Продаётся эксклюзивный многокомнатный двухуровневый пентхаус 247,5кв.м. с мансардой в самом престижном и тихом историческом квартале Москвы — у Никитских ворот и в шаговой доступности от Патриарших прудов. Квартира занимает два верхних этажа элитного клубного дома (5-й этаж и мансарду).
В стоимость предложения уже включены два удобных машиноместа в подземном паркинге прямо под домом. Вам не придётся нести дополнительные расходы или искать парковку на улицах города.

Квартира имеет идеальное функциональное зонирование на два уровня:
1-й уровень (5-й этаж) — парадная и семейная зона:
огромный центральный холл-гостиная: 44,0 кв. м,
просторная изолированная кухня-столовая: 25,0 кв. м,
мастер-кабинет / жилая комната: 32,7 кв.

Продаётся эксклюзивный многокомнатный двухуровневый пентхаус 247,5кв.м. с мансардой в самом престижном и тихом историческом квартале Москвы — у Никитских ворот и в шаговой доступности от Патриарших прудов. Квартира занимает два верхних этажа элитного клубного дома (5-й этаж и мансарду).
В стоимость предложения уже включены два удобных машиноместа в подземном паркинге прямо под домом. Вам не придётся нести дополнительные расходы или искать парковку на улицах города.

Квартира имеет идеальное функциональное зонирование на два уровня:
1-й уровень (5-й этаж) — парадная и семейная зона:
огромный центральный холл-гостиная: 44,0 кв. м,
просторная изолированная кухня-столовая: 25,0 кв. м,
мастер-кабинет / жилая комната: 32,7 кв. м,
вторая просторная спальня: 25,3 кв. м,
третья изолированная комната: 23,8 кв. м,
четвёртая гостевая комната / детская: 21,0 кв. м.
2-й уровень (мансарда) — приватная зона отдыха:
уютная мастер-спальня: 17,3 кв. м,
светлая лаунж-зона (идеально под домашний кинотеатр): 33,0 кв. м,
уединённая библиотека / комната отдыха: 22,5 кв. м,
вспомогательная комната: 18,4 кв. м,
вместительное помещение под гардеробную: 10,5 кв. м.
В квартире выполнен высококлассный монументальный дизайнерский ремонт (в 2001 году). Отделка создавалась на века с использованием премиальных и долговечных натуральных материалов (редкие породы дерева, мрамор, импортная инженерия). Текущий интерьер представляет собой благородную, дорогую неоклассику. Все стены, полы и перекрытия идеально выровнены, что делает квартиру полностью готовой к проживанию или служит безупречной основой для лёгкого косметического обновления под ваш индивидуальный вкус.
Преимущества дома и локации
Бескомпромиссная приватность: элитный клубный дом всего на 17 квартир с закрытым внутренним двором, военизированной круглосуточной охраной и строгим пропускным режимом.
Эффект городского особняка: романтичная мансарда и расположение на последних этажах гарантируют обилие солнечного света и полное отсутствие соседей сверху.
Исторический центр: абсолютная тишина Скарятинского переулка сочетается с близостью к скверам Большой Никитской, театрам, посольствам и лучшей ресторанной миле Москвы.
Объект находится в долевой собственности с момента постройки дома. Любые залоги, обременения, запреты или судебные споры полностью отсутствуют. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку.