продам готовый бизнес, Новослободская, 20359 040 000 ₽

Продажа Street Retail помещения торгового назначения площадью 677,6 кв.м на 1 этаже нежилого здания. с арендаторами!
Помещение с внутренней отделкой от арендатора.
Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии + входы со двора, дебаркадер, возможность организации разгрузочно-погрузочных работ.
Все центральные городские инженерные коммуникации. Блок оборудован санузлом и приборами учета электричества. В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли.

Продажа Street Retail помещения торгового назначения площадью 677,6 кв.м на 1 этаже нежилого здания. с арендаторами!
Помещение с внутренней отделкой от арендатора.
Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии + входы со двора, дебаркадер, возможность организации разгрузочно-погрузочных работ.
Все центральные городские инженерные коммуникации. Блок оборудован санузлом и приборами учета электричества. В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли.
Расположение: менее 1 минуты пешком от станций метро Менделеевская
- Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии, есть вход со двора
- Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок
- Планировка - свободная, перекрытия ж/б, высота потолков - 2,8 м
- Все городские инженерные коммуникации
- Свободное использование - ограничений нет
- Рядом наземный пешеходный переход
- Сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики
- Отличная пешеходная и транспортная доступность
- Крупный район с высокой плотностью застройки. В непосредственной близости расположены элитные ЖК ''Реномэ'' и ''Мезонруж'', крупные торгово-деловые и бизнес центры.

Арендаторы - сетевой супермаркет ''МАГНОЛИЯ'', ДДА - 10 лет, аптечная сеть ''РИГЛА'', ДДА - 5 лет, сеть копировальных центров ''РЕГЛЕТ'', сеть турагентств ''БЮРО ГОРЯЩИХ ТУРОВ'', салон цветов ''МАМОКА'', сервисный центр ''ЭПЛ ДИАГНОСТИК''. сеть магазинов одежды и обуви ''Maldini''
Общий МАП - 3 100 000 рублей. в мес

В непосредственной близости расположены элитные ЖК ''Реномэ'' и ''Мезонруж''. Сложившееся торговое окружение: ''Сбербанк'', банк ''Россия'', барный кластер ''Профсоюз'', ''Вай Мэ!'', ''ИЗИ ПАБ'', ''City Nails'', ''Связной'', АКБ ''Связь-банк'', ''Императорский Фарфор'', а также крупные торгово-деловые и бизнес центры.