Арт. 145559177
Это крайне интересное и статусное предложение на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Объекты культурного наследия (ОКН) в историческом центре, такие как Главный дом городской усадьбы М. Н. Гусевой — В. Д. Марецкой в Басманном районе, представляют собой уникальный инвестиционный актив.
Основные характеристики объекта
* Локация: Басманный район (исторический центр Москвы, высокая деловая активность, отличная транспортная доступность).
* Тип объекта: Объект культурного наследия (ОКН).
* Общая площадь: 1005 м².
* Этажность: 3 этажа + подвал.
* Текущее состояние: Выполнен качественный свежий ремонт, адаптированный под офисное использование.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
9
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам универсальное помещение, Сыромятническая Ниж., 1/4 ст1249 990 000 ₽
1 окт
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
248 647 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь1005,4 м2
- Этаж1
Арт. 145559177
Это крайне интересное и статусное предложение на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Объекты культурного наследия (ОКН) в историческом центре, такие как Главный дом городской усадьбы М. Н. Гусевой — В. Д. Марецкой в Басманном районе, представляют собой уникальный инвестиционный актив.
Основные характеристики объекта
* Локация: Басманный район (исторический центр Москвы, высокая деловая активность, отличная транспортная доступность).
* Тип объекта: Объект культурного наследия (ОКН).
* Общая площадь: 1005 м².
* Этажность: 3 этажа + подвал.
* Текущее состояние: Выполнен качественный свежий ремонт, адаптированный под офисное использование.
* Функционал: Объект полностью готов к эксплуатации и генерирует денежный поток (арендный бизнес).
---
## Преимущества покупки данного объекта
1. Готовый арендный бизнес (ГАБ): Наличие действующих арендаторов позволяет получать доход с первого дня владения без необходимости поиска новых контрагентов.
2. Ликвидность и престиж: Недвижимость в сегменте ОКН в Басманном районе практически не теряет в цене. Статус ''усадьбы'' придает дополнительную капитализацию бренду компании-владельца.
3. Качественный ремонт: Учитывая сложность проведения работ в зданиях-памятниках, свежий ремонт — это значительная экономия времени и средств инвестора.
4. Уникальность: Исторические здания в центре Москвы имеют ограниченное предложение, что делает их отличным инструментом для сохранения капитала.
Для более детальной информации приглашаем Вас на встречу с собственником . Звоните !
Это крайне интересное и статусное предложение на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Объекты культурного наследия (ОКН) в историческом центре, такие как Главный дом городской усадьбы М. Н. Гусевой — В. Д. Марецкой в Басманном районе, представляют собой уникальный инвестиционный актив.
Основные характеристики объекта
* Локация: Басманный район (исторический центр Москвы, высокая деловая активность, отличная транспортная доступность).
* Тип объекта: Объект культурного наследия (ОКН).
* Общая площадь: 1005 м².
* Этажность: 3 этажа + подвал.
* Текущее состояние: Выполнен качественный свежий ремонт, адаптированный под офисное использование.
* Функционал: Объект полностью готов к эксплуатации и генерирует денежный поток (арендный бизнес).
---
## Преимущества покупки данного объекта
1. Готовый арендный бизнес (ГАБ): Наличие действующих арендаторов позволяет получать доход с первого дня владения без необходимости поиска новых контрагентов.
2. Ликвидность и престиж: Недвижимость в сегменте ОКН в Басманном районе практически не теряет в цене. Статус ''усадьбы'' придает дополнительную капитализацию бренду компании-владельца.
3. Качественный ремонт: Учитывая сложность проведения работ в зданиях-памятниках, свежий ремонт — это значительная экономия времени и средств инвестора.
4. Уникальность: Исторические здания в центре Москвы имеют ограниченное предложение, что делает их отличным инструментом для сохранения капитала.
Для более детальной информации приглашаем Вас на встречу с собственником . Звоните !
