Номер объекта: 594701. Продажа готового арендного бизнеса 1181,8 м2. Здание целиком.

Арендатор: Банк ВТБ, договор на 10 лет с 20.03.2026, ежегодная индексация 7%.

МАП : 5 000 000 руб

ГАП : 60 000 000 руб.

Окупаемость 13 лет

Продажа 790 000 000 р. УСН.

-1 этаж 309,76 кв.м
1 этаж 436,32 кв.м
2 этаж 435,74 кв.м
кровля 390,01 кв.м

Высота потолков:
-1 этаж 3,06 м.
1 этаж 4,08 м
2 этаж 4,16 м

Вход с главного фасада и со двора.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Электрическая мощность - 243 кВт.

Открытая планировка здания позволяет удобно организовать пространство.

Особенность здания — собственная эксплуатируемая кровля, площадью 390,01 м2.

Номер объекта: 594701. Продажа готового арендного бизнеса 1181,8 м2. Здание целиком.

Арендатор: Банк ВТБ, договор на 10 лет с 20.03.2026, ежегодная индексация 7%.

МАП : 5 000 000 руб

ГАП : 60 000 000 руб.

Окупаемость 13 лет

Продажа 790 000 000 р. УСН.

-1 этаж 309,76 кв.м
1 этаж 436,32 кв.м
2 этаж 435,74 кв.м
кровля 390,01 кв.м

Высота потолков:
-1 этаж 3,06 м.
1 этаж 4,08 м
2 этаж 4,16 м

Вход с главного фасада и со двора.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Электрическая мощность - 243 кВт.

Открытая планировка здания позволяет удобно организовать пространство.

Особенность здания — собственная эксплуатируемая кровля, площадью 390,01 м2.

Здание располагается в районе Ленинского проспекта, на границе двух муниципальных районов — Гагаринского и Академического. Метро ''Ленинский проспект'' - 600 метров, 7 минут пешком.

Качественная инфраструктура, удобная транспортная доступность, близость Москвы-реки и Воробьевых гор.Создают комфортную и престижную для жизни среду. Здесь расположены здания Президиума Ран, Института нефти и газа, а также свыше 40 НИИ.