сдам офисное помещение, Усачева, 33 ст11 714 832 ₽ в месяц

Современный офис с отдельным входом в БК Спектр Хамовники - 401,6 м2
Адрес: ул. Усачева д. 33, стр. 1, 1 этаж.

Идеально для: представительского клиентского офиса
Преимущества объекта:
•Отдельная входная группа.
•Престижная локация с удобной транспортной развязкой.
•Пешая доступность от м. Спортивная и МЦК Лужники (1 мин).
•Удобный выезд на 3-е Транспортное кольцо улицу Большая Пироговская, Комсомольский проспект, Хамовнический Вал, Фрунзенскую и Саввинскую набережные.
•Смешанная планировка, свой санузел.
•Предоставляется юридический адрес.
•Крытый двухуровневый круглосуточный паркинг 1м/м 18 300 р.

Условия аренды:
•Прямой договор аренды.
•Арендная ставка 42.000 руб. /кв.м. в год (+НДС).

Современный офис с отдельным входом в БК Спектр Хамовники - 401,6 м2
Адрес: ул. Усачева д. 33, стр. 1, 1 этаж.

Идеально для: представительского клиентского офиса
Преимущества объекта:
•Отдельная входная группа.
•Престижная локация с удобной транспортной развязкой.
•Пешая доступность от м. Спортивная и МЦК Лужники (1 мин).
•Удобный выезд на 3-е Транспортное кольцо улицу Большая Пироговская, Комсомольский проспект, Хамовнический Вал, Фрунзенскую и Саввинскую набережные.
•Смешанная планировка, свой санузел.
•Предоставляется юридический адрес.
•Крытый двухуровневый круглосуточный паркинг 1м/м 18 300 р.

Условия аренды:
•Прямой договор аренды.
•Арендная ставка 42.000 руб. /кв.м. в год (+НДС).
•Коммунальные платежи не включены в арендную ставку. (электричество, вода по счетчикам, тепло пропорционально площади).
•Индексация ежегодная на ИПЦУ.
•Размер страхового депозита 2 месяца.
•Оплата: помесячная предоплата.

Технические характеристики:
•Приточно-вытяжная вентиляция в БЦ.
•Система кондиционирования воздуха.
•Система холодного и горячего водоснабжения.
•Современная система пожаротушения.
•Система контроля доступа.
•Видеонаблюдение по периметру и внутри БК.

Развитая инфраструктура БК Хамовники: отель, магазины, фитнес-клуб, кафе, ресторан, банки, мед, центры, конференц-залы, переговорная комната.
Провайдеры: Билайн, АКАДО, МТС.

Услуги БК Спектр Хамовники
•Профессиональная эксплуатация.
•Сервисные услуги по обслуживанию офисов, ИТ-сервис.
•Клининг, складские услуги.
•Конференц залы.

Мы готовы ответить на все ваши вопросы и оперативно организовать просмотр.