Продаётся коммерческое помещение 155,3 м² в районе Фили-Давыдково
Готовый арендный бизнес с действующими арендаторами! Помещение на 1 этаже жилого дома с отдельным и общим входом. Косметический ремонт, центральные коммуникации. Возможна покупка в ипотеку.

Продаётся коммерческое помещение 155,3 м² в районе Фили-Давыдково
Готовый арендный бизнес с действующими арендаторами! Помещение на 1 этаже жилого дома с отдельным и общим входом. Косметический ремонт, центральные коммуникации. Возможна покупка в ипотеку.
О помещении:
Площадь: 155,3 м²
Расположение: 1 этаж 5-этажного жилого дома
Ремонт: косметический
Входы: общий с улицы + отдельный
Коммуникации: центральные (отопление, водоснабжение, канализация)
Электричество: 15 кВт
Бизнес-модель:
На сегодняшний день все помещения сданы в аренду
Возможность покупки как готового бизнеса - стабильный пассивный доход
Освобождение понадобится, если вы планируете использовать помещение под собственные нужды
Ежемесячная прибыль:
Салон красоты - 75 м² - 140 000 ?/мес (аренда),
ПВЗ - 40 м² - 100 000 ?/мес (аренда),
Островок (кухня) - 3 м² - 28 000 ?/мес (аренда),
Точка ''мороженое'' - 16 м² - 55 000 ?/мес (аренда).
По арендаторам точка роста - увеличение аренды (салон красоты и ПВЗ).
Локация и преимущества:
Район: Фили-Давыдково (ЗАО Москвы) - престижный, плотно заселённый район
Транспортная доступность:
Метро ''Филёвский парк'' в пешей доступности
МЦД ''Фили'', ''Тестовская''
Удобный выезд на Кутузовский проспект, ТТК и МКАД
Инфраструктура:
Высокая проходимость (жилые дома, офисы, соцобъекты)
Развитая сеть магазинов, кафе, банков, аптек
Преимущества:
Готовый арендный бизнес - доход с первого дня
Универсальное назначение - подходит под большинство видов деятельности
Центральные коммуникации - экономия на подключении
Ипотека возможна - снижает порог входа
Условия продажи:
Свободная продажа
Возможна покупка в ипотеку
Обременения: отсутствуют
Хотите посмотреть помещение?
Звоните - договоримся о просмотре и ответим на все вопросы!

Арт. 136177673