Продается готовый арендный бизнес в 2 минутах пешком от метро Авиамоторная.

Стоимость долей ООО: 13 990 000 ?
Остаток рассрочки ДГИ: 6 900 000 ?
Общая стоимость: 20 890 000 ?

В помещении 5 действующих арендаторов: барбершоп, Яндекс Маркет, Wildberries, массаж и склад.

МАП: 260 500 ?/мес.
ГАП: 3 126 000 ?/год
Доходность: 15% годовых
Окупаемость: 6,7 года

В помещении 5 действующих арендаторов: барбершоп, Яндекс Маркет, Wildberries, массаж и склад.

МАП: 260 500 ?/мес.
ГАП: 3 126 000 ?/год
Доходность: 15% годовых
Окупаемость: 6,7 года

Доходность рассчитана от общей стоимости объекта с учетом остатка рассрочки ДГИ, без учета индексации.

Продается готовый арендный бизнес в 2 минутах пешком от метро Авиамоторная.

Стоимость долей ООО: 13 990 000 ?
Остаток рассрочки ДГИ: 6 900 000 ?
Общая стоимость: 20 890 000 ?

В помещении 5 действующих арендаторов: барбершоп, Яндекс Маркет, Wildberries, массаж и склад.

МАП: 260 500 ?/мес.
ГАП: 3 126 000 ?/год
Доходность: 15% годовых
Окупаемость: 6,7 года

В помещении 5 действующих арендаторов: барбершоп, Яндекс Маркет, Wildberries, массаж и склад.

МАП: 260 500 ?/мес.
ГАП: 3 126 000 ?/год
Доходность: 15% годовых
Окупаемость: 6,7 года

Доходность рассчитана от общей стоимости объекта с учетом остатка рассрочки ДГИ, без учета индексации.

Помещение находится в неглубоком цокольном этаже жилого дома. Есть окна и два входа. Локация рядом с метро, жилым массивом, остановками общественного транспорта и ТРЦ Город.

Хороший вариант для инвестора, который ищет готовый мультиарендный ГАБ с доходностью около 15% и короткой окупаемостью.