Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Новый Арбат, 19749 000 000 ₽
28 ноя 2023
Дата публикации объявления
Обн. 18 сен
Дата обновления объявления
1
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
441 107 ₽/м²
Параметры
Общая площадь1698 м2
Этаж1
Отдельный входесть
Лот: 26527. Продается торговая площадь на Новом Арбате, 19 — Ваш шанс на успешные инвестиции!
Адрес: Новый Арбат ул., д. 19, ЦАО, Арбат, Москва Метро: Арбатская (5 мин. пешком), Смоленская (10 мин. пешком)
Описание объекта:
- Тип здания: Административное здание - Общая площадь: 1698 м² - Площадь в продажу: 1698 м² - Этажи: 1 этаж - 855 м², подвал 1 - 421 м², подвал 2 - 421 м² - Высота потолков: 1 этаж 4 м, подвал - 3 м - Мощность электроэнергии: 472 кВт - Витринные окна: Да - Входная группа: Отдельный вход с ул. Новый Арбат
Преимущества:
Прекрасное расположение: Центр Москвы, 10 минут пешком от ст. м. ''Арбатская''.
Лот: 26527. Продается торговая площадь на Новом Арбате, 19 — Ваш шанс на успешные инвестиции!
Адрес: Новый Арбат ул., д. 19, ЦАО, Арбат, Москва Метро: Арбатская (5 мин. пешком), Смоленская (10 мин. пешком)
Описание объекта:
- Тип здания: Административное здание - Общая площадь: 1698 м² - Площадь в продажу: 1698 м² - Этажи: 1 этаж - 855 м², подвал 1 - 421 м², подвал 2 - 421 м² - Высота потолков: 1 этаж 4 м, подвал - 3 м - Мощность электроэнергии: 472 кВт - Витринные окна: Да - Входная группа: Отдельный вход с ул. Новый Арбат
Преимущества:
Прекрасное расположение: Центр Москвы, 10 минут пешком от ст. м. ''Арбатская''. В окружении рестораны, бутики, магазины, кинотеатр ''Октябрь'', офисы и многое другое.
Высокий пешеходный трафик: Локация рядом с аркой, связывающей улицы Новый и Старый Арбат, гарантирует высокий пешеходный трафик и высокую ликвидность помещения.
Готовый арендный бизнес: 88% площадей сданы в аренду. Основной арендатор - Eurospar + мелкие арендаторы. МАП составляет 5 100 000 руб. в месяц.
Долгосрочная аренда земельного участка: До ноября 2068 года.
Высокая окупаемость: Окупаемость объекта составляет 12 лет.
НДС не применим: Упрощенная система налогообложения (УСН).
Почему стоит инвестировать?
- Стабильный доход: Ежемесячный арендный платеж в размере 5 100 000 руб. - Высокая ликвидность: Центр Москвы, высокий пешеходный трафик. - Долгосрочная аренда земельного участка: Гарантия стабильности до 2068 года.
Не упустите возможность стать владельцем уникального торгового помещения в самом сердце Москвы!
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!