Продаётся 3этажное отдельно стоящее здание в составе производственноскладского комплекса — отличный вариант для бизнеса!

Общая площадь здания — 1 214,3 м², площадь выделенного земельного участка — 1 179 м² (в аренде до 2075 года). Здание кирпичное, без подвала, высота потолков варьируется от 3 до 8 м — это даёт широкие возможности для функционального зонирования.

В 2022 году выполнен капитальный ремонт: заменены все коммуникации, установлены новые стеклопакеты, отделка помещений и мест общего пользования выполнена в стиле лофт. Свободная планировка и отдельные входы с улицы для блоков первого этажа позволяют гибко организовать пространство под задачи арендаторов или собственные нужды.

Продаётся 3этажное отдельно стоящее здание в составе производственноскладского комплекса — отличный вариант для бизнеса!

Общая площадь здания — 1 214,3 м², площадь выделенного земельного участка — 1 179 м² (в аренде до 2075 года). Здание кирпичное, без подвала, высота потолков варьируется от 3 до 8 м — это даёт широкие возможности для функционального зонирования.

В 2022 году выполнен капитальный ремонт: заменены все коммуникации, установлены новые стеклопакеты, отделка помещений и мест общего пользования выполнена в стиле лофт. Свободная планировка и отдельные входы с улицы для блоков первого этажа позволяют гибко организовать пространство под задачи арендаторов или собственные нужды.

Здание уже полностью сдано в аренду по КДА — 100 % площадей заняты. Текущий месячный арендный поток (МАП) составляет 2,24 млн рублей, что подтверждает востребованность объекта и стабильный доход.

Выделенная электрическая мощность — 149 кВт: достаточно для интенсивной эксплуатации, в том числе под производственные и складские задачи.