сдам универсальное помещение, Новокуркинское шоссе, 12 000 000 ₽ в месяц
3 июня
Дата публикации объявления
Обн. 3 июня
Дата обновления объявления
926 ₽/м² в месяц
Параметры
Общая площадь2158,6 м2
Этаж3
Назначение помещения
медицинский центр, стоматология, для работы с клиентами
Аренда помещения свободного назначения 2 158,6 кв.м в ТЦ ПАРУС Москва, Новокуркинское шоссе, д. 1 Предлагается в аренду просторное помещение свободного назначения площадью 2 158,6 кв.м, расположенное на 3-м этаже торгового центра ПАРУС — современного 7-этажного торгово-делового комплекса общей площадью 35 562 кв.м, введенного в эксплуатацию в 2012 году. Основные характеристики помещения •Площадь: 2 158,6 кв.
Аренда помещения свободного назначения 2 158,6 кв.м в ТЦ ПАРУС Москва, Новокуркинское шоссе, д. 1 Предлагается в аренду просторное помещение свободного назначения площадью 2 158,6 кв.м, расположенное на 3-м этаже торгового центра ПАРУС — современного 7-этажного торгово-делового комплекса общей площадью 35 562 кв.м, введенного в эксплуатацию в 2012 году. Основные характеристики помещения •Площадь: 2 158,6 кв.м •Этаж: 3-й •Высота потолков: 4,9 м •Выделенная электрическая мощность: 20 кВт •Панорамное остекление с отличными видовыми характеристиками •Функциональная планировка, позволяющая эффективно организовать пространство под офис, медицинский центр, образовательный проект, фитнес-клуб, шоурум, сервисный центр или другие виды деятельности •Возможность гибкого зонирования помещений и комфортного размещения руководящего состава Преимущества локации ТЦ ПАРУС расположен на первой линии одного из самых оживленных перекрестков района — пересечении Куркинского и Новокуркинского шоссе. Преимущества расположения: •Высокий автомобильный и пешеходный трафик •Отличная транспортная доступность •Удобные подъездные пути для посетителей и сотрудников •Возможность размещения наружной рекламной вывески Инфраструктура торгового центра ТЦ ПАРУС соответствует современным требованиям к коммерческой недвижимости и обеспечивает комфортные условия для ведения бизнеса. Для посетителей и арендаторов: •5 входных групп •8 пассажирских и грузопассажирских лифтов •Подземный паркинг на 420 машиномест •Наземная парковка на 120 машиномест Инженерные системы: •Центральная система кондиционирования •Центральное горячее и холодное водоснабжение Безопасность: •Спринклерная система пожарной сигнализации •Автоматическая система пожаротушения •Система контроля и управления доступом (СКУД) •Круглосуточное видеонаблюдение по всему комплексу Перспективы развития локации В непосредственной близости от торгового центра завершается строительство масштабного жилого комплекса Куркино-15. •Выдача ключей начинается с 30 сентября 2026 года •В проекте предусмотрено 582 квартиры •Более 70% квартир уже реализовано После начала активного заселения новый жилой квартал сформирует стабильный поток потенциальных клиентов для арендаторов ТЦ ПАРУС, что создаст дополнительные возможности для роста бизнеса и увеличения выручки. Условия аренды •Прямой договор аренды с собственником •Эксплуатационные и коммунальные платежи оплачиваются отдельно •Страховой депозит — 1 месяц аренды •Оплата — помесячная предоплата •Ежегодная индексация арендной ставки не чаще одного раза в год на индекс потребительских цен Помещение идеально подойдет для размещения офиса крупной компании, медицинского центра, образовательного учреждения, фитнес-клуба, клиентского сервиса, шоурума, торгового проекта или многофункционального коммерческого пространства. Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать показ объекта в удобное для вас время.