Продажа Готового Арендного бизнеса в ЦАО, на пересечении Кутузовского проспекта и ТТК.
Арендатор - известная сеть супермаркетов Магнолия. Есть алкогольная лицензия.

Помещение расположено на 1-ом этаже 7-ми этажного сталинского жилого дома. Первая линия домов, отличная видимость с пешеходных и автомобильных маршрутов!

Характеристики помещения:
- Общая площадь - 517.6 кв.м. (первый этаж - 283.3 кв.м., цоколь - 234.3 кв.м.),
- Отдельный вход
- Витринное остекление
- Три зоны разгрузки-погрузки
- Зальная планировка
- Высота потолков - 3 м.
- Электрическая мощность 60 кВт.

Вход в магазин напротив выхода из подземного перехода на противоположную сторону Кутузовского проспекта.

Продажа Готового Арендного бизнеса в ЦАО, на пересечении Кутузовского проспекта и ТТК.
Арендатор - известная сеть супермаркетов Магнолия. Есть алкогольная лицензия.

Помещение расположено на 1-ом этаже 7-ми этажного сталинского жилого дома. Первая линия домов, отличная видимость с пешеходных и автомобильных маршрутов!

Характеристики помещения:
- Общая площадь - 517.6 кв.м. (первый этаж - 283.3 кв.м., цоколь - 234.3 кв.м.),
- Отдельный вход
- Витринное остекление
- Три зоны разгрузки-погрузки
- Зальная планировка
- Высота потолков - 3 м.
- Электрическая мощность 60 кВт.

Вход в магазин напротив выхода из подземного перехода на противоположную сторону Кутузовского проспекта.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Супермаркет Магнолия работает в большом формате: супермаркет, кафе-кулинария, алкогольный отдел, отдел косметики и бытовой химии.
Договор Аренды от 22.11.18 на 8 лет. МАП 1 768 000 рублей, индексация 4 %.

Коммерческие условия:
Арендатор - сеть супермаркетов ''Магнолия''
МАП - 1 768 000 рублей, ГАП - 21 216 000 рублей,
Собственник - физическое лицо

лот 89-5456