Продается двухэтажный коттедж в комфортном и обжитом коттеджном поселке ''Остров Эрин'' в Новой Москвы. Преимущество объекта — реальная площадь 151 кв. м (по документам 116 кв. м + полноценный мансардный этаж 35 кв. м). Идеальный вариант для постоянного проживания большой семьи.

Ключевые характеристики:

Площадь: 116 кв. м (по документам) / 151 кв. м (фактическая с мансардой).
Участок: 4,5 сотки, ровный, без перепадов высот.
Материал стен: Поризованный керамоблок (теплый, дышащий материал).
Перекрытия: Бетонные.
Коммуникации: Все центральные! Водопровод и канализация заведены в дом, электричество подключено, газ подведен к дому.
Бонус: Новый газовый котел Vaillant в подарок (куплен, ждет монтажа).

Продается двухэтажный коттедж в комфортном и обжитом коттеджном поселке ''Остров Эрин'' в Новой Москвы. Преимущество объекта — реальная площадь 151 кв. м (по документам 116 кв. м + полноценный мансардный этаж 35 кв. м). Идеальный вариант для постоянного проживания большой семьи.

Ключевые характеристики:

Площадь: 116 кв. м (по документам) / 151 кв. м (фактическая с мансардой).
Участок: 4,5 сотки, ровный, без перепадов высот.
Материал стен: Поризованный керамоблок (теплый, дышащий материал).
Перекрытия: Бетонные.
Коммуникации: Все центральные! Водопровод и канализация заведены в дом, электричество подключено, газ подведен к дому.
Бонус: Новый газовый котел Vaillant в подарок (куплен, ждет монтажа).
Планировка: Свободная (можно реализовать любой дизайн-проект).
Юридическая чистота: Один взрослый собственник, никто не прописан.

О локации и инфраструктуре:

От МКАД — 29 км по скоростному Калужскому шоссе (альтернативный маршрут через Подольск по Симферопольскому ш.).
Асфальт до самого дома (не развезет весной).
В пешей доступности (80 м) — река Пахра с благоустроенной зоной отдыха.
Детские площадки, теннисные корты, площадки для волейбола и баскетбола — все в шаговой доступности.
Школа и детский сад — в соседнем селе (2 км).
Московская прописка (регистрация).

Поселок жилой, соседи используют дома круглогодично. Тихий, уютный район с развитой инфраструктурой. Подходит под ипотеку.

Арт. 135669993