Продажа торгового помещения 112,5 м2 по адресу ул. Александры Монаховой, д. 83 (2 минуты пешком от новой станции метро Потапово). 1 линия домов.

Помещение угловое 112,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Напротив помещения остановка общественного транспорта.

Помещение расположено в строящемся доме жилого комплекса ''Бунинские луга''. В непосредственной близости от помещения расположена станция метро ''Потапово''.

Арендаторы:
1. Шоурум мебели, площадь 30 м2, договор аренды от 16.03.2026 года до 28.02.

Продажа торгового помещения 112,5 м2 по адресу ул. Александры Монаховой, д. 83 (2 минуты пешком от новой станции метро Потапово). 1 линия домов.

Помещение угловое 112,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Напротив помещения остановка общественного транспорта.

Помещение расположено в строящемся доме жилого комплекса ''Бунинские луга''. В непосредственной близости от помещения расположена станция метро ''Потапово''.

Арендаторы:
1. Шоурум мебели, площадь 30 м2, договор аренды от 16.03.2026 года до 28.02.2027 года с автоматической пролонгацией, месячная арендная плата 265 000 рублей, индексация в одностороннем порядке не более 7%.
2. Вакантная площадь, идут переговоры с арендатором, потенциальная месячная арендная плата 300 000 рублей.
Общий потенциальный месячный арендный поток 565 000 рублей.

Стоимость продажи 80 млн. рублей. Без комиссии.