019700
Инвестиционное предложение: Продажа особняка в ЦАО.
Продажа 100% долей в ООО, владеющем представительским зданием.
Расположение: Престижный Басманный район (ЦАО). Всего 900 метров до станций метро ''Бауманская'' и ''Электрозаводская'', быстрый выезд на Третье Транспортное Кольцо (ТТК).
Юридический статус: Здание не является памятником архитектуры (что упрощает любые работы и реконструкцию).
Площадь: 964 кв. м по документам (+106 кв. м по факту ''за итогом''). Архитектура: 3 этажа, высокие потолки (более 4 метров). Доступность: 5 входов с двух сторон здания (включая 2 отдельных входа прямо на улицу Бакунинская). Все сети центральные (отопление, водоснабжение, канализация), выделенная электрическая мощность — 150 кВт.
1-й этаж (323 кв.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
17
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам отдельностоящее здание, Бакунинская, 70372 000 000 ₽
5 окт
Дата публикации объявления
Обн. сегодня
Дата обновления объявления
386 253 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь963,1 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
Назначение помещения
кафе, бар, ресторан
019700
Инвестиционное предложение: Продажа особняка в ЦАО.
Продажа 100% долей в ООО, владеющем представительским зданием.
Расположение: Престижный Басманный район (ЦАО). Всего 900 метров до станций метро ''Бауманская'' и ''Электрозаводская'', быстрый выезд на Третье Транспортное Кольцо (ТТК).
Юридический статус: Здание не является памятником архитектуры (что упрощает любые работы и реконструкцию).
Площадь: 964 кв. м по документам (+106 кв. м по факту ''за итогом''). Архитектура: 3 этажа, высокие потолки (более 4 метров). Доступность: 5 входов с двух сторон здания (включая 2 отдельных входа прямо на улицу Бакунинская). Все сети центральные (отопление, водоснабжение, канализация), выделенная электрическая мощность — 150 кВт.
1-й этаж (323 кв. м): Готовая зона под общепит/сервис — холл, гардероб, бар, два зала, кухня, санузлы. Отделка: стильный ''лофт-кирпич''.
2-й этаж (337 кв. м): Просторный банкетный зал, фуршетная зона, санузлы и подсобные помещения. Отделка: ''лофт-кирпич''.
3-й этаж (304 кв. м): Автономная гостиничная зона — 13 комнат, коридор, ресепшен и отдельная лестница со двора. В настоящее время там успешно функционирует мини-отель/хостел. Арендные платежи составляют 64 млн рублей в год (до налогов). На данный момент арендатором занят только 3-й этаж.
Потенциал использования после редевелопмента: Представительство или VIP-резиденция, штаб-квартира крупной компании, ресторанный комплекс с банкетными залами, центральный офис банка с розничным отделением на 1-м этаже, гостиница (мини-отель) со стрит-ритейлом.
Экосистема Kalinka недвижимость для счастья.
Участник ассоциации AREA
Инвестиционное предложение: Продажа особняка в ЦАО.
Продажа 100% долей в ООО, владеющем представительским зданием.
Расположение: Престижный Басманный район (ЦАО). Всего 900 метров до станций метро ''Бауманская'' и ''Электрозаводская'', быстрый выезд на Третье Транспортное Кольцо (ТТК).
Юридический статус: Здание не является памятником архитектуры (что упрощает любые работы и реконструкцию).
Площадь: 964 кв. м по документам (+106 кв. м по факту ''за итогом''). Архитектура: 3 этажа, высокие потолки (более 4 метров). Доступность: 5 входов с двух сторон здания (включая 2 отдельных входа прямо на улицу Бакунинская). Все сети центральные (отопление, водоснабжение, канализация), выделенная электрическая мощность — 150 кВт.
1-й этаж (323 кв. м): Готовая зона под общепит/сервис — холл, гардероб, бар, два зала, кухня, санузлы. Отделка: стильный ''лофт-кирпич''.
2-й этаж (337 кв. м): Просторный банкетный зал, фуршетная зона, санузлы и подсобные помещения. Отделка: ''лофт-кирпич''.
3-й этаж (304 кв. м): Автономная гостиничная зона — 13 комнат, коридор, ресепшен и отдельная лестница со двора. В настоящее время там успешно функционирует мини-отель/хостел. Арендные платежи составляют 64 млн рублей в год (до налогов). На данный момент арендатором занят только 3-й этаж.
Потенциал использования после редевелопмента: Представительство или VIP-резиденция, штаб-квартира крупной компании, ресторанный комплекс с банкетными залами, центральный офис банка с розничным отделением на 1-м этаже, гостиница (мини-отель) со стрит-ритейлом.
Экосистема Kalinka недвижимость для счастья.
Участник ассоциации AREA
