Отличное предложение для тех, кто знает толк в инвестициях!
В продаже готовый арендный бизнес с надёжным федеральным арендатором!
Про деньги:
Цена: 34 999 999 руб. (349 650 руб./кв.м) МАП (месячный арендный поток): 260 000 руб. ГАП (годовой арендный поток): 3 120 000 руб. Срок окупаемости: 11 лет.
Про условия ПДА (предварительный договор аренды) :
Арендатор: крупнейший супермаркет напитков ''ВинЛаб'' (более 2000 магазинов) Долгосрочный договор на 7 лет с безусловной ежегодной индексацией 5%. Коммунальные услуги: помимо МАП, арендатор оплачивает водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение и обращение с ТКО.
Про помещение:
Площадь: 100,1 кв.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Деснаречье ЖК, 7.134 999 999 ₽
Опубликовано вчера
349 650 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь100,1 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
Отличное предложение для тех, кто знает толк в инвестициях!
В продаже готовый арендный бизнес с надёжным федеральным арендатором!
Про деньги:
Цена: 34 999 999 руб. (349 650 руб./кв.м) МАП (месячный арендный поток): 260 000 руб. ГАП (годовой арендный поток): 3 120 000 руб. Срок окупаемости: 11 лет.
Про условия ПДА (предварительный договор аренды) :
Арендатор: крупнейший супермаркет напитков ''ВинЛаб'' (более 2000 магазинов) Долгосрочный договор на 7 лет с безусловной ежегодной индексацией 5%. Коммунальные услуги: помимо МАП, арендатор оплачивает водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение и обращение с ТКО.
Про помещение:
Площадь: 100,1 кв. м Расположение: 1-й этаж Электрическая мощность: 20,02 кВт Помещение с отдельным входом с улицы, витражным остеклением и с шикарной высотой потолка - 5 м, которая визуально придаст помещению дополнительный объём.
Про локацию:
Помещение расположено в быстро развивающемся микрорайоне Новой Москвы. В ближайших домах уже сдано около 6 000 квартир, строительство остальных домов продолжается быстрыми темпами. В 10 минутах ходьбы будет расположена новая станция метро ''Десна''. Вдоль коммерческого помещения будет проходить пешеходная зона, а также автомобильный трафик. Через дорогу запланировано строительство большого комьюнити-центра с кинотеатром, фуд-кортом и многочисленными развлекательными заведениями, поэтому в перспективе это место станет точкой притяжения жителей всего района. Кстати, окна нашего коммерческого помещения будут выходить как раз в сторону этого комьюнити центра, что, безусловно, повысит проходимость и стоимость помещения.
Звоните! Обсудим детали!
В продаже готовый арендный бизнес с надёжным федеральным арендатором!
Про деньги:
Цена: 34 999 999 руб. (349 650 руб./кв.м) МАП (месячный арендный поток): 260 000 руб. ГАП (годовой арендный поток): 3 120 000 руб. Срок окупаемости: 11 лет.
Про условия ПДА (предварительный договор аренды) :
Арендатор: крупнейший супермаркет напитков ''ВинЛаб'' (более 2000 магазинов) Долгосрочный договор на 7 лет с безусловной ежегодной индексацией 5%. Коммунальные услуги: помимо МАП, арендатор оплачивает водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение и обращение с ТКО.
Про помещение:
Площадь: 100,1 кв. м Расположение: 1-й этаж Электрическая мощность: 20,02 кВт Помещение с отдельным входом с улицы, витражным остеклением и с шикарной высотой потолка - 5 м, которая визуально придаст помещению дополнительный объём.
Про локацию:
Помещение расположено в быстро развивающемся микрорайоне Новой Москвы. В ближайших домах уже сдано около 6 000 квартир, строительство остальных домов продолжается быстрыми темпами. В 10 минутах ходьбы будет расположена новая станция метро ''Десна''. Вдоль коммерческого помещения будет проходить пешеходная зона, а также автомобильный трафик. Через дорогу запланировано строительство большого комьюнити-центра с кинотеатром, фуд-кортом и многочисленными развлекательными заведениями, поэтому в перспективе это место станет точкой притяжения жителей всего района. Кстати, окна нашего коммерческого помещения будут выходить как раз в сторону этого комьюнити центра, что, безусловно, повысит проходимость и стоимость помещения.
Звоните! Обсудим детали!
