Арт. 137289050 Продажа торгового центра ''Новогиреево'' 6240 м2 ,расположенного на сверхтрафике. Торговый центр располагается в 50 метрах от входа в метро Новогиреево. Данная локация является эпицентром торгово-развлекательной жизни двух районов: Перово и Новогиреево. Земельный участок входит в программу Комплексного Развития Территорий (КРТ). Его можно оставить ,либо вывести путем реконструкции фасадов. Сопроводим реализацию любого из данных вариантов.
По предварительной экспертной оценке, возможна разработка инвестиционного проекта, с возможным повышением технико-экономических показателей (суммарно поэтажная площадь, в границах наружных стен увеличивается до 28 000 м.кв.) .
ЛОКАЦИЯ:
-Районный центр притяжения
-Первая линия
-1 МИНУТА ДО М.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
19
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Свободный проспект, 33а1 400 000 000 ₽
18 июня
Дата публикации объявления
Обн. 15 июля
Дата обновления объявления
224 359 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь6240 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
Арт. 137289050 Продажа торгового центра ''Новогиреево'' 6240 м2 ,расположенного на сверхтрафике. Торговый центр располагается в 50 метрах от входа в метро Новогиреево. Данная локация является эпицентром торгово-развлекательной жизни двух районов: Перово и Новогиреево. Земельный участок входит в программу Комплексного Развития Территорий (КРТ). Его можно оставить ,либо вывести путем реконструкции фасадов. Сопроводим реализацию любого из данных вариантов.
По предварительной экспертной оценке, возможна разработка инвестиционного проекта, с возможным повышением технико-экономических показателей (суммарно поэтажная площадь, в границах наружных стен увеличивается до 28 000 м.кв.) .
ЛОКАЦИЯ:
-Районный центр притяжения
-Первая линия
-1 МИНУТА ДО М. ''НОВОГИРЕЕВО'',
- 10 МИНУТ ДО МЦД ''НОВОГИРЕЕВО'',
- 16 ОСТАНОВОК ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ,
- ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК - 1636 ЧЕЛ./ЧАС,
- НАСЕЛЕНИЕ В РАДИУСЕ 10 КМ. — 36 795 ЧЕЛ
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
- 6 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДОВ
- 1-Я ЛИНИЯ СВОБОДНОГО ПР-ТА
- 2 ЭТАЖА
- ПЛОЩАДЬ 6240 М
- БОЛЬШИЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ НАРУЖНОЙ РЕКЛАМЫ
- БОЛЕЕ 70-ТИ АРЕНДАТОРОВ
-ЗАПОЛНЕННОСТЬ 98%
- МЕСЯЧНЫЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК — 14,5 МЛН РУБ.
- ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ РАСХОДЫ — ПРИМЕРНО 2,5 МЛН. РУБ./МЕС
- СТОИМОСТЬ 1,35 МЛРД. РУБ.,
- ПРИМЕРНЫЙ СРОК ОКУПАЕМОСТИ 9 ЛЕТ (без учета индексации).
Возможна рассрочка.
Якорные арендаторы Вкусно и точка, Ситилинк , МТС, Мегафон, Билайн, Теле 2 и еще порядка 70 арендаторов.
По предварительной экспертной оценке, возможна разработка инвестиционного проекта, с возможным повышением технико-экономических показателей (суммарно поэтажная площадь, в границах наружных стен увеличивается до 28 000 м.кв.) .
ЛОКАЦИЯ:
-Районный центр притяжения
-Первая линия
-1 МИНУТА ДО М. ''НОВОГИРЕЕВО'',
- 10 МИНУТ ДО МЦД ''НОВОГИРЕЕВО'',
- 16 ОСТАНОВОК ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ,
- ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК - 1636 ЧЕЛ./ЧАС,
- НАСЕЛЕНИЕ В РАДИУСЕ 10 КМ. — 36 795 ЧЕЛ
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
- 6 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДОВ
- 1-Я ЛИНИЯ СВОБОДНОГО ПР-ТА
- 2 ЭТАЖА
- ПЛОЩАДЬ 6240 М
- БОЛЬШИЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ НАРУЖНОЙ РЕКЛАМЫ
- БОЛЕЕ 70-ТИ АРЕНДАТОРОВ
-ЗАПОЛНЕННОСТЬ 98%
- МЕСЯЧНЫЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК — 14,5 МЛН РУБ.
- ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ РАСХОДЫ — ПРИМЕРНО 2,5 МЛН. РУБ./МЕС
- СТОИМОСТЬ 1,35 МЛРД. РУБ.,
- ПРИМЕРНЫЙ СРОК ОКУПАЕМОСТИ 9 ЛЕТ (без учета индексации).
Возможна рассрочка.
Якорные арендаторы Вкусно и точка, Ситилинк , МТС, Мегафон, Билайн, Теле 2 и еще порядка 70 арендаторов.
