Арт. 145385465 Предлагается к продаже нежилое помещение в одном из наиболее
востребованных деловых районов Москвы — Пресненском районе ЦАО.

Объект подойдет как инвесторам, рассматривающим недвижимость с действующим арендным потоком,
так и покупателям, которым важны центральная локация, готовое состояние помещения и возможность
функционального разделения.

Цена предложения: 85 000 000 р.
Окупаемость: 5.5 лет.
Площадь: 298.2 м², высокий цоколь с окнами, качественная отделка, три отдельных входа и парковка.
Планировка позволяет разделить помещение на самостоятельные блоки.

Заключен долгосрочный договор аренды.

Арт. 145385465 Предлагается к продаже нежилое помещение в одном из наиболее
востребованных деловых районов Москвы — Пресненском районе ЦАО.

Объект подойдет как инвесторам, рассматривающим недвижимость с действующим арендным потоком,
так и покупателям, которым важны центральная локация, готовое состояние помещения и возможность
функционального разделения.

Цена предложения: 85 000 000 р.
Окупаемость: 5.5 лет.
Площадь: 298.2 м², высокий цоколь с окнами, качественная отделка, три отдельных входа и парковка.
Планировка позволяет разделить помещение на самостоятельные блоки.

Заключен долгосрочный договор аренды. Объект представляет собой готовый инвестиционный актив с действующим арендным потоком, не требующий дополнительных вложений в ремонт и подготовку помещения.

Сочетание локации в ЦАО, нескольких отдельных входов, парковки и возможности деления помещения делает объект гибким с точки зрения дальнейшего использования и управления арендой.

Приглашаем на показ и к предметному диалогу по условиям приобретения.