 100-120+ т.р/мес2.посуточная аренда 7000 р/сут , 140 000+ р/ мес3.под аренду офисов 100 - 130+ т.р /месУСЛОВИЯ:+ все мокрые точки согласованы+ отдельный кадастровый номер + чистая продажа без обременений, физлицо.ОТДЕЛКА::+ чистовая отделка 2025г. + подоконники шпон дуба + потолки 2,9 метра в чистовой отделке+ теплый пол в с/у + входная дверь толщиной более 110 мм с повышенной шумоизоляцией + новые радиаторы отопления + выполнена разводка электрики, водоснабжения, канализации (100мм), + парковка во дворе ОКРУЖЕНИЕ:+ ЦЕНТР деловых событий и искусства)+ 5 мин м. Тургеневская, 17 мин м. Лубянка, 20 мин м. Кузнецкий мост+ 25 мин м Красная площадь , ГУМ, ЦУМ, Большой театр, Охотный ряд, ЦДМ, ТРЦ Seasons + 30 мин парк Зарядье, смотровая площадка над р.Москва + 20 мин Ильинский сквер+ 10 мин Бульварное кольцо, Чистый пруд+парковка во дворе под шлагбаумомСвяжитесь с нами для дополнительной информации !

Уникальное предложение в историческом месте Москвы, в районе Хитровской площади, апартаменты расположены напротив Трёхсвятительской церкви и примыкают к дому графа Фёдора Андреевича Остермана. Ремонт делался под себя!!! В апартаментах выполнен дизайнерский ремонт, произведена заменена всех коммуникаций, установлен кондиционер, оборудована независимая система фильтрации воздуха в помещении с принудительной приточкой с улицы. Большая продуманная система хранения вещей позволяет разместить самый обширный гардероб. В санузле и при входе в помещение имеется теплый пол с системой регулировкой. Апартаменты укомплектованы всем необходимым (в т.ч. столовые приборы, гладильная доска, пылесос) для проживания и не требуют дополнительных вложений. В помещении воплощена многофункциональная, разделенная на зоны система освещения и подсветки. Оригинальная система крепления телевизора делает возможным его разворот на 360 градусов, что позволяет его комфортно смотреть как находясь в кухонной зоне, так и находясь в спальной зоне.Зеркальная стена в зоне кухни в сочетании с высокими 3 метровыми потолками в апартаментах позволяет визуально раздвинуть границы помещения и делает пространство более эстетичным. Метро Китай -город, м. Чистые пруды, 10 минут пешком, рестораны,кафе, салоны красоты, банки,магазины и другие объекты социально культурного назначения в пешей доступности в т.ч ведущие ВУЗы страны. Один взрослый собственник.Быстрый выход на сделку.

Земляной Вал, 3/1С7. Это центр Москвы, внутри Садового кольца. Престижный район на границе Басманного и Таганки — тихий, зелёный, с исторической застройкой.До метро Китай-город — 2 минуты пешком. Реальная пешеходная доступность. Рядом — Курский вокзал, МЦК, набережная Яузы, парк Городок.Инфраструктура: ТЦ Атриум, рестораны на Покровке и Мясницкой, аптеки, фитнес-клубы, продуктовые рынки. Высокий спрос на аренду от командированных и туристов круглый год.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИЭто не просто квартира. Это готовый арендный бизнес.Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии 1620 м² внутри Садового кольца расходятся быстрее других форматов. Спрос стабильно высокий — близость Курского вокзала, деловых центров, МЦК.Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные, туристы, гости концертов и мероприятий. Загрузка 8590% круглый год — реалистичный прогноз.Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля.Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток.ДОХОДНОСТЬЦена: 15 000 000 ?Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ? в месяц.Доход в год: 1 800 000 ?Годовая доходность: 12%Цифры основаны на фактических данных по Земляному Валу и соседним улицам (Нижняя Сыромятническая, Старая Басманная). Без завышений.ГАРАНТИЯНе просто квартира, а готовый арендный бизнес.Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство.С этого объекта в первый год вы получите:— 1 800 000 ? в год— Не менее 150 000 ? в месяцВне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально.ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУОбъект в продаже ограниченное время. Студия на Земляном Валу с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода по цене 15 млн — редкое предложение. Компактный формат 16 м² даёт максимальную доходность на вложенный рубль.Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

У Вас есть шанс приобрести квартиру в центре в Москвы в элитном ЖК с шедевральной архитектурой по очень доступной цене. Стоимость через 3-5 лет возрастет в 2 раза! - инвестиция сработает с доходностью икс два!Видовая студия в самом авангардном жилом комплексе Москвы!Хорошая возможность приобрести премиум-апартаменты от инвестора по выгодной цене ниже рынка.Это не просто недвижимость, а произведение искусства в сердце столицы: потрясающий панорамный вид с wow-эффектом, абсолютная тишина и безопасность, несмотря на близость Садового кольца, безупречное качество строительства.Покупка в РЕД7 у нас это:• Престиж и рост капитала: после завершения входных групп застройщиком (март 26) ожидаемый рост цены на 20-30%• White Box отделка позволит быстро и недорого сделать ремонт под ключ. Стяжка, разводка электропроводки и выравнивание стен уже сделаны + гидроизоляция в СУ• По Вашему запросу сделаем ремонт под ключ быстро и недорого въезжайте сразу!• Инфраструктура для успеха: Фитнес World Class, кинотеатр, переговорные, небесная гостиная и терраса с озеленением для резидентов. Идеально как для жизни, так и под офис• Кофемания и Surf Coffee внизу, дом в двух шагах от одной из главных ресторанных улиц Москвы - Мясницкой• Многоуровневый подземный паркинг с премиальной отделкой и навигацией

Продам просторную студию-апартаменты в ЖК RED7. Хороший ремонт , с использованием качественных материалов. Система умный дом, работает независимо . Окна выходят во двор. Парковка подземная 4 этажа. Фитнес клуб с бассейном в доме. Своя терраса для отдыха. Один собственник. Прямая продажа.

Студия 15.6 м2 в центре Москвы. Вложитесь скромно получайте стабильные 10% годовыхПочему это выгодно?Студия стоит заметно дешевле однокомнатной квартиры в том же районе, но сдаётся почти за те же деньги. Ваша доходность выше, а порог входа ниже.ОбъектБольшой Сергиевский переулок, 20, этаж 1 из 3. Площадь 16 м2, потолки 3.1 м. Внутри Садового кольца, пешком до метро. Дизайнерский ремонт, полная замена коммуникаций, шумоизоляция 62 Дб.Гарантия дохода в договоре10% от стоимости студии в первый год. Если аренда принесёт меньше компания доплатит разницу.Всё работает без вашего участияУправляющая компания сдаёт студию: поиск арендаторов, заселение, клининг, решение бытовых вопросов, отчёты и выплаты. Вы просто получаете деньги. Заполняемость от 80%.О компании7 лет на рынке, 600+ проданных студий, рейтинг 4.9 на Яндекс Картах. Собственная УК с портфелем 100+ объектов. Полное юридическое сопровождение. Плюс рост стоимости актива в центре в среднем 12% в год.Для консультации и расчёта доходности звоните или пишите в сообщения. Отправим презентацию с кейсами инвесторов!

Фурманный переулок, 1/5. Это центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий, престижный район между Чистопрудным бульваром и Покровкой.В шаговой доступности от метро Тургеневская и Чистые пруды — 5 минут пешком. Рядом Курский вокзал, МЦД-2 и МЦК.Инфраструктура: Чистопрудный бульвар, Покровка с её ресторанами, МХТ, Театр на Таганке, аптеки, фитнес-клубы, продуктовые рынки. Локация даёт высокий пешеходный трафик круглый год — ключевое преимущество для посуточной аренды.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИЭто не просто квартира. Это готовый арендный бизнес.Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии 2025 м² внутри Садового кольца расходятся быстрее любого другого формата.Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные (близость Курского вокзала и МЦК), туристы с высоким чеком, гости театров и ресторанов Чистопрудного бульвара. Загрузка 8090% круглый год — реалистичный прогноз.Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля.Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток.ДОХОДНОСТЬЦена: 16 500 000 ?Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и качества ремонта — от 150 000 ? в месяц.Доход в год: 1 800 000 ?Годовая доходность: 10,9%Цифры основаны на фактических данных по Фурманному и соседним переулкам (Потаповскому, Большому Козихинскому). Без завышений.ГАРАНТИЯНе просто квартира, а готовый арендный бизнес.Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство.С этого объекта в первый год вы получите:— 1 800 000 ? в год— Не менее 150 000 ? в месяцВне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально.ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУОбъект в продаже ограниченное время. Такие студии с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода уходят быстро.Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

Земляной Вал, 3/1С7. Это центр Москвы, внутри Садового кольца. Престижный район на границе Басманного и Таганки.В пешей доступности от метро Китай-город и Курская (станции из списка — Китай-город). Рядом — Садовое кольцо, набережная Яузы, парк Городок.Инфраструктура: Курский вокзал, ТЦ Атриум, рестораны на Покровке и Мясницкой, аптеки, фитнес-клубы, продуктовые рынки. Тихий двор, но вся городская жизнь — в радиусе 57 минут. Постоянный спрос на аренду от командированных и туристов.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИЭто не просто квартира. Это готовый арендный бизнес.Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии 20 м² внутри Садового кольца расходятся быстрее других форматов. Спрос стабильный — близость Курского вокзала, МЦК, деловых центров.Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные, туристы, гости мероприятий. Загрузка 8085% круглый год — реалистичный прогноз.Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля.Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток.ДОХОДНОСТЬЦена: 15 500 000 ?Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ? в месяц.Доход в год: 1 800 000 ?Годовая доходность: 11,6%Цифры основаны на фактических данных по Земляному Валу и соседним улицам (Нижняя Сыромятническая, Старая Басманная). Без завышений.ГАРАНТИЯНе просто квартира, а готовый арендный бизнес.Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство.С этого объекта в первый год вы получите:— 1 800 000 ? в год— Не менее 150 000 ? в месяцВне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально.ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУОбъект в продаже ограниченное время. Студия с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода по цене 15,5 млн внутри Садового кольца — редкое предложение.Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

Фурманный переулок, 12С1. Это центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий, престижный переулок между Чистопрудным бульваром и Покровкой — в шаге от Мясницкой и Курского вокзала.До метро Тургеневская — 2 минуты пешком. Реальная пешеходная доступность. Также рядом Чистые пруды, Сретенский бульвар, МЦД-2. Вся инфраструктура: Чистопрудный бульвар, Покровка с её ресторанами, аптеки, фитнес-клубы, продуктовые рынки. Высокий пешеходный трафик и при этом камерная, тихая атмосфера переулка.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИЭто не просто квартира. Это готовый арендный бизнес.Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии в Фурманном переулке — штучный товар. Спрос стабильно высокий от командированных (близость Курского вокзала), туристов и гостей центра.Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные, туристы, гости ресторанов и концертов. Загрузка 8590% круглый год — реалистичный прогноз.Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля.Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток.ДОХОДНОСТЬЦена: 16 500 000 ?Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ? в месяц.Доход в год: 1 800 000 ?Годовая доходность: 10,9%Цифры основаны на фактических данных по Фурманному переулку и соседним улицам (Потаповский переулок, Покровка, Чистопрудный бульвар). Без завышений.ГАРАНТИЯНе просто квартира, а готовый арендный бизнес.Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство.С этого объекта в первый год вы получите:— 1 800 000 ? в год— Не менее 150 000 ? в месяцВне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально.ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУОбъект в продаже ограниченное время. Студия в Фурманном переулке с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода — редкое предложение.Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

Фурманный переулок, 1/5. Это центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий, престижный район между Чистопрудным бульваром и Покровкой — в шаге от Мясницкой и Курского вокзала.До метро Тургеневская и Чистые пруды — 2 минуты пешком. Рядом Курский вокзал, МЦД-2, МЦК. Вся инфраструктура: Чистопрудный бульвар, Покровка, рестораны, кафе, аптеки, фитнес-клубы, продуктовые рынки. Высокий пешеходный трафик круглый год.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИЭто не просто квартира. Это готовый арендный бизнес.Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии 1620 м² внутри Садового кольца расходятся быстрее других форматов. Спрос стабильно высокий — близость Курского вокзала, деловых центров, МЦК.Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные, туристы, гости концертов и мероприятий. Загрузка 8590% круглый год — реалистичный прогноз.Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля.Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток.ДОХОДНОСТЬЦена: 15 000 000 ?Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ? в месяц.Доход в год: 1 800 000 ?Годовая доходность: 12%Цифры основаны на фактических данных по Фурманному переулку и соседним улицам (Потаповский переулок, Покровка). Без завышений.ГАРАНТИЯНе просто квартира, а готовый арендный бизнес.Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство.С этого объекта в первый год вы получите:— 1 800 000 ? в год— Не менее 150 000 ? в месяцВне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально.ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУОбъект в продаже ограниченное время. Студия в Фурманном переулке с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода по цене 15 млн — редкое предложение. Компактный формат 16 м² даёт максимальную доходность на вложенный рубль.Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.