сдам универсальное помещение, Архитектора Щусева, 2 корп. 1500 000 ₽ в месяц

Первая линия | Отдельный вход | Высота 6 м | Своя вытяжка

Первая линия, фасадный вход, напротив оживленного бульвара и набережной. ЖК бизнес-класса с корпусами до 43 этажей. Плотность населения — 17 000 человек + транзитный трафик с метро ''ЗИЛ'' (10 мин пешком). Без комиссии для Арендатора!

ЛОКАЦИЯ = ПОТОК КЛИЕНТОВ:
Отдельный вход с главного фасада, отличная просматриваемость.

Метро ЗИЛ (пешая доступность) + активное автомобильное движение.

Рядом бульвар, набережная, соц-культурные объекты — люди гуляют и видят вас.

Сложившееся торговое окружение (работающие конкуренты = ваши клиенты).

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ (ДЛЯ СЕРЬЕЗНОГО БИЗНЕСА):
Площадь: 137,9 м² (первый этаж + антресоль).

Первая линия | Отдельный вход | Высота 6 м | Своя вытяжка

Первая линия, фасадный вход, напротив оживленного бульвара и набережной. ЖК бизнес-класса с корпусами до 43 этажей. Плотность населения — 17 000 человек + транзитный трафик с метро ''ЗИЛ'' (10 мин пешком). Без комиссии для Арендатора!

ЛОКАЦИЯ = ПОТОК КЛИЕНТОВ:
Отдельный вход с главного фасада, отличная просматриваемость.

Метро ЗИЛ (пешая доступность) + активное автомобильное движение.

Рядом бульвар, набережная, соц-культурные объекты — люди гуляют и видят вас.

Сложившееся торговое окружение (работающие конкуренты = ваши клиенты).

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ (ДЛЯ СЕРЬЕЗНОГО БИЗНЕСА):
Площадь: 137,9 м² (первый этаж + антресоль).

Высота потолков: 6 метров!

Электричество: 48 кВт (с возможностью увеличения — хватит на любую плиту или кухню).

Витринное остекление (свет и презентабельность).

Вытяжка для общепита (уже заложена в проект).

Открытая парковка перед входом.

Круглосуточный доступ (24/7).

ОТДЕЛКА И ПЛАНИРОВКА:
Гибкая открытая планировка (можно адаптировать под любой формат).

Стены и пол — в состоянии, готовом к финишной отделке (или под ваш дизайн-проект).

Место для размещения объемной вывески на фасаде.

ДЛЯ КОГО ЭТО ПРОСТРАНСТВО:
Общепит (кафе, кофейня, пекарня) — есть вытяжка и мощное электричество.

Торговля (бутик, показательное шоу-рум).

Услуги (салон красоты, студия йоги, медцентр).

Офис (презентабельный вход для переговоров).

УСЛОВИЯ, КОТОРЫЕ ВАМ ПОНРАВЯТСЯ:
Арендные каникулы на период ремонта (подготовительный этап бесплатно).

Ставка указана за первый месяц, со второго месяца — фиксированная стоимость.

Рассмотрим ваши предложения по планировке и перепланировке.

Вышлем видео-обход или дополнительные фото по первому запросу.

Звоните! Помещение такого уровня в ''ЗИЛАРТе'' разбирают быстро. Я покажу вам локацию лично и расскажу про все скрытые плюсы.