Готовая резиденция 457 м² с бассейном, SPA и лесным окружением | Москва, Троицк

Просторный кирпичный дом 457 м² для постоянного проживания в границах Москвы. Собственный SPA-комплекс с бассейном и сауной, благоустроенная территория, отдельный дом 60 м², гараж на 2 автомобиля. Дом полностью готов к проживанию, мебель и техника входят в стоимость.

УЧАСТОК

Основной участок — 10,4 сотки, ИЖС, в собственности. Дополнительно к нему примыкают 26 соток благоустроенной лесной территории в долгосрочной аренде до 2049 года для рекреационных целей. Права аренды могут быть переданы покупателю.

Итого владельцу доступно около 36,4 сотки приватного пространства: собственный участок, взрослый лес, сад, розарий, беседка, зона барбекю и отдыха.

Готовая резиденция 457 м² с бассейном, SPA и лесным окружением | Москва, Троицк

Просторный кирпичный дом 457 м² для постоянного проживания в границах Москвы. Собственный SPA-комплекс с бассейном и сауной, благоустроенная территория, отдельный дом 60 м², гараж на 2 автомобиля. Дом полностью готов к проживанию, мебель и техника входят в стоимость.

УЧАСТОК

Основной участок — 10,4 сотки, ИЖС, в собственности. Дополнительно к нему примыкают 26 соток благоустроенной лесной территории в долгосрочной аренде до 2049 года для рекреационных целей. Права аренды могут быть переданы покупателю.

Итого владельцу доступно около 36,4 сотки приватного пространства: собственный участок, взрослый лес, сад, розарий, беседка, зона барбекю и отдыха.

ДОМ

Капитальный двухэтажный кирпичный дом, введен в эксплуатацию в 2011 году. Строился для собственного проживания, регулярно обслуживался. Интерьер обновлялся 7-8 лет назад, фасад перекрашен. Техника и инженерное оборудование в отличном состоянии.

1 этаж:
— холл и гардеробная,
— кухня-столовая с выходом на террасу,
— каминный зал с дровяным камином,
— гостевая комната,
— SPA-зона с бассейном и сауной,
— санузел, постирочная, котельная,
— гараж на 2 автомобиля с входом в дом.

Бассейн 4 на 2 м, глубина около 1,8 м. Есть подогрев, фильтрация и вентиляция — пользоваться можно круглый год.

2 этаж:
— 3 просторные спальни,
— гардеробные,
— кабинет,
— комната для творчества/игровая,
— 2 санузла,
— бильярдная, которую можно использовать как кинозал или lounge-зону.

ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ 60 М²

На участке расположен самостоятельный двухэтажный дом около 60 м². Подойдет для гостей, родителей, взрослых детей, кабинета или проживания персонала.

КОММУНИКАЦИИ

— магистральный газ,
— центральное водоснабжение и канализация,
— электричество 15 кВт с возможностью увеличения мощности,
— система водоочистки,
— оптоволоконный интернет,
— видеонаблюдение и охранная сигнализация.

Поселок охраняется. Охрана и уборка территории — около 5 000 ?/мес.

ЛОКАЦИЯ

Троицк, Москва. Удобный выезд на Калужское шоссе. Рядом школы, магазины, медицина, спорт, кафе и вся инфраструктура Троицка. При этом на участке — тишина, зелень и приватность.

Один собственник. Документы на дом, участок и аренду лесной территории готовы к ознакомлению.

Показы по предварительной договоренности.

Для покупателя, готового к оперативной сделке, условия обсуждаются индивидуально.