Продажа готового арендного бизнеса! Помещение свободного назначения (364 м²) с медицинской клиникой в ЦАО.

Локация:
г. Москва, ЦАО, Овчинниковская наб., д.22/24 стр. 2.
Всего в 5 минутах пешком от метро ''Новокузнецкая''. Отличная транспортная доступность.

Продается помещение как действующий бизнес-актив. В данный момент объект сдан в долгосрочную аренду (собственник — физическое лицо, объект в личной собственности с 2019 г.). Арендатор - медицинская клиника. В настоящее время договор аренды пролонгируется на новый 5-летний срок (арендатор меняет юр. лицо для расширения формата услуг, что гарантирует стабильность платежей).

Состояние объекта:
Клиника произвела косметический ремонт ''под себя'', текущее состояние помещения хорошее.

Продажа готового арендного бизнеса! Помещение свободного назначения (364 м²) с медицинской клиникой в ЦАО.

Локация:
г. Москва, ЦАО, Овчинниковская наб., д.22/24 стр. 2.
Всего в 5 минутах пешком от метро ''Новокузнецкая''. Отличная транспортная доступность.

Продается помещение как действующий бизнес-актив. В данный момент объект сдан в долгосрочную аренду (собственник — физическое лицо, объект в личной собственности с 2019 г.). Арендатор - медицинская клиника. В настоящее время договор аренды пролонгируется на новый 5-летний срок (арендатор меняет юр. лицо для расширения формата услуг, что гарантирует стабильность платежей).

Состояние объекта:
Клиника произвела косметический ремонт ''под себя'', текущее состояние помещения хорошее.

Характеристики:

Площадь: 364 кв. м (1-й этаж, 2-я линия домов, тихий ''карман'' за спиной бизнес-центра класса А).
Планировка - кабинетная, идеально адаптирована под медицинские услуги, стоматологию, диагностический центр.
Витрина - широкий фасад с панорамным остеклением.
Входы - 3 отдельных входа/выхода для комфорта клиентов и сотрудников.
Высота потолков - от 3,5 м.

Техническое оснащение:

Электрическая мощность: 64 кВт (с запасом).
Сплит-системы, центральная вентиляция, водоснабжение, отопление.
Оптоволокно, видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация.

Коммерческие условия:

Тип сделки: Продажа готового бизнеса с арендатором.
Форма собственности: Физ. лицо (сделка чистая, без корпоративных рисков).

По всем вопросам и организации показа пожалуйста звоните.

Арт. 138845198