Продажа здания 305 кв. м. от собственника!

Особняк состоит из 1-го, 2-го и мансардного этажа.
Здание было реконструировано в 2019 г.
Не является объектом культурного наследия.

Земельный участок площадью 600 кв.м. в собственности.
На нем можно разместить 30 автомобилей.

Электричество 110 кВт (возможно увеличение до 300 кВт).

Есть арендатор ресторан.
Месячный арендный поток 1 млн. руб., с 01.01.2027г. 1,2 млн. руб.
В договоре аренды предусмотрено досрочное расторжение со стороны арендодателя.

Особняк обладает потенциалом для множества различных коммерческих назначений.

Продажа здания 305 кв. м. от собственника!

Особняк состоит из 1-го, 2-го и мансардного этажа.
Здание было реконструировано в 2019 г.
Не является объектом культурного наследия.

Земельный участок площадью 600 кв.м. в собственности.
На нем можно разместить 30 автомобилей.

Электричество 110 кВт (возможно увеличение до 300 кВт).

Есть арендатор ресторан.
Месячный арендный поток 1 млн. руб., с 01.01.2027г. 1,2 млн. руб.
В договоре аренды предусмотрено досрочное расторжение со стороны арендодателя.

Особняк обладает потенциалом для множества различных коммерческих назначений. Оно может быть преобразовано в отель, ресторан, магазин, представительский офис, медицинский центр или под любой другой вид деятельности, который соответствует вашим потребностям.

Локация: 1-я линия, оживленный трафик, в непосредственной близости Площадь трех вокзалов, Садовое кольцо. Пешком до метро идти 3 минуты.