сдам офисное помещение, Усачева, 35 ст11 180 248 ₽ в месяц

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
Представительского клиентского офиса, конструкторской, проектной организации.

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
•Престижная локация в районе Хамовники.
•Отличная транспортная доступность: пешая доступность от ст.м. Спортивная и ст. МЦК Лужники (1 мин), удобный выезд на ТТК, улицу Большая Пироговская, Комсомольский проспект, Хамовнический Вал, Фрунзенскую и Саввинскую набережные.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
•прямой договор аренды с собственником,
•арендная ставка - 38 000 руб. 1кв.м.

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
Представительского клиентского офиса, конструкторской, проектной организации.

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
•Престижная локация в районе Хамовники.
•Отличная транспортная доступность: пешая доступность от ст.м. Спортивная и ст. МЦК Лужники (1 мин), удобный выезд на ТТК, улицу Большая Пироговская, Комсомольский проспект, Хамовнический Вал, Фрунзенскую и Саввинскую набережные.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
•прямой договор аренды с собственником,
•арендная ставка - 38 000 руб. 1кв.м. в год (+НДС),
•коммунальные платежи не включены в арендную ставку (электричество, вода по счетчикам, тепло пропорционально площади),
•индексация: ежегодная, не чаще одного раза в год на ИПЦу,
•размер страхового депозита 2 месяца,
•оплата: помесячная предоплата.

Технические характеристики:
•сплит система кондиционирования воздуха,
•система холодного и горячего водоснабжения,
•современная система пожарной сигнализации,
•система контроля доступа,
•видеонаблюдение по периметру и внутри БК,
•точки подключения к 3 провайдерам телекоммуникационных услуг (МТС, Билайн, АКАДО).

Развитая инфраструктура: гостиница, магазины, фитнес-клуб, кафе, рестораны, банки, мед, центры.

Управление Бизнес Кварталом Спектр Хамовники осуществляет профессиональная управляющая компания ООО УК МНПО СПЕКТР, которая выполняет базовое техническое и санитарное сопровождение зданий, предусмотренное договором аренды, а также предлагает ряд дополнительных услуг, обеспечивающих удобство и необходимые условия для продуктивного функционирования бизнеса наших арендаторов.

Услуги БК Спектр Хамовники:
•Профессиональная эксплуатация.
•Сервисные услуги по обслуживанию офисов, ИТ-сервис.
•Клининг, складские услуги.
•Конференц залы.

Индивидуальный подход к каждому арендатору!
Мы готовы ответить на все ваши вопросы и оперативно организовать просмотр