ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Продажа отдельно стоящего здания свободного назначения
СЗАО, р-н Митино, ул. Барышиха, вл. 49
Объект расположен на первой линии ул. Барышиха с отдельным заездом на благоустроенную территорию, это фронтальное присутствие в зоне высокой проходимости и автомобильного трафика.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ
Плотность населения района — более 15 000 чел./км². Общая перспектива локации — 198 тыс. жителей. Напротив и по соседству работают крупные жилые комплексы: Level Митино, LIFE-Митинская, YES Митино, ЖК ''Семейный квартал Митино''.
Земельный участок 3 877 м² передан в долгосрочную аренду на 49 лет. Территория асфальтирована, смонтировано освещение, выполнена разлиновка под наземную парковку на 30 машино-мест.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
22
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам отдельностоящее здание, Барышиха, 49350 000 000 ₽
17 июня
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
175 756 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь1991,4 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Продажа отдельно стоящего здания свободного назначения
СЗАО, р-н Митино, ул. Барышиха, вл. 49
Объект расположен на первой линии ул. Барышиха с отдельным заездом на благоустроенную территорию, это фронтальное присутствие в зоне высокой проходимости и автомобильного трафика.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ
Плотность населения района — более 15 000 чел./км². Общая перспектива локации — 198 тыс. жителей. Напротив и по соседству работают крупные жилые комплексы: Level Митино, LIFE-Митинская, YES Митино, ЖК ''Семейный квартал Митино''.
Земельный участок 3 877 м² передан в долгосрочную аренду на 49 лет. Территория асфальтирована, смонтировано освещение, выполнена разлиновка под наземную парковку на 30 машино-мест.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Ввод в эксплуатацию — май 2026 года
Общая площадь — 1 991,4 м² (площадь застройки — 1 030,2 м²)
2 этажа, площадь типового этажа — 970 м²
Электричество — 150 кВт с возможностью увеличения
Вентиляция: проточно-вытяжная, вентиляционные машины на крыше
Пожаротушение: система оповещения
Газ отсутствует (технически возможность подключения в районе исключена)
Важно: здание полностью оборудовано инженерными системами, выполнена отделка зон МОП, объект готовится к вводу. Вы получаете актив ''под ключ'' с возможностью внутренней нарезки под любые бизнес-модели.
ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ
1-й этаж (840,7 м²):
11 машино-мест на открытой парковке
5 постов для автомойки / детейлинга
Комнаты отдыха персонала, санузлы, технические и подсобные помещения
Возможность организации: торговый юнит (61,3 м² с двумя отдельными входами и вывеской), детейлинг / мойка на 4 смежных поста, ресторан / кафе с панорамными окнами (150200 м²)
Выход на усиленную часть кровли с возможностью установки летней террасы
2-й этаж (930,9 м²):
12 машино-мест на открытой парковке
Офисные и ПСН-помещения, холлы, зоны ожидания, административные комнаты, склады, комнаты отдыха, санузлы
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
Возможно остекление открытого паркинга (суммарная площадь 12 этажей — около 650 м²)
Помещения нарезаются под разные форматы бизнеса без потери функциональности.
Вы получаете не просто здание, а готовую коммерческую конструкцию: земля в долгосрочной аренде, подготовленная территория, смонтированные инженерии, понятная планировка и главное — плотный жилой массив вокруг.
Торг по условиям сделки уместен.
Звоните, с удовольствием организуем показ!
Арт. 135906369
Продажа отдельно стоящего здания свободного назначения
СЗАО, р-н Митино, ул. Барышиха, вл. 49
Объект расположен на первой линии ул. Барышиха с отдельным заездом на благоустроенную территорию, это фронтальное присутствие в зоне высокой проходимости и автомобильного трафика.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ
Плотность населения района — более 15 000 чел./км². Общая перспектива локации — 198 тыс. жителей. Напротив и по соседству работают крупные жилые комплексы: Level Митино, LIFE-Митинская, YES Митино, ЖК ''Семейный квартал Митино''.
Земельный участок 3 877 м² передан в долгосрочную аренду на 49 лет. Территория асфальтирована, смонтировано освещение, выполнена разлиновка под наземную парковку на 30 машино-мест.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Ввод в эксплуатацию — май 2026 года
Общая площадь — 1 991,4 м² (площадь застройки — 1 030,2 м²)
2 этажа, площадь типового этажа — 970 м²
Электричество — 150 кВт с возможностью увеличения
Вентиляция: проточно-вытяжная, вентиляционные машины на крыше
Пожаротушение: система оповещения
Газ отсутствует (технически возможность подключения в районе исключена)
Важно: здание полностью оборудовано инженерными системами, выполнена отделка зон МОП, объект готовится к вводу. Вы получаете актив ''под ключ'' с возможностью внутренней нарезки под любые бизнес-модели.
ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ
1-й этаж (840,7 м²):
11 машино-мест на открытой парковке
5 постов для автомойки / детейлинга
Комнаты отдыха персонала, санузлы, технические и подсобные помещения
Возможность организации: торговый юнит (61,3 м² с двумя отдельными входами и вывеской), детейлинг / мойка на 4 смежных поста, ресторан / кафе с панорамными окнами (150200 м²)
Выход на усиленную часть кровли с возможностью установки летней террасы
2-й этаж (930,9 м²):
12 машино-мест на открытой парковке
Офисные и ПСН-помещения, холлы, зоны ожидания, административные комнаты, склады, комнаты отдыха, санузлы
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
Возможно остекление открытого паркинга (суммарная площадь 12 этажей — около 650 м²)
Помещения нарезаются под разные форматы бизнеса без потери функциональности.
Вы получаете не просто здание, а готовую коммерческую конструкцию: земля в долгосрочной аренде, подготовленная территория, смонтированные инженерии, понятная планировка и главное — плотный жилой массив вокруг.
Торг по условиям сделки уместен.
Звоните, с удовольствием организуем показ!
Арт. 135906369
