ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР МАГНИТ КОСМЕТИК | 346 м²

50 000 000 ?
Москва, ул. Трофимова, 32к1 | м. Кожуховская — 3 минуты пешком

Ликвидное коммерческое помещение с действующим федеральным арендатором Магнит Косметик в активной торговой локации рядом с метро.

Готовый денежный поток с первого дня владения

Площадь: 346 м²
МАП: 450 000 ?/мес.
ГАП: 5 400 000 ?

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР МАГНИТ КОСМЕТИК | 346 м²

50 000 000 ?
Москва, ул. Трофимова, 32к1 | м. Кожуховская — 3 минуты пешком

Ликвидное коммерческое помещение с действующим федеральным арендатором Магнит Косметик в активной торговой локации рядом с метро.

Готовый денежный поток с первого дня владения

Площадь: 346 м²
МАП: 450 000 ?/мес.
ГАП: 5 400 000 ?/год

Федеральный сетевой арендатор Магнит Косметик
Арендные отношения с 2015 года — объект стабильно работает много лет, договор пролонгирован до 2027 года
Первая линия домов — высокая визуальная доступность
Отдельный вход с фасада
3 минуты пешком от метро Кожуховская
Интенсивный пешеходный трафик
Бесплатная парковка рядом
Центральные коммуникации
Сильное торговое окружение: Пятёрочка, Wildberries, аптеки, кафе, сервисы и магазины повседневного спроса

Ликвидный инвестиционный объект с долгой историей аренды в сильной торговой локации Москвы.

Оперативный показ.