сдам универсальное помещение, Новокуркинское шоссе, 12 000 000 ₽ в месяц

Аренда помещения свободного назначения 2 158,6 кв.м в ТЦ ПАРУС
Москва, Новокуркинское шоссе, д. 1
Предлагается в аренду просторное помещение свободного назначения площадью 2 158,6 кв.м, расположенное на 3-м этаже торгового центра ПАРУС — современного 7-этажного торгово-делового комплекса общей площадью 35 562 кв.м, введенного в эксплуатацию в 2012 году.
Основные характеристики помещения
•Площадь: 2 158,6 кв.

Аренда помещения свободного назначения 2 158,6 кв.м в ТЦ ПАРУС
Москва, Новокуркинское шоссе, д. 1
Предлагается в аренду просторное помещение свободного назначения площадью 2 158,6 кв.м, расположенное на 3-м этаже торгового центра ПАРУС — современного 7-этажного торгово-делового комплекса общей площадью 35 562 кв.м, введенного в эксплуатацию в 2012 году.
Основные характеристики помещения
•Площадь: 2 158,6 кв.м
•Этаж: 3-й
•Высота потолков: 4,9 м
•Выделенная электрическая мощность: 20 кВт
•Панорамное остекление с отличными видовыми характеристиками
•Функциональная планировка, позволяющая эффективно организовать пространство под офис, медицинский центр, образовательный проект, фитнес-клуб, шоурум, сервисный центр или другие виды деятельности
•Возможность гибкого зонирования помещений и комфортного размещения руководящего состава
Преимущества локации
ТЦ ПАРУС расположен на первой линии одного из самых оживленных перекрестков района — пересечении Куркинского и Новокуркинского шоссе.
Преимущества расположения:
•Высокий автомобильный и пешеходный трафик
•Отличная транспортная доступность
•Удобные подъездные пути для посетителей и сотрудников
•Возможность размещения наружной рекламной вывески
Инфраструктура торгового центра
ТЦ ПАРУС соответствует современным требованиям к коммерческой недвижимости и обеспечивает комфортные условия для ведения бизнеса.
Для посетителей и арендаторов:
•5 входных групп
•8 пассажирских и грузопассажирских лифтов
•Подземный паркинг на 420 машиномест
•Наземная парковка на 120 машиномест
Инженерные системы:
•Центральная система кондиционирования
•Центральное горячее и холодное водоснабжение
Безопасность:
•Спринклерная система пожарной сигнализации
•Автоматическая система пожаротушения
•Система контроля и управления доступом (СКУД)
•Круглосуточное видеонаблюдение по всему комплексу
Перспективы развития локации
В непосредственной близости от торгового центра завершается строительство масштабного жилого комплекса Куркино-15.
•Выдача ключей начинается с 30 сентября 2026 года
•В проекте предусмотрено 582 квартиры
•Более 70% квартир уже реализовано
После начала активного заселения новый жилой квартал сформирует стабильный поток потенциальных клиентов для арендаторов ТЦ ПАРУС, что создаст дополнительные возможности для роста бизнеса и увеличения выручки.
Условия аренды
•Прямой договор аренды с собственником
•Эксплуатационные и коммунальные платежи оплачиваются отдельно
•Страховой депозит — 1 месяц аренды
•Оплата — помесячная предоплата
•Ежегодная индексация арендной ставки не чаще одного раза в год на индекс потребительских цен
Помещение идеально подойдет для размещения офиса крупной компании, медицинского центра, образовательного учреждения, фитнес-клуба, клиентского сервиса, шоурума, торгового проекта или многофункционального коммерческого пространства.
Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать показ объекта в удобное для вас время.