ППА НА ОСЗ ПЛОЩАДЬЮ 334 КВ.М. ПОД СУБАРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ИЛИ СОБСТВЕННЫЙ БИЗНЕС
ППА на помещение свободного назначения в отдельно стоящем административном здании в густонаселённом районе Москвы.
Локация и окружение
Адрес: г. Москва, ВАО, район Новокосино, ул. Городецкая, д. 9б.
Всего в 5 минутах от метро Новокосино.
Отдельно стоящий формат обеспечивает высокую узнаваемость и независимость. Отличная транспортная доступность и пешеходный трафик. В окружении многоквартирных домов, рядом Поликлиника, детский сад, ТЦ. Район плотной жилой постройки. Высокая плотность населения 9808 домохозяйств. Доходы населения: 230 112 руб. в месяц. Рядом расположено 2 460 парковочных мест. Высокая востребованность помещений в аренду.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам отдельностоящее здание, Городецкая, 9б4 500 000 ₽
23 сен
Дата публикации объявления
Обн. 23 сен
Дата обновления объявления
1
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
13 473 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь334 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
ППА НА ОСЗ ПЛОЩАДЬЮ 334 КВ.М. ПОД СУБАРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ИЛИ СОБСТВЕННЫЙ БИЗНЕС
ППА на помещение свободного назначения в отдельно стоящем административном здании в густонаселённом районе Москвы.
Локация и окружение
Адрес: г. Москва, ВАО, район Новокосино, ул. Городецкая, д. 9б.
Всего в 5 минутах от метро Новокосино.
Отдельно стоящий формат обеспечивает высокую узнаваемость и независимость. Отличная транспортная доступность и пешеходный трафик. В окружении многоквартирных домов, рядом Поликлиника, детский сад, ТЦ. Район плотной жилой постройки. Высокая плотность населения 9808 домохозяйств. Доходы населения: 230 112 руб. в месяц. Рядом расположено 2 460 парковочных мест. Высокая востребованность помещений в аренду.
Технические характеристики
Общая площадь: 334 кв. м.
Первый и второй этажи административного здания.
Входы: 3 отдельных входа в три автономных блока, три помещения разделены между собой.
Планировка смешанная: опен спейс, кабинеты, санузлы. Возможна перепланировка.
План БТИ по запросу.
Выделенная электрическая мощность 50
кВт.
Назначение: свободное (образовательный центр, медицинский центр, ветеринарная клиника, салон красоты, косметология, досуговый центр, массажный салон, ресторан).
Ограничения: запрещен хостел.
Коммерческие условия
Схема сделки: продажа 100% долей ООО.
Договор аренды: на 5 лет с автоматической пролонгацией.
Арендная ставка собственнику 400 000 рублей в месяц, включая НДС
Потенциальный минимальный субарендный поток, если рассматриваете помещение в субаренду - 800 000 рублей в месяц.
Есть арендатор Озон, снимает 52 кв.м. за 120 000 рублей плюс КУ по счетчикам.
Стоимость ООО 4,5 млн. руб.
ППА на помещение свободного назначения в отдельно стоящем административном здании в густонаселённом районе Москвы.
Локация и окружение
Адрес: г. Москва, ВАО, район Новокосино, ул. Городецкая, д. 9б.
Всего в 5 минутах от метро Новокосино.
Отдельно стоящий формат обеспечивает высокую узнаваемость и независимость. Отличная транспортная доступность и пешеходный трафик. В окружении многоквартирных домов, рядом Поликлиника, детский сад, ТЦ. Район плотной жилой постройки. Высокая плотность населения 9808 домохозяйств. Доходы населения: 230 112 руб. в месяц. Рядом расположено 2 460 парковочных мест. Высокая востребованность помещений в аренду.
Технические характеристики
Общая площадь: 334 кв. м.
Первый и второй этажи административного здания.
Входы: 3 отдельных входа в три автономных блока, три помещения разделены между собой.
Планировка смешанная: опен спейс, кабинеты, санузлы. Возможна перепланировка.
План БТИ по запросу.
Выделенная электрическая мощность 50
кВт.
Назначение: свободное (образовательный центр, медицинский центр, ветеринарная клиника, салон красоты, косметология, досуговый центр, массажный салон, ресторан).
Ограничения: запрещен хостел.
Коммерческие условия
Схема сделки: продажа 100% долей ООО.
Договор аренды: на 5 лет с автоматической пролонгацией.
Арендная ставка собственнику 400 000 рублей в месяц, включая НДС
Потенциальный минимальный субарендный поток, если рассматриваете помещение в субаренду - 800 000 рублей в месяц.
Есть арендатор Озон, снимает 52 кв.м. за 120 000 рублей плюс КУ по счетчикам.
Стоимость ООО 4,5 млн. руб.
