Эксклюзивный авторский дом!!
Вся стоимость в договоре.

Обьект площадью 390м² в стиле Райта на участке 16 соток (ИЖС) расположен в камерном клубном поселке ''Шелестово'' в 27 км от МКАД по Калужскому шоссе, в котором всего 56 участков с домами в едином стиле, что гарантирует исключительную приватность и спокойствие своим жителям.
Этот дом не кричит о роскоши — он шепчет о вкусе.
Использование натурального дерева и камня в итерьере создает атмосферу естественности, благородства и основательности.

Дом возведен на монолитной плите, стены керамика, фасад облицован бельгийским клинкерным кирпичом ручной формовки (Nelissen), крыша мягкая черепица. По периметру дома сделан дренаж глубокого заложения и ливневая канализация.

Эксклюзивный авторский дом!!
Вся стоимость в договоре.

Обьект площадью 390м² в стиле Райта на участке 16 соток (ИЖС) расположен в камерном клубном поселке ''Шелестово'' в 27 км от МКАД по Калужскому шоссе, в котором всего 56 участков с домами в едином стиле, что гарантирует исключительную приватность и спокойствие своим жителям.
Этот дом не кричит о роскоши — он шепчет о вкусе.
Использование натурального дерева и камня в итерьере создает атмосферу естественности, благородства и основательности.

Дом возведен на монолитной плите, стены керамика, фасад облицован бельгийским клинкерным кирпичом ручной формовки (Nelissen), крыша мягкая черепица. По периметру дома сделан дренаж глубокого заложения и ливневая канализация.

Все инженерные коммуникации центральные, подземные. Электроэнергия 3х фазный ввод 20 кВт с возможностью увеличения. Отопление газовый котёл 60 кВт (Wiessmann) + бойлер на 300л (Wiessmann). 3х уровневая система водоочистки.

Интерьер и планировка дома выполнена по авторскому проекту от именитого международного дизайн-бюро.
Установлена система умного дома ABB free@home, которая позволяет управлять светом, шторами, отоплением, въездными воротами с приложения в смартфорне.
Климат-контроль: приточно-вытяжная установка Turkov с рекуперацией тепла и влаги. Заведен высокоскоростной оптический интернет.
Безопасность: используется система видеонаблюдения Hikvision с домофонией.
Высокие потолки, панорамное остекление деревянными окнами!
Освещение многоуровневое от ЦентрСвет. Кухня Beckermann (Германия).
Сантехника: Toto, Blanco, Ramon Soler.
Ванны и раковины из цельного камня.
Дом укомплектован всей необходимой техникой премиум класса и мебелью.

Планировка :
1й этаж: входная группа, гардероб (с переходом в гараж), постирочная, гостевой с/у (с полноценным душем), просторная гостиная, большая кухня с выходом на крытую террасу, гостевая спальня и кабинет.
2й этаж: мастер-спальня с отдельной гардеробной и с/у, детская спальня, игровая (может быть легко переоборудована во вторую детскую спальню) и детский с/у.

Дом ремонтировался для себя.

Солнечный ровный участок огорожен капитальным забором на бетонной плите с кирпичными столбами. На участке газон и полный простор для ландшафтных идей новых собственников (есть готовый проект ландшафтного дизайна).

Инфраструктура поселка включает видеонаблюдение и круглосуточную охрану широкие асфальтированные дороги с тротуарами и уличным освещением, выдержан единый архитектурный ансамбль. Для жителей доступен частный лесопарк площадью 10 га с хвойными деревьями и водоемом, детская игровая площадка, благоустроенные зоны для отдыха с барбекю, а также административное здание с конференц-залом и спортивным залом.

Развитая внешняя инфраструктура включает город Троицк и Красную Пахру в шаговой доступности с полным набором социальных объектов: школами, детскими садами, поликлиниками и парком культуры с рекреационной зоной у реки.