сдам универсальное помещение, Набережная, 5а1 876 500 ₽ в месяц

Сдаются коммерческие помещения в новом БЦ M-2 Loft под различные виды бизнеса.
Идеально для крупного бизнеса, торговых сетей, магазинов, представительств, гостиницы или апартотеля.

Современное лофтпространство shell & core — создайте интерьер под свои задачи: от корпоративного офиса до стильного апартотеля. Индустриальный шик, свобода планировки и атмосфера мегаполиса!

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
Первая линия улицы в динамично развивающемся районе — высокая проходимость и заметность бренда!

Сдаются коммерческие помещения в новом БЦ M-2 Loft под различные виды бизнеса.
Идеально для крупного бизнеса, торговых сетей, магазинов, представительств, гостиницы или апартотеля.

Современное лофтпространство shell & core — создайте интерьер под свои задачи: от корпоративного офиса до стильного апартотеля. Индустриальный шик, свобода планировки и атмосфера мегаполиса!

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
Первая линия улицы в динамично развивающемся районе — высокая проходимость и заметность бренда!
Удобная логистика:
- Симферопольское шоссе — 12 км от МКАД (идеально для доставки и грузоперевозок),
Варшавское шоссе — 8 км от МКАД (удобный маршрут с юга Москвы),
- Быстрый доступ к общественному транспорту:
- 16 минут пешком до МЦД Остафьево,
- 7 минут на машине до станции Щербинка,
Развитая сеть наземного транспорта — сотрудники, клиенты и гости легко доберутся до вас.
Отличная транспортная доступность рядом с основными магистралями и транспортными развязками — удобно для партнёров и покупателей вашего бизнеса.

ПАРАМЕТРЫ ПРОСТРАНСТВ:
• 767 м2 - торговое помещение / ПСН,
• 1490 м2 - торговое помещение / ПСН,
• 3140 м2 - офисы или гостиница (2 этажа),
• 4170 м2 - офисы или гостиница (3 этажа).

- Состояние: shell & core (loft) — полная свобода дизайна и зонирования,
- Гибкая планировка — адаптируйте пространство под любые задачи: open space, кабинеты, зоны отдыха или номера апартотеля,
- Мокрые точки в каждом помещении — готовы к подключению сантехники, идеально для апартотелей, кафе, зон отдыха с душевыми и других форматов с повышенными требованиями к инфраструктуре,
- Электрическая мощность: 1000 кВт на здание — надёжное энергоснабжение для интенсивной эксплуатации: серверные, кухни, оборудование апартотеля или производственные линии.

ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
• Льготные ставки до конца года,
• Эксплуатация и коммунальные услуги оплачиваются отдельно,
• Прямая аренда от собственника — никаких посредников и скрытых комиссий,

+ арендные каникулы (обсуждается индивидуально).

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ДЛЯ КРУПНОГО БИЗНЕСА:
• Престиж. Расположите торговую сеть, штабквартиру или представительство в современном пространстве с характером,
• Гибкость. Loftформат подходит для любых концепций — от корпоративного центра до апартотеля премиумкласса,
• Эффективность. Большая площадь и высокие потолки позволяют реализовать самые смелые идеи,
• Логистика. Удобное расположение сокращает время на доставку, встречи и перемещения.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Круглосуточный доступ (24/7) — работайте в любое время суток без ограничений,
• Профессиональное обслуживание от квалифицированной управляющей компании — техническое состояние здания и прилегающих территорий всегда под контролем,
• Вместительная парковка на 170 машиномест прямо перед зданием — удобно для клиентов и гостей.

Не упустите шанс занять целый этаж в перспективном районе!
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и обсудить детали аренды.