сдам универсальное помещение, Лобановский Лес, 7190 000 ₽ в месяц

Лот 162465.

Предлагается в аренду ПСН в ЖК ''Прокшино'' по адресу - г. Москва, Лобановский лес 7.
Отличное расположение в жилом районе ''Прокшино'' у большого хованского пруда и станциями метро: ''Прокшино'' ( 500 м. ) и ''Филатов луг'' ( 10 мин. на авто ).
Отличный потенциал объекта - рядом строится крупный бизнес-квартал с торговым центром, проектируется спортивно-событийный кластер с горнолыжным склоном и аква-курортом.
Рядом: школы, детские сады, благоустроенная набережная с местами для отдыха и спорта, магазины для жизни, услуги, кафе, спорт-клубы, клиники.

Технические характеристики:
Общ. площадь: 75.8 кв. м.
Высота потолков: 3.96 м.
Эл. мощность:
Мокрая точка.
Вытяжка.
Пожарная сигнализация.

Лот 162465.

Предлагается в аренду ПСН в ЖК ''Прокшино'' по адресу - г. Москва, Лобановский лес 7.
Отличное расположение в жилом районе ''Прокшино'' у большого хованского пруда и станциями метро: ''Прокшино'' ( 500 м. ) и ''Филатов луг'' ( 10 мин. на авто ).
Отличный потенциал объекта - рядом строится крупный бизнес-квартал с торговым центром, проектируется спортивно-событийный кластер с горнолыжным склоном и аква-курортом.
Рядом: школы, детские сады, благоустроенная набережная с местами для отдыха и спорта, магазины для жизни, услуги, кафе, спорт-клубы, клиники.

Технические характеристики:
Общ. площадь: 75.8 кв. м.
Высота потолков: 3.96 м.
Эл. мощность:
Мокрая точка.
Вытяжка.
Пожарная сигнализация.
Витринные окна ( отличный рекламный потенциал ).
Места под рекламу согласовывается.
Подойдёт под ваше уютное заведение/пиццерию/мед. клинику/услуги и тд.
В ЖК уже сданы некоторые корпуса. Ещё несколько корпусов будут сданы до конца 2026 г. Полностью ЖК будет сдан в 2028 г. ( И без того потрясающий трафик со временем будет только увеличиваться! )

Коммерческие условия:
Стоимость аренды помещения: 190 000 руб.
Стоимость аренды 1 кв. м.: 2 507 руб.