ID 1099. Продается готовый арендный бизнес. Офисное помещение площадью 4219 кв м. Предусмотрена ежегодная индексация до 10%. Сдано 100 процентов площадей. Имеется потенциал роста арендной ставки, которая в настоящий момент ниже рыночной, и в среднем составляет 20 000 рублей в год за квадратный метр. Аренднопригодная площадь 3 700 кв. м. Преимуществом данного объекта является выход окон на улицу, в сторону Москвы-реки и во внутренний двор, так как основная часть помещений в БЦ это внутренние офисы.
Имеются блоки со смешанной и кабинетной планировками.
Во всех помещениях выполнена офисная отделка.
Собственные санузлы, электрощитовая и серверная.
Автоматические системы противопожарной охраны.
Центральное кондиционирование и вентиляция.

ID 1099. Продается готовый арендный бизнес. Офисное помещение площадью 4219 кв м. Предусмотрена ежегодная индексация до 10%. Сдано 100 процентов площадей. Имеется потенциал роста арендной ставки, которая в настоящий момент ниже рыночной, и в среднем составляет 20 000 рублей в год за квадратный метр. Аренднопригодная площадь 3 700 кв. м. Преимуществом данного объекта является выход окон на улицу, в сторону Москвы-реки и во внутренний двор, так как основная часть помещений в БЦ это внутренние офисы.
Имеются блоки со смешанной и кабинетной планировками.
Во всех помещениях выполнена офисная отделка.
Собственные санузлы, электрощитовая и серверная.
Автоматические системы противопожарной охраны.
Центральное кондиционирование и вентиляция.
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа, доступ 24 часа
Охраняемая наземная парковка, гостевой паркинг.

.
м. Автозаводская находится в 5 мин ходьбы от офисов, в 700 м располагается выезд на ТТК, в 4 км Садовое кольцо, в 1,4 км — на Проспект Андропова.
МАП - 7 091 666 руб., ГАП - 85 099 992 руб., доходность - 10%, окупаемость - 14.1 лет

Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA.

Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.