Помещение 169,1 м² в Курсовом переулке — готовый инвестиционный актив в центре Москвы
Площадь: 169,1 м² Адрес: Курсовой переулок, первая линия Метро: ''Кропоткинская'' — 7 минут пешком
Дом: монолитно-кирпичный, ж/б перекрытия
Ремонт: выполнен, кондиционеры в части помещений
Вход: отдельный

Почему это выгодно:
Ликвидная локация, ЦАО, первая линия, в окружении знаковых достопримечательностей и элитных жилых комплексов, таких как Обыденский 1,Империум, Ле Дом. Трафик — постоянный, арендаторы — круглогодично.
Доход сразу после сделки. Ремонт уже есть — можно сдавать без вложений и простоя.
Рост цены опережает рынок. Первая линия с отдельным входом в центре исторически дорожает быстрее средней динамики по ЦАО.

Помещение 169,1 м² в Курсовом переулке — готовый инвестиционный актив в центре Москвы
Площадь: 169,1 м² Адрес: Курсовой переулок, первая линия Метро: ''Кропоткинская'' — 7 минут пешком
Дом: монолитно-кирпичный, ж/б перекрытия
Ремонт: выполнен, кондиционеры в части помещений
Вход: отдельный

Почему это выгодно:
Ликвидная локация, ЦАО, первая линия, в окружении знаковых достопримечательностей и элитных жилых комплексов, таких как Обыденский 1,Империум, Ле Дом. Трафик — постоянный, арендаторы — круглогодично.
Доход сразу после сделки. Ремонт уже есть — можно сдавать без вложений и простоя.
Рост цены опережает рынок. Первая линия с отдельным входом в центре исторически дорожает быстрее средней динамики по ЦАО.
Конструктив без скрытых рисков. Монолит-кирпич, ж/б перекрытия, все коммуникации заведены — бюджет на непредвиденные ремонты минимален.
Гибкость формата: магазин, салон, офис, студия — помещение подходит под любой востребованный сегмент, что позволяет максимизировать арендную ставку.
Для кого подходит:
Стратегия ''купил и сдаёт'' — объект не требует доработки. Для инвестора, который хочет стабильный денежный поток от актива в престижной локации с понятным ростом капитализации.
Показ — по запросу, оперативно. Пишите или звоните — расскажем детали и организуем просмотр в удобное время.

Арт. 144468458