Продаётся отдельно стоящее административное здание общей площадью 4 824,9 м² на первой линии Рязанского проспекта.
Инвестиционный объект с действующим арендатором — медицинским центром сети Будь Здоров.
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПАРАМЕТРЫ
Стоимость — 1 200 000 000 ?
Заявленная собственником окупаемость — около 10 лет.
Объект уже эксплуатируется в качестве медицинского центра. По представленным материалам, объект сдан в долгосрочную аренду для медицинской деятельности.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
12
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Рязанский проспект, 2б1 200 000 000 ₽
18 сен
Дата публикации объявления
Обн. 18 сен
Дата обновления объявления
248 710 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь4824,9 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
Продаётся отдельно стоящее административное здание общей площадью 4 824,9 м² на первой линии Рязанского проспекта.
Инвестиционный объект с действующим арендатором — медицинским центром сети Будь Здоров.
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПАРАМЕТРЫ
Стоимость — 1 200 000 000 ?
Заявленная собственником окупаемость — около 10 лет.
Объект уже эксплуатируется в качестве медицинского центра. По представленным материалам, объект сдан в долгосрочную аренду для медицинской деятельности.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
•Общая площадь — 4 824,9 м²
•Отдельно стоящее капитальное здание
•5 уровней: подземный этаж + 4 этажа
•Земельный участок — 1 815 м², в аренде до 2034 года
•Возможность продления аренды земельного участка
•Первая линия Рязанского проспекта
•Отдельный вход
•Собственная парковка
•Выделенная электрическая мощность — 700 кВт
•Высота потолков — до 4 м
•Центральное кондиционирование
•Система вентиляции
•Горячее и холодное водоснабжение
•Пассажирские лифты
•Оборудованные зоны погрузки/разгрузки
По данным коммерческого предложения, здание построено в 2003 году, в 2022 году проведён капитальный ремонт с обновлением инженерных систем, интерьеров и фасадов.
ТЕКУЩАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ
В настоящее время объект используется в качестве многопрофильной медицинской клиники сети Будь Здоров.
В здании предусмотрен полный набор помещений для медицинской деятельности: кабинеты врачей, холлы, зоны ожидания, санитарные помещения, административные, технические и складские помещения.
Также оборудованы SPA-зона с бассейном, сауны, вентиляция и кондиционирование.
ЛОКАЦИЯ
Рязанский проспект, 2Б — первая линия одной из ключевых магистралей Москвы.
В пешей доступности:
•метро Нижегородская
•метро Стахановская
•станция Новохохловская
•МЦК и наземный общественный транспорт.
Удобный автомобильный доступ со стороны центра Москвы, МКАД и Московского скоростного диаметра.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА
•отдельно стоящее здание в Москве,
•крупная площадь 4 824,9 м²,
•первая линия Рязанского проспекта,
•действующий медицинский оператор,
•долгосрочная аренда,
•собственная парковка,
•земельный участок 1 815 м²,
•высокая электрическая мощность — 700 кВт,
•капитально отремонтированное и оборудованное здание,
•заявленная окупаемость — около 10 лет.
Продажа напрямую от собственника.
Финансовая модель, договор аренды и правоустанавливающие документы предоставляются потенциальному покупателю при предметном интересе.
Цена: 1 200 000 000 ?
Инвестиционный объект с действующим арендатором — медицинским центром сети Будь Здоров.
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПАРАМЕТРЫ
Стоимость — 1 200 000 000 ?
Заявленная собственником окупаемость — около 10 лет.
Объект уже эксплуатируется в качестве медицинского центра. По представленным материалам, объект сдан в долгосрочную аренду для медицинской деятельности.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
•Общая площадь — 4 824,9 м²
•Отдельно стоящее капитальное здание
•5 уровней: подземный этаж + 4 этажа
•Земельный участок — 1 815 м², в аренде до 2034 года
•Возможность продления аренды земельного участка
•Первая линия Рязанского проспекта
•Отдельный вход
•Собственная парковка
•Выделенная электрическая мощность — 700 кВт
•Высота потолков — до 4 м
•Центральное кондиционирование
•Система вентиляции
•Горячее и холодное водоснабжение
•Пассажирские лифты
•Оборудованные зоны погрузки/разгрузки
По данным коммерческого предложения, здание построено в 2003 году, в 2022 году проведён капитальный ремонт с обновлением инженерных систем, интерьеров и фасадов.
ТЕКУЩАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ
В настоящее время объект используется в качестве многопрофильной медицинской клиники сети Будь Здоров.
В здании предусмотрен полный набор помещений для медицинской деятельности: кабинеты врачей, холлы, зоны ожидания, санитарные помещения, административные, технические и складские помещения.
Также оборудованы SPA-зона с бассейном, сауны, вентиляция и кондиционирование.
ЛОКАЦИЯ
Рязанский проспект, 2Б — первая линия одной из ключевых магистралей Москвы.
В пешей доступности:
•метро Нижегородская
•метро Стахановская
•станция Новохохловская
•МЦК и наземный общественный транспорт.
Удобный автомобильный доступ со стороны центра Москвы, МКАД и Московского скоростного диаметра.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА
•отдельно стоящее здание в Москве,
•крупная площадь 4 824,9 м²,
•первая линия Рязанского проспекта,
•действующий медицинский оператор,
•долгосрочная аренда,
•собственная парковка,
•земельный участок 1 815 м²,
•высокая электрическая мощность — 700 кВт,
•капитально отремонтированное и оборудованное здание,
•заявленная окупаемость — около 10 лет.
Продажа напрямую от собственника.
Финансовая модель, договор аренды и правоустанавливающие документы предоставляются потенциальному покупателю при предметном интересе.
Цена: 1 200 000 000 ?
