Номер в базе: 12603694.

Кирпичная усадьба 442 м² в Новой Москве, 13 км от МКАД.
Гостевой дом, баня с бассейном, 31 сотка у парка Остафьево.
Заезжайте и живите!

Номер в базе: 12603694.

Кирпичная усадьба 442 м² в Новой Москве, 13 км от МКАД.
Гостевой дом, баня с бассейном, 31 сотка у парка Остафьево.
Заезжайте и живите!

О ДОМЕ:
Площадь: 442 м²
Этажи: 3 + цокольный уровень
Материал: кирпич
Год постройки: 1992, реконструкция 2009
Состояние: идеальное, выполнен качественный ремонт
Планировка: 6 изолированных комнат 3 санузла
Просторная гостиная с камином
Гардеробные в каждой спальне
Особенности: Лестница из массива дуба по индивидуальному проекту
Роспись стен от российских художников
Тёплые полы во всех жилых помещениях
Панорамные окна с видами на парк
Полностью меблирован и укомплектован техникой

ОБ УЧАСТКЕ:
Площадь: 31 сотка
(15 соток земли с домом и всеми хозпостройками и баней входят в стоимость предложения)
дополнительно продаются смежные 15.6 соток по привлекательной цене.
Категория: земли населённых пунктов
Разрешённое использование: ЛПХ
Статус: все границы уточнены, стоит на кадастровом учёте

Постройки на участке:
Гостевой дом — отдельное строение для гостей или персонала
Баня с бассейном — финская сауна, комната отдыха, бассейн
Летняя кухня — оборудована мангальной зоной
Два гаража — один встроен в дом, второй отдельно стоящий
Дом на дереве — уникальная игровая зона для детей
Хозяйственный блок — для хранения инвентаря и оборудования

Ландшафт: Профессиональный ландшафтный дизайн
Гранитное мощение дорожек и парковки
Декоративный пруд с рыбами
Зрелые деревья и кустарники
Уличное освещение по всему периметру

КОММУНИКАЦИИ:
Газ: магистральный, автономное газовое отопление
Вода: скважина (артезианская)
Канализация: септик + возможность подключения к центральной
Электричество: 15 кВт, трёхфазное
Интернет: оптоволокно, высокоскоростной
видеонаблюдение

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Адрес: с. Остафьево, ул. Рагово, 5с1
Расстояние до МКАД: 13 км
Шоссе: Симферопольское / Варшавское (5 минут)Транспорт:
МЦД ''Остафьево'' — 7 минут на машине
МЦД ''Щербинка'' — 10 минут на машине
Метро ''Бунинская Аллея'' — 12 минут на транспорте
Автобусная остановка — 3 минуты пешком

Инфраструктура: Супермаркеты ''Пятёрочка'', ''Магнит'' — 5 минут
Торговый центр ''Щербинка Молл'' — 10 минут
Школа, детский сад — 7 минут
Поликлиника, аптеки — 5 минут
Ресторан, кафе — 3 минуты
Фитнес-клуб — 10 минут

Окружение: Усадебный парк ''Остафьево'' — 1 минута пешком
Река Пахра — 10 минут пешком
Лесной массив — 5 минут на машине
Горнолыжный комплекс ''Красная Пахра'' — 15 минут

ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ:
Один взрослый собственник
Свободная продажа
Без обременений (нет залогов, арестов, запретов)
Все объекты зарегистрированы (дом, гостевой дом, баня, гаражи)
Документы готовы к сделке
Возможна ипотека (объект одобрен Сбербанком, ВТБ, Альфа-Банком)

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
Торг: уместен при реальном покупателе
Рассмотрю варианты: Обмен на квартиру в Москве с вашей доплатой
Продажа с полной меблировкой и техникой

Рад Вашим дополнительным вопросам)
Код пользователя: 188380