Продажа торгового помещения 306 м2 с супермаркетом ''Пятёрочка'' на Открытом шоссе, д. 18А корпус 7 (10 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского).

Помещение 306 м2 располагается на 1 этаже в стилобатной части жилого дома, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна на две стороны. Место для размещения рекламы на фасаде.

Помещение располагается в новом ЖК ''Лосиноостровский парк''. 1-ая и 2-ая очереди - дома сданы и заселены, 3-ая очередь в процессе строительства. Рядом находятся ЖК ''Сиреневый парк'' и ЖК ''Квартал Метроном''. Магазин находится на пути от остановки общественного транспорта к строящемуся ЖК ''Квартал Метроном''.

Арендатор: супермаркет ''Пятёрочка''. Срок договора на 10 лет до 31.03.2035 года.

Продажа торгового помещения 306 м2 с супермаркетом ''Пятёрочка'' на Открытом шоссе, д. 18А корпус 7 (10 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского).

Помещение 306 м2 располагается на 1 этаже в стилобатной части жилого дома, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна на две стороны. Место для размещения рекламы на фасаде.

Помещение располагается в новом ЖК ''Лосиноостровский парк''. 1-ая и 2-ая очереди - дома сданы и заселены, 3-ая очередь в процессе строительства. Рядом находятся ЖК ''Сиреневый парк'' и ЖК ''Квартал Метроном''. Магазин находится на пути от остановки общественного транспорта к строящемуся ЖК ''Квартал Метроном''.

Арендатор: супермаркет ''Пятёрочка''. Срок договора на 10 лет до 31.03.2035 года. 6% от РТО, но не менее фиксированной оплаты в месяц : на 1-й год 800 000 рублей, 2-й год 1 000 000 рублей. Месячная арендная плата с 3-го года 1 200 000 рублей. 5% индексация аренды по соглашению сторон. Магазин уже работает более года, открылся 30 апреля 2025 года.

Стоимость продажи 155 млн.рублей. Без комиссии.