продам отдельностоящее здание, Смоленский бульвар, 13 ст28 820 000 000 ₽

Новое строительство!

Предлагается на продажу офисно-гостиничный комплекс с подземной парковкой и террасами, расположенный на первой линии домов Садового кольца, в шаговой доступности от станций метро Смоленская и Парк культуры.

Общая площадь : 20 183.0 м²
Наземная : 14 001.0 м²
Подземная : 6 182.0 м²

Наземная 1 корпуса (8 этажей) : 10 905.8 м²
Наземная 2 корпуса (6 этажей) : 2 934.8 м²
Кровля (9 уровень) : 160.4 м²

Суммарные поэтажные площади:
Подвал : 3120.3 (высота потолков 420)
Подвал : 3061.7 (высота потолков 420)
1 этаж : 1626.7 (высота потолков 480)
2 этаж : 1844.6 (высота потолков 360)
3 этаж : 1841.3 (высота потолков 360)
4 этаж : 1848.

Новое строительство!

Предлагается на продажу офисно-гостиничный комплекс с подземной парковкой и террасами, расположенный на первой линии домов Садового кольца, в шаговой доступности от станций метро Смоленская и Парк культуры.

Общая площадь : 20 183.0 м²
Наземная : 14 001.0 м²
Подземная : 6 182.0 м²

Наземная 1 корпуса (8 этажей) : 10 905.8 м²
Наземная 2 корпуса (6 этажей) : 2 934.8 м²
Кровля (9 уровень) : 160.4 м²

Суммарные поэтажные площади:
Подвал : 3120.3 (высота потолков 420)
Подвал : 3061.7 (высота потолков 420)
1 этаж : 1626.7 (высота потолков 480)
2 этаж : 1844.6 (высота потолков 360)
3 этаж : 1841.3 (высота потолков 360)
4 этаж : 1848.3 (высота потолков 360)
5 этаж : 1844.5 (высота потолков 360)
6 этаж : 1879.2 (высота потолков 390)
7 этаж : 1470.6 (высота потолков 390)
8 этаж : 1485.4 (высота потолков 447)
Кровля : 160.4 (высота потолков 274)

Земельный участок : 3767 м²
Площадь застройки : 2315 м²
Вид права : аренда до 2044 года
ВРИ : деловое управление (4.1) объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры) (4.2) рынки (4.3) магазины (4.4) банковская и страховая деятельность (4.5) общественное питание (4.6) гостиничное обслуживание (4.7) развлекательные мероприятия (4.8.1) проведение азартных игр (4.8.2) cлужебные гаражи (4.9) выставочно-ярмарочная деятельность (4.10)

- Год постройки : 2019
- Ввод в эксплуатацию : 2021
- Наружные стены : монолитные
- Пассажирские лифты : 5 шт.
- Грузовые лифты : 2 шт.
- Наземная парковка : 31 м/м
- Подземная парковка : 203 м/м
- Мощность электричества : 1.99 мГв

Две независимые входные группы. 7 и 8 этажи объединены. Дополнительный переход между корпусами на 6 этаже здания. Состояние отделки shell & core. Входные группы с отделкой. Эксклюзивный видовой VIP этаж на 8 этаже здания с высотой потолков 4.5 метров. Верхняя отметка здания 31.47 м. Подземная парковка на 203 места или 101 механизированное машиноместо.

>ID объекта - 32114