Предлагается на продажу бизнес-центр, расположенный в Басманном районе (ЦАО), на первой линии домов Большой Почтовой улицы, в шаговой доступности от станции метро Электрозаводская.

Общая площадь здания : 16 305.8 м²
Продаваемая площадь лота : 13 118.8 м²
В собственности др. владельцев : 3 187.0 м²

Продаваемая площадь : 13 118.8 м²
Наземная площадь : 12 655.7 м²
Наземная без лестниц : 12 151.5 м²
Площадь кабинетов : 8 093.5 м²

Подвал : 463.1 (высота потолков 476)
1 этаж : 3174.9 (высота потолков 290)
Антресоль : 1760.0 (высота потолков 290)
2 этаж : 2820.2 (высота потолков 290)
Антресоль : 1772.1 (высота потолков 274)
3 этаж : 1640.

Предлагается на продажу бизнес-центр, расположенный в Басманном районе (ЦАО), на первой линии домов Большой Почтовой улицы, в шаговой доступности от станции метро Электрозаводская.

Общая площадь здания : 16 305.8 м²
Продаваемая площадь лота : 13 118.8 м²
В собственности др. владельцев : 3 187.0 м²

Продаваемая площадь : 13 118.8 м²
Наземная площадь : 12 655.7 м²
Наземная без лестниц : 12 151.5 м²
Площадь кабинетов : 8 093.5 м²

Подвал : 463.1 (высота потолков 476)
1 этаж : 3174.9 (высота потолков 290)
Антресоль : 1760.0 (высота потолков 290)
2 этаж : 2820.2 (высота потолков 290)
Антресоль : 1772.1 (высота потолков 274)
3 этаж : 1640.1 (высота потолков 300-648)
Антресоль : 731.8 (высота потолков 290)
4 этаж : 546.7 (высота потолков 290)
5 этаж : 171.3 (высота потолков 290)
Антресоль : 38.6 (высота потолков 230)

Земельный участок : 2918 м²
Вид права : аренда до 2067 года
ВРИ : эксплуатация части здания под административные цели

Земельный участок : 738 м²
Вид права : аренда до 2067 года
ВРИ : размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5) размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1) магазины (4.4)

Дополнительная информация:
- Год постройки : 1982
- Год реконструкции : 2007
- Наружные стены : крупнопанельные
- Перекрытия : железобетонные
- Пассажирские лифты : 4 шт.
- Наземная парковка : 120 м/м
- Мощность электричества : 552 кВт

Финансовые показатели:
- Арендуемая : 9 277.6 м²
- Вакантно : 905.6 м²
- Заполняемость : 90.2%
- Базовые ставки : 10 800 за м²/год
- Эксплуатация : 3 600 за м²/год
- Парковка : 7 000 в мес.

Бизнес-центр имеет развитую инфраструктуру : охраняемую парковку, современные лифты, кафе-бар, столовую, ресторан, типографию, банкоматы и платежные терминалы. Также есть 2 общедоступные переговорные комнаты для арендаторов. В здании установлена централизованная система климат-контроля с индивидуальной регуляцией температурного режима в каждом кабинете. Интегрирован комплекс BMS (система управления зданием). Стандарт расчета арендуемых площадей - ВОМА. Класс здания - В+. Общее количество собственников в здании - 11.

Агентства строго не беспокоить!

>ID объекта - 3570