сдам универсальное помещение, Чонгарский бульвар, 3163 000 ₽ в месяц
13 окт
Дата публикации объявления
Обн. сегодня
Дата обновления объявления
7409 ₽/м² в месяц
Параметры
Общая площадь22 м2
Этаж1
Отдельный входесть
АРЕНДА 22 М² или 37 кв.м. | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ | М. ВАРШАВСКАЯ | ОТ СОБСТВЕННИКА
ОСНОВНОЕ: • Площадь: 22 м² • Этаж: 1-й, первая линия, отдельный вход • Адрес: Чонгарский бульвар, 3 • Арендные каникулы: да • Доступ: 24/7
22кв. Стоимость 163 000 без НДС (3 месяца) Далее-190 000 рублей без НДС.
Каникулы на ремонт даём ТЕХНИКА: • Без отделки — делайте под свой формат • Витринное остекление • Место под вывеску на фасаде • Мощность: 20 кВт • Прямая аренда, без комиссий
ТРАФИК И ЛОКАЦИЯ: • Напротив выхода из м. Варшавская (50100 м) • Среднесуточный пассажиропоток станции: 47 000 человек • Плотность населения района: 14 200 чел.
АРЕНДА 22 М² или 37 кв.м. | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ | М. ВАРШАВСКАЯ | ОТ СОБСТВЕННИКА
ОСНОВНОЕ: • Площадь: 22 м² • Этаж: 1-й, первая линия, отдельный вход • Адрес: Чонгарский бульвар, 3 • Арендные каникулы: да • Доступ: 24/7
22кв. Стоимость 163 000 без НДС (3 месяца) Далее-190 000 рублей без НДС.
Каникулы на ремонт даём ТЕХНИКА: • Без отделки — делайте под свой формат • Витринное остекление • Место под вывеску на фасаде • Мощность: 20 кВт • Прямая аренда, без комиссий
ТРАФИК И ЛОКАЦИЯ: • Напротив выхода из м. Варшавская (50100 м) • Среднесуточный пассажиропоток станции: 47 000 человек • Плотность населения района: 14 200 чел./км² • Остановка общественного транспорта и пешеходный переход — напротив входа • Проходимость в часы пик: 300500 человек/час мимо витрины (оценка по данным метро и жилой застройки)
ОКРУЖЕНИЕ (соседи по дому/бульвару): М.Видео, Горздрав, Аптеки Столицы, Медси, ВкусВилл, Пекарня 1, Ростикс, Здоров.ру, табачные киоски, пункты выдачи.
ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЁТ 22 М²: Кофе с собой / мини-пекарня / снеки Маникюр / брови / экспресс-косметология Цветы / подарки / аксессуары Чехлы / наушники / мелкая электроника Оптика / слуховые аппараты / кабинет услуг ПВЗ маркетплейсов с примерочной
ПОЧЕМУ ЭТО РАБОТАЕТ: -Первая линия + витрина = бесплатная реклама и высокий % захода -20 кВт + мокрая точка = запуск общепита без сложных согласований -Старт с 180 000 руб. + каникулы = мягкий вход в аренду -Рядом якорные арендаторы (М.Видео, ВкусВилл) = гарантированный поток
СВЯЗАТЬСЯ: Звоните — покажем, обсудим договор и условия старта. Быстрый выход на сделку.