сдам торговые площади, Новопесчаная, 14250 000 ₽ в месяц

Отдельный вход непосредственно с Новопесчаной улицы, самостоятельный доступ арендатора 24/7.
Сдаётся целиком коммерческое помещение. Помещение расположено в подвале жилого дома. Сейчас здесь работает зоомагазин.
Стоимость и условия
Арендная плата — 250 000 ? в месяц без НДС. + НДС 5% сверху.
Отдельного эксплуатационного платежа нет.
Коммунальные ресурсы оплачиваются дополнительно по фактическому потреблению и начислению:
электроэнергия,
вода и водоотведение,
отопление.
Фактические счета за прошлые периоды можем показать по запросу.
ТКО, интернет и сервисы, необходимые для деятельности арендатора, — на стороне арендатора.
Обеспечительный платёж — в размере месячной ставки.
Минимальный срок аренды — 11 месяцев.

Отдельный вход непосредственно с Новопесчаной улицы, самостоятельный доступ арендатора 24/7.
Сдаётся целиком коммерческое помещение. Помещение расположено в подвале жилого дома. Сейчас здесь работает зоомагазин.
Стоимость и условия
Арендная плата — 250 000 ? в месяц без НДС. + НДС 5% сверху.
Отдельного эксплуатационного платежа нет.
Коммунальные ресурсы оплачиваются дополнительно по фактическому потреблению и начислению:
электроэнергия,
вода и водоотведение,
отопление.
Фактические счета за прошлые периоды можем показать по запросу.
ТКО, интернет и сервисы, необходимые для деятельности арендатора, — на стороне арендатора.
Обеспечительный платёж — в размере месячной ставки.
Минимальный срок аренды — 11 месяцев. Возможен долгосрочный договор.
Арендные каникулы обсуждаются индивидуально в зависимости от объёма необходимых работ.
Дата передачи помещения — по согласованию.
Прямая аренда от собственника. Без комиссии.
Помещение и инженерия
В основных залах высота потолков — 2,95 м, локально под балками — около 2,63 м. Во вспомогательных помещениях есть участки с более низкими потолками.
В помещении имеются:
отопление,
вода и канализация,
санузел,
две мокрые точки,
плиточный пол,
отделанные стены,
подвесной потолок,
смонтированное освещение.
- В кабинете установлен рабочий кондиционер с возможностью притока воздуха с улицы — остаётся арендатору.
Имеется два места для размещения вывески: над входом и на фасаде здания.
- Отдельный вход расположен непосредственно со стороны Новопесчаной улицы.
- Автомобиль может подъехать близко ко входу, от места остановки до двери — ориентировочно 4-5 м.
- Самостоятельный доступ арендатора — 24/7
Помещение можно рассматривать под: розничную торговлю, интернет-магазин и обработку заказов,
офис со складской зоной,
шоурум или сервисный центр,
архив и хранение коробочного товара.
Другие виды деятельности рассматриваются индивидуально.
Расположение
Район Сокол. м. Сокол и МЦК Панфиловская — в пешей доступности.